À vendre, appartement lumineux et spacieux de 92 m², à proximité immédiate du futur projet de réaménagement du centre commercial et de la place du marché (verdissement, dynamisation commerciale, réaménagement des espaces publics et création de nouvelles infrastructures).

L’appartement se compose :

D’un grand salon-séjour de 33 m²

D’une cuisine séparée

De 3 chambres (possibilité de quatre chambres)

D’un balcon

D’une salle de bains et de WC séparés

Et d'une salle de douche.

Les grands volumes, la luminosité ainsi que les belles ouvertures en font un bien agréable à vivre au quotidien.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.

Idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur en pleine valorisation.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacte par téléphone directement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - Promenade Newton - Appartement T8 de 168 m² : 127 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.

Au 14ème étage d'une résidence avec gardien, proche du Tram et aux abords de la promenade Newton, cet appartement à rénover offre une vaste entrée, un salon séjour donnant sur un balcon, 7 chambres dont une de plus de 20 m² avec balcon, une salle de bain et une salle d'eau, deux cuisines aménagées équipées donnant chacune sur un balcon, deux wc indépendants, nombreux rangements. Possibilité de reconfigurer deux appartements T4 facilement. Résidence raccordée au réseau de chaleur urbain. Stationnement collectif libre.

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAGA Guillaume, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAGA Guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>