Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur du quartier Jaurès au Mans.

Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien de 41,31 m² offre une chambre spacieuse de 12,55 m². Situé au 2ᵉ étage, il dispose également d’un interphone pour votre sécurité.

Vous profiterez d’un accès facile aux transports en commun, avec l’arrêt de tramway Jaurès-Pavillon, desservi par les lignes T1 et T2, situé à seulement 5 minutes à pied.

De nombreux commerces de proximité se trouvent également à quelques minutes : supermarché, restaurants, boulangeries et boucheries, facilitant votre quotidien.

Pour les familles, l’école élémentaire Pierre-Philippeaux est accessible en seulement 4 minutes à pied.

Les amoureux de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Dachert vous propose : Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS SECTEUR JAURES A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - Une entrée avec placards, - Cuisine avec balcon exposition EST, - Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST, - 2 belles chambres, - Salle de bain, - Toilette indépendant, - Espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché de Jaurès, à seulement une minute des transports en commun et à proximité immédiate du centre-ville.

Situé au 3? étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Une spacieuse entrée avec placards dessert un agréable salon-séjour de plus de 22 m2, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté prestations, vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'une cave et une place de parking privative extérieure, des atouts particulièrement recherchés en ville.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel.

A visiter sans tarder !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Jean Jaurès à Le Mans, cet appartement de 71 m² représente une opportunité idéale pour un projet d’investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, une configuration très recherchée sur le secteur, garantissant une attractivité locative durable. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique et de pérennité de l’investissement.

L’environnement immédiat renforce l’intérêt patrimonial du bien :

- Transports en commun accessibles à pied (lignes 14 et 16)

- Commerces de proximité à moins de 10 minutes

- Établissements scolaires et espaces verts à proximité immédiate

Proposé au prix de 110 000 €, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR JAURES APPARTEMENT 2 PIECES AVEC PARKING. PROCHE TRAMWAY. Votre Agence Century 21 Harmony vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement proche toutes commodités. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette ouverte, une chambre, et une salle de bain et wc. De plus cet appartement dispose de multiples espaces de rangements, d'une place de parking privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 840.0 € indexées […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la nouvelle résidence Cogedim au Mans, située à 2 min* de la dynamique avenue Jean Jaurès et des agréables bords de l’Huisne. Cet ensemble intimiste est composé de 19 appartements avec balcon ou loggia et de 7 appartements en duplex disposant d’un accès indépendant façon maisons de ville avec terrasse et jardin privatif. L’architecture réinterprète l'esprit des faubourgs manceaux : toitures à pente, garde-corps en bois, enduits clairs, avec accès direct par portillon privatif à un parc arboré. Une belle sélection d’appartements de 2 pièces, 2 pièces évolutifs et 3 pièces aux plans soignés, avec cuisines ouvertes et grandes baies vitrées. Les 7 appartements duplex offrent un espace de vie traversant au rez-de-chaussée et un espace nuit préservé à l'étage. Commerces, écoles, tram et bus se situent à 5 minutes à pied. […] Voir le programme immobilier neuf >>

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72000 LE MANS IDÉAL POUR INVESTISSEUR

Cet appartement 3pièces (SH m2) situé au 1er étage sans ascenseur, d'un petite résidence de 4 étages

Belle luminosité.

Pièce de vie, 2 chambres, cuisine ouverte A/E hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, placards de rangement, salle de bains et WC.

Vendu avec Locataire en place, bon rendement locatif.

Place de parking privative.

Situé à 2 stations tramway de la gare.

Proche commerces et transports accessibles rapidement à pied

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cHARGES ESCALIER? FONDS DE TRAVAUX? CHARGES GENERALES) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASE - PARKING SOUS-SOL

Rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m², situé au sein d'une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare, et de toutes commodités.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, et une place de parking en sous-sol.

Le bien est composée comme suit :

- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,

- une place de parking privative en souterrain,

- une cave.

Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et sur la copropriété. Aucune procédure en cours. Ravalement de façade effectué en 2025.

Quartier calme. Proximité toutes commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports, loisirs.

Informations et photos complémentaires sur demande.

Plan 3D d'aménagement proposé pour faciliter la projection meublée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au 2eme étage sans ascenseur, aucun travaux à prévoir. Il offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en étant proche de la gare, des commerces et des écoles. Vous profiterez de deux balcons de 3,5m2 chacun. Le chauffage est électrique et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement à vendre au cœur du quartier Jean Jaurès, à Le Mans. Situé au deuxième étage, ce bien lumineux offre une surface de 61,81 m² avec deux chambres.

Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à un DPE de classe C. La salle d'eau de 5,66 m² ajoute au confort de cet espace de vie.

Au pied du tramway.

Ce bien, proposé à 152 000 €, est une opportunité rare dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

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