iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: À VENDRE – T2 lumineux avec balcon, clé en main à Bourg-d’Oisans (38)

Précision importante : depuis le 1er janvier 2026 et dans la révision du cadre de l'expertise énergétique des logements chauffés à l'électrique, CET APPARTEMENT EST DESORMAIS CLASSÉ C en énergétique.

Situé à 30 secondes à pied du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, ce superbe appartement T2 de 45 m² allie confort, modernité et emplacement privilégié.

Ses atouts :

Clé en main, aucun travaux à prévoir

Grande pièce de vie de 26 m², baignée de lumière grâce à 2 grandes portes fenêtres ouvertes sur le balcon exposé Sud/Est

Balcon d’environ 5 m², parfait pour profiter du soleil et admirer les montagnes

Une chambre, une entrée avec placard de rangement, et une salle d’eau avec WC

Appartement de plain-pied, situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole de seulement 3 propriétaires (faibles charges !)

Actuellement loué en meublé jusqu’en septembre 2026 — bail en cours, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou pour anticiper une résidence principale ou secondaire à moyen terme

Emplacement de choix :

Au cOEur de Bourg-d’Oisans, charmant village alpin au pied des prestigieuses stations de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes, vous profitez d’un cadre de vie exceptionnel toute l’année : ski, randonnées, vélo sur les mythiques lacets de l’Alpe, commerces à proximité et ambiance montagnarde authentique.

Un bien rare, lumineux, sans travaux et parfaitement situé — idéal pour un investisseur ou pour un futur occupant souhaitant s’y installer à partir de septembre 2026 !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: À VENDRE : Appartement en Duplex avec Jardin Privatif à Bourg-d'Oisans !

Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé à seulement cinq minutes en voiture de Bourg-d'Oisans. Avec son agencement recherché et son fort potentiel d'aménagement, cette « maisonnette » à proximité de la voie verte et des sentiers de randonnée, saura séduire les amoureux de la nature et du confort.

Actuellement composé d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, d’un salon/séjour, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ce logement peut facilement être transformé selon vos besoins.

L'un des atouts majeurs de ce bien est son jardin privatif, avec une vue imprenable sur les sommets environnants, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille.

De plus, elle dispose de plusieurs places de parking (2 à l'avant et 2 autres sur le côté), un avantage considérable dans cette région prisée.

Avec sa configuration en rez-de-jardin, son potentiel d'évolution et sa proximité immédiate de Bourg-d'Oisans, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose: À vendre – Appartement duplex 3 chambres AVEC GARAGE au cOEur de Bourg-d’Oisans

ATTENTION : ce logement est à la vente seulement jusqu'à mi Mai 2026!

Situé en plein centre de Bourg-d’Oisans, dans un quartier calme et recherché, cet appartement en duplex + se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 propriétaires.

D’une surface généreuse de 108m2 au sol dont 87m2 LoiCarrez, il offre :

Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition,

3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour accueillir,

Une distribution en duplex + 1 pièce sous les toits, apportant charme et praticité.

Les atouts majeurs de ce bien :

Localisation exceptionnelle : centre-ville, tout en profitant d’un environnement paisible,

GARAGE PRIVATIF de 14 m² – une véritable rareté sur Bourg-d’Oisans!

Fort potentiel : possibilité de créer une toiture-terrasse pour un extérieur à votre goût.

Cet appartement est une opportunité rare, combinant emplacement de choix, GARAGE et le tout à seulement 20 minutes en voiture des grandes stations de ski de l'Oisans.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Migault vous propose: * Nouveauté *

Appartement T3 avec Jardin aux sables à Le Bourg-d'Oisans

Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante commune de Le Bourg-d'Oisans. Niché au cOEur d'une maison de deux logements, cet appartement T3 saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace de vie lumineux. Le salon spacieux offre un cadre convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et donne un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

Cet appartement dispose de deux chambres, offrant des espaces de repos agréables pour toute la famille. La salle de bain moderne est un véritable havre de tranquillité, favorisant votre bien-être au quotidien.

Le point fort de ce bien est sans conteste son jardin privatif, où vous pourrez créer votre propre coin de paradis en pleine nature. Profitez de moments de détente en toute intimité dans cet espace extérieur.

La résidence vous garantit un cadre de vie serein, en toute quiétude. L'appartement est en excellent état, offrant un intérieur soigné et des finitions de qualité. Vous pourrez également profiter de la tranquillité des lieux, dans un environnement préservé.

Idéalement situé à Le Bourg-d'Oisans, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux espaces verts et les points d'intérêt aux alentours.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable bijou immobilier à Le Bourg-d'Oisans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement et son jardin enchanteur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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