Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À découvrir à Labégude, cet appartement de 37 m² situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2026. L'appartement offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de profiter d'un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit est aménagé en mezzanine ouverte offrant 13 m² complémentaires, accueillant un espace couchage tout en conservant une belle hauteur et une séparation naturelle avec la pièce de vie. L'appartement dispose également d'une baignoire balnéo deux places. La partie salle d'eau comprend une grande douche, un placard intégré, ainsi qu'un WC suspendu. Entièrement rénové en 2026, ce bien ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de performance énergétique. Grâce à sa rénovation récente, son agencement optimisé et son emplacement, cet appartement constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Audigier vous propose : À découvrir à Labégude, cet appartement de 55,20 m², situé au rez-de-chaussée et entièrement rénové en 2026. Le bien offre une agréable pièce de vie lumineuse, réunissant séjour, salon et salle à manger autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit est aménagé en mezzanine ouverte offrant 15 m² complémentaires, avec une chambre bénéficiant d'un espace confortable et bien intégré à l'agencement du logement. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, offrant un espace de rangement. Le logement est équipé d'une climatisation réversible et bénéficie d'un DPE classé B. Entièrement refait à neuf en 2026, cet appartement ne nécessite pas de travaux et offre un intérieur moderne et fonctionnel. Ce bien constitue une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Audigier […] Voir l’annonce immobilière >>