T3 Gare - Appartement quartier Gare NEUF, livré, rue Noemie Hamard, appartement T3 traversant comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, deux chambre avec placard aménagée, balcon exposition sud

PRIX DE VENTE à partir de 275 000€ TTC

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au coeur de Laval, située entre Le Mans et Rennes, se dévoile notre programme : le Parc Saint-Julien. Laval, ville en plein essor, se distingue par son développement dynamique, reflétant la prospérité de son économie.

Le Parc Saint-Julien allie élégance et modernité. Avec ses 41 appartements allant du T1 au T5, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l’accent sur le confort et la fonctionnalité. La plupart des les appartements disposent d'un espace extérieur et certains avec une vue sur le parc privé St Julien.

Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir.

> Vue exceptionnelle

> Commerces et services à proximité

> Arrêt de bus immédiat (arrêt Saint-Julien)

> Ecoles, collèges et lycées à proximité

> Accès aisé aux grands axes et à la gare TGV (Paris en 1h10)

> Emplacement n°1 à Laval

SE DEPLACER […] Voir le programme immobilier neuf >>

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🎯 Investissez dans l’avenir avec CONVERGENCES – Résidence Neuve à Laval !

Résidence principale ou investissement en PLS – C’est le moment idéal pour faire une bonne affaire !

🚧 Travaux en cours – Livraison sécurisée

💥 Baisse de prix + Frais de notaire offerts → Profitez-en avant la remontée des taux !

________________________________________

📍 Laval, une ville d’avenir en pleine mutation

• 113 600 habitants – une croissance de +18,5 % depuis 2015

• +23 % de croissance démographique prévue d’ici 5 à 8 ans

• Taux de chômage à 5,4 % seulement

• +40 % de créations d’entreprises en 10 ans

• LGV : 1h10 de Paris, 25 min de Rennes

➡️ Un marché immobilier dynamique, mais sous tension : l’offre locative de qualité manque.

________________________________________

🏡 CONVERGENCES – Résidence haut de gamme en cœur de ville

• Appartements du T2 au T5 Rooftop

• Grands volumes lumineux, séjours traversants

• Terrasses jusqu’à 42 m², ouverture sur l’extérieur

• Emplacement privilégié à deux pas des commodités : gare, commerces, écoles, parcs…

🔑 Seulement 5 logements disponibles – Dépêchez-vous !

________________________________________

🔐 Prestations premium & qualité durable

• Performance énergétique renforcée

• Accessibilité PMR

• Parkings en sous-sol

• Jardins paysagers

• Vente en VEFA sécurisée (GFA + dommage ouvrage)

________________________________________

💡 Offre fiscale exceptionnelle – 4 logements en PLS

Profitez du dispositif PLS et de ses avantages uniques :

• TVA réduite à l’achat

• Exonération de taxe foncière pendant 25 ans

• Abattement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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