EXCLUSIVITÉ FONCIA – MANDAT PREMIUM

Idéalement situé en hyper-centre de Lisieux, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

Un parking privatif sécurisé complète ce bien, un avantage rare en centre-ville.

Chauffage individuel électrique

Appartement libre d'occupation – disponible immédiatement

Un emplacement stratégique pour investir :

Lisieux bénéficie d'un fort dynamisme locatif, porté par la présence de plusieurs établissements d'enseignement (IUT, IFSI, école d'ostéopathie animale), attirant chaque année de nombreux étudiants.

Forte demande locative pour les T2 en centre-ville

Idéal pour un investissement rentable et sécurisé

Un investissement à fort potentiel de rentabilité

Selon l'estimation réalisée par nos experts en gestion locative, cet appartement pourrait être loué entre 630 € et 680 € charges comprises par mois. Grâce à son emplacement privilégié en hyper-centre, à son stationnement privatif sécurisé et à la forte demande locative pour les T2 en centre-ville, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement.

Un rendement attractif à la clé, avec un potentiel locatif immédiat.

Une opportunité à ne pas manquer !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la place de la république et 8 min de la gare à pied, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare : tous les commerces accessibles à pied, tout en profitant du calme d’une rue à sens unique et peu passante.

Un véritable atout en centre-ville !

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale.

À l’étage, vous trouverez :

- 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées.

Une cave en cour intérieure est également à disposition. TF : 1.101 €

Possibilité d'acquérir en plus un garage d’environ 38 m², idéal pour stationner véhicule(s), stocker ou bricoler, complété par une mezzanine de rangement.

Une place de stationnement privative devant ce garage viendrait parfaire ce confort.

Les + qui font la différence :

- Emplacement proche hyper centre, moins de 10 min de la gare

- DPE en D

- Cave de stockage avec grenier

- Doubles vitrage

- Volets roulants électriques

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lexovienne.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

- 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE -

PROCHE ECOLES ET COMMERCES, CET APPARTEMENT DE TYPE F2 DE 62 M² ENVIRON AU 2 EME ETAGE VOUS PROPOSE :

UNE ENTREE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC BALCON, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC.

IL DISPOSE EGALEMENT D'UNE CAVE ET D'UNE PLACE DE PARKING.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1111.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Lisieux, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement spacieux de 103 m², offrant une vue dégagée sur la Touque et la Basilique. Emplacement rare, luminosité et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux sublimé par une cheminée décorative, d’un salon, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un WC séparé.

Les volumes sont généreux, la distribution fonctionnelle et l’ensemble offre un fort potentiel de personnalisation.

Des travaux d’embellissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d’en faire un appartement à votre image, que ce soit pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial.

Les atouts à retenir : Double vitrage PVC, Nombreux placards, Deux greniers, Cave, Séchoir commun

Un appartement rare par sa surface, sa vue et son potentiel, dans un environnement recherché de Lisieux.

Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes et les possibilités.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la place de la république et moins de 10 min de la gare à pied, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare : tous les commerces accessibles à pied, tout en profitant du calme d’une rue à sens unique et peu passante.

Un véritable atout en centre-ville !

L’appartement s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale.

À l’étage, vous trouverez :

- 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, des toilettes séparées.

Vous bénéficiez d’un grand garage d’environ 38 m², idéal pour stationner véhicule(s), stocker ou bricoler, complété par une mezzanine de rangement.

Une place de stationnement privative devant le garage vient parfaire ce confort.

Une cave en cour intérieure est également à disposition. TF : 1.101 €

Les + qui font la différence :

- Emplacement proche hyper centre, moins de 10 min de la gare

- DPE en D

- Grand garage et cave

- Doubles vitrage

- Roulets roulants électriques

Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lexovienne.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

14100 Lisieux à proximité immédiate du centre ville et des ses commerces à découvrir beau duplex situé au 3ème étage d'une petite co-propriété , il est idéalement situé.

Cet appartement de 105 m² est composé d'une entrée avec placards, une buanderie, un vaste et luminieux séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée ( 52 m²) , une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, 2 chambres.

A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Cet appartement dispose de beaucoup d'atouts.

Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique.

Prix: 147 000 Euros honoraires à la charge du vendeur.

.DPE : E GES / E taxe foncière 2300 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970 et 4070 euros indexées aux années 2021,2022,2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Lisieux, ce charmant appartement de 76 m² offre un cadre de vie idéal. Avec deux chambres spacieuses, dont l'une de 14,2 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. La salle de bain moderne et l'espace de vie généreux invitent à la détente.

Profitez de la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Degrenne à seulement 200 mètres, desservi par les lignes 1, 3, 4, et 13. La gare de Lisieux est également accessible à pied en 8 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement est proposé à 161 200 €, offrant un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui souhaitent […] Voir l’annonce immobilière >>

-CENTRE-VILLE DE LISIEUX-

APPARTEMENT F3 REFAIT A NEUF AVEC ASCENSEUR. IL SE COMPOSE D'UN SEJOUR AVEC BALCON, D'UNE CUISINE AMENAGEE, DE 2 CHAMBRES, D'UNE SALLE D'EAU ET D'UN WC.

IL DISPOSE EGALEMENT D'UNE CAVE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1281.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX HYPER CENTRE – Situé au 2ᵉ étage d'une résidence soignée, découvrez cet appartement de charme aux beaux volumes et à la belle luminosité.

Il se compose d'un séjour-salon avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa très belle hauteur sous plafond et sa cheminée décorative apportant charme et caractère à la pièce de vie.

Un grenier et une cave complètent ce bien.

Ses prestations de qualité, sa triple exposition, son excellent classement énergétique ainsi que sa proximité immédiate des commerces accessibles à pied sauront vous séduire.

Cette annonce référence 336017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 231 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Score DPE : 175 kWhEP/m²/an

Score GES : 29 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe appartement de 120 m² , soit 110 m², carrez, ayant bénéficié d'une belle rénovation totale, offrant des volumes rares, lumineux et une atmosphère résolument contemporaine.

Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants.

Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, aux allures de loft, s'ouvre sur un agréable balcon de 4,40 m², idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un espace extérieur particulièrement agréable.

Véritable coeur de l'appartement, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux et moderne des lieux.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer très facilement une troisième en fermant un espace déjà existant. Deux pièces indépendantes supplémentaires complètent ce bien et pourront accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, un dressing, un atelier ou encore des espaces de rangement.

Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les équipements récents, notamment, une cave à vin, volets roulants électriques, domotique, chaudière gaz de ville neuve.

Une cave privative vient compléter l'ensemble. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires et le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en complément.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant toutes les charges : chauffage et eau.

Par son style contemporain, ses volumes généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>