À vendre : Charmant appartement dans une résidence de service sénior au Le Mans, idéalement situé au 5ème étage, parfait pour une personne seule ou un couple. Ce deux-pièces de 47,1 m² offre une chambre confortable de 9,73 m².

Profitez d'un emplacement privilégié dans le quartier Maillets - Bellevue, à proximité immédiate des commodités. Les transports en commun sont à votre porte avec le tramway ligne T2 à Croix de Pierre, et plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes à pied.

Les commerces tels que E. Leclerc et U Express sont à seulement 13 minutes à pied. Les écoles, comme le Lycée Bellevue, sont également très proches. Pour vos moments de détente, […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cet appartement de 3 pièces de 66 m² situé au 7eme étage d'un immeuble de 8 étages, à Le Mans dans le quartier des Maillets ( proche centre ville ). Construit en 1963, cet appartement est en très bon état.

Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine équipée. Il bénéficie d'un chauffage collectif au sol.

- Très bon état général

- 1 place de parking privé

- Cave

- Cuisine équipée

L'appartement lumineux est situé dans un quartier calme et desservi par la ligne T2, facilitant vos déplacements en ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école maternelle des Maillets à 200 mètres. Ce quartier dynamique offre un accès facile à de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Pour vos moments de détente, le Parc de Banjan est à seulement 300 […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Située aux portes du centre-ville du Mans, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre la proximité des commodités et la tranquillité d'un environnement verdoyant. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté au quotidien des seniors. La résidence met à disposition de nombreux services dédiés au confort et à la convivialité : animations variées, espaces communs chaleureux et prestations pensées pour le bien-être au quotidien.

Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante :

Une entrée desservant :

- une salle de douche avec WC

- […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant appartement au cœur du quartier Maillets - Bellevue à Le Mans. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien est idéal pour un investisseur. Profitez d'une surface de 45.9 m² comprenant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée une chambre et une salle d'eau.

Le bien est loué pour un loyer de 487+ 31 euros de charges.

Ce logement bénéficie d'un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal.

À seulement quelques pas, vous trouverez des lignes de bus pratiques, notamment la ligne 4 et 11 à l'arrêt Banjan. Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour Market à 1 minute en voiture et de nombreux restaurants, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE -APPARTEMENT T3 de 68 m².

- Secteur Les MAILLETS

- IMMEUBLE AVEC ISOLATION DE 2024

- STATIONNEMENT

Situé au premier étage d'un immeuble de neuf étages, cet appartement offre une superficie de 68 m².

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres.

Le séjour lumineux de 23,29 m² et convivial. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité.

Également, une salle d'eau moderne et fonctionnelle, un cellier pour plus de rangement.

Le chauffage est collectif et au gaz. TRES faible consommation. Un vrai plus grâce à l'isolation extérieur de l'immeuble refait en 2024. Inclus dans la vente, une cave et un emplacement de parking, un atout précieux en ville.

L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs.

Sa localisation :

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Grand Marché et E.

Leclerc, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle Danielle Casanova et l'École élémentaire Gazonfier.

Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1 km.

Cette annonce référence 315530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE BOUVET (EIRL) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 83339056000013.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 377

Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS CROIX DE PIERRE BELLEVUE - Dans une copropriété récente , profitez de ce bel appartement de type 3, au dernier étage, avec une vue exceptionnelle sur le grand ouest du Mans.

Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte et de 2 chambres.

Les plus:

Un stationnement extérieur privatif et une cave.

Une copropriété très bien entretenue

des accès PMR

Quartier très calme à 2 pas du tramway, des commerces et des transports en commun. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 382,00 euros/an.

Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 4,78% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 188 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - LES MAILLETS - DUPLEX - 5 PIECES - DOUBLE TERRASSE - GARAGE

En plein cœur du centre-ville du Mans, dans le quartier dynamique et prisé des Maillets, venez découvrir cette perle rare en duplex, aux prestations soignées.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 127 m², 5 pièces, avec deux terrasses et un garage, au sein d'une résidence de standing construite en 2011.

Le bien est composé comme suit :

- entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dressing, wc séparés, terrasse,

- à l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains, wc séparés, terrasse,

- garage (box fermé sécurisé).

Chauffage et production d'eau chaude électrique : pompe à chaleur réversible, radiateurs, ballon d'eau chaude.

Petite copropriété avec très faibles charges (470 € par an). Pas d'ascenseur. Aucun travaux à prévoir.

Proximité toutes commodités : commerces, transports, écoles, praticiens, loisirs.

Informations, photos et plans complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - Croix de Pierre - Appartement T5 - 108 m² : 332 800 EUROS HAI de 4 %TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12 800 EURO TTC) soit 320 000 EUROS hors honoraires.

Proche des commerces et du tram, dans la résidence très prisée du Domaine Saint Damien, cet appartement de type T5 offre une entrée avec rangements, une pièce de vie donnant sur un balcon couvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative. Cave et stationnements privatifs en sous-sol et en extérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat n° 440461. Prix honoraires réduits inclus.

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