Iad France - Virginie Menguy vous propose : 45330 MALESHERBES, Centre ville, RER D à pied. Appartement de 43 m² loi carrez, 66 m² au sol, situé au 2ième et dernier étage de cette petite copropriété. Très peu de charge, syndic bénévole. DPE D. Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine à aménager, salle de bain avec WC, buanderie avec ballon d'eau chaude et l'espace lave ligne. Chambre ET mezzanine. Très bonne opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - José DA ROCHA OLIVEIRA vous propose : À Malesherbes Appartement F3 en triplex de 80 m² au sol. Pas de Copropriété- Idéal pour un investissement Locatif ou Résidence Principal. Cet Appartement est composé au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, de 3 pièces de 4 m² chacune, à usage de débarras, cave, buanderie, range vélo, moto etc. Au choix. Au 1 étage : un coin cuisine ouvert sur un séjour / salon lumineux comprenant une grande baie vitrée, une cheminée. Un WC avec un lave mains. Au 2 étage : palier, 2 chambres, une salle de bains avec WC. À l'extérieur : Une cour commune. Proche des commodités, commerces, des écoles et des transports en commun. GARE-SNCF-RER D à 10 mn. PAS DE COPROPRIÉTÉ. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José DA ROCHA OLIVEIRA mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Magnifique appartement au air de maison de ville ! avec une surface utile de plus de 80 m² ! Bénéficier de tous les avantages d'être au 1er et dernier étage mais sans les inconvénients ! Pas de voisins au dessus ! Mais une entrée de plain pied ! Et si c'est possible ! L'agencement de la rue permet d'avoir un voisin en dessous sans même s'en rendre compte ! L'appartement se situe dans une petite rue au calme ! Avec très peu de passage. Vous entrez dans un salon séjour lumineux de plus de 21 m², qui donne accès a une cuisine séparée spacieuse. Le rez de chaussée dispose également d'une très belle chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage vous disposerez d'un palier avec 2 chambres pleine de charme grâce aux poutres apparentes qui apportent un cachet à ces 2 espaces. Vous cherchez un coin tranquille mais pas trop loin de toutes les commodités. N'attendez plus ce magnifique appartement est situé à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Malesherbes et des commerces. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Appartement Moderne et Lumineux avec Balcon – Le Malesherbois Situé dans la commune paisible de Le Malesherbois, au premier étage d’un immeuble récent de deux niveaux, cet appartement d’environ 61 m² séduit par sa luminosité, son confort et sa modernité. Il comprend un séjour spacieux et lumineux d’environ 22 m², une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L’agencement des pièces a été soigneusement pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, baigné de lumière naturelle. Le balcon exposé plein sud offre une vue dégagée et permet de profiter d’un espace extérieur convivial. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, d’un chauffage individuel au gaz naturel, d’un ascenseur, ainsi que d’un interphone au sein d’une résidence sécurisée, partiellement adaptée aux personnes à mobilité réduite. La localisation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : collège à 500 m, supermarché à 900 m et pharmacie à 650 m, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. En excellent état général, aucun travaux n’est à prévoir. Le bien est vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif alliant sécurité, confort et rentabilité. Une visite permettra d’apprécier pleinement le potentiel de cet appartement moderne et bien situé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>