Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Opportunité rare - Charmant appartement à La Roquebrussanne vendu loué. Idéalement situé dans la charmant village de La Roquebrussanne, cet appartement d'environ 28.6 m² au premier étage d'une résidence fermée saura vous séduire par son confort et sa tranquillité. Parfait pour un premier investissement ou pour un couple en quête d'un nid douillet. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour de 14 m² offrant un coin salon agréable ainsi qu'un espace pour une table à manger et coin repas. L'espace nuit d'une surface d'environ 7.6 m², est idéale pour une relaxation optimale. La salle d'eau d'environ 2.9 m² complète cet appartement et propose une douche moderne et fonctionnelle, puis wc. Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de practicité au quotidien, et d'un interphone pour une sécurité renforcée. De plus, la résidence fermée assure une tranquillité et une sécurité supplémentaires. Situé au cOEur de La Roquebrussanne, vous profiterez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.06€ par mois (soit 768.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur le secteur de La Roquebrussanne, découvrez ce magnifique appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une charmante copropriété sécurisée de seulement 4 lots.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bien bénéficie également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ses principaux atouts : une exposition plein sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, ainsi qu'un cadre de vie privilégié.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

142 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (168 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (5 kgCO₂/m²/an)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Montant moyen annuel des charges courantes […] Voir l’annonce immobilière >>