Iad France - Elena Hennebelle vous propose : À seulement 1h30 de Nice, profitez de la montagne tout au long de l'année. À Gréolières 1400, découvrez ce studio de 33,50 m² situé au 1er étage sur 3 d'une résidence de standing avec ascenseur. Vendu équipé et meublé, il est prêt à vous accueillir pour des séjours à la montagne ou un investissement locatif. Vous apprécierez son état général particulièrement soigné. Entretenu avec attention par ses propriétaires, il a bénéficié de nombreuses améliorations réalisées ces dernières années : double vitrage, store électrique, volet roulant électrique, peintures, installation électrique rénovée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’une cheminée électrique. Un balcon exposé plein sud offre une belle vue sur les montagnes. Un espace de stockage complète ce bien. Été comme hiver, profitez d'un environnement privilégié : ski alpin, ski de fond, randonnées, VTT, parapente, luge quatre saisons, escalade. La station dispose également de plusieurs restaurants, d'une épicerie et d'équipements de loisirs accessibles à tous (terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, équipement de remise en forme en plein air). Je suis joignable 7j / 7 pour davantage d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elena Hennebelle vous propose : Vous rêvez de passer vos week-ends en altitude en toutes saisons ? Vous avez un projet locatif ou cherchez un cadre paisible pour y vivre à l’année ? Venez découvrir ce charmant T3 en duplex, situé à Gréolières 1400 et proche des commodités de la station. Il est vendu entièrement équipé et meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Il est composé de : •au premier niveau : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte), une salle d'eau avec WC et buanderie (avec lave-linge et sèche-linge), un balcon exposé Sud-Est. •à l'étage : un espace nuit comprenant deux chambres dont une chambre palière, une salle de douche avec sèche-serviettes, un coin rangement. L’appartement est vendu avec une cave (idéalement située au même niveau que l’appartement) et un casier à skis. Parking collectif et local vélo sécurisé dans la copropriété. Les charges de copropriété comprennent notamment l'eau froide ainsi qu'une installation collective hors-gel. Gréolières 1400 est une station conviviale où vous profiterez de commodités : 4 restaurants, une épicerie, des infrastructures de loisirs : terrain de basket, terrain de boules, 2 courts de tennis, aire de remise en forme en plein air. Ski alpin et ski de fond en hiver, randonnées, VTT, escalade, luge quatre saisons, parapente en été : tout est possible ici, à 1h30 de Nice ! Je suis joignable 7j / 7 pour davantage d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elena Hennebelle vous propose : Venez découvrir cet appartement T3 avec cheminée, à l’ambiance « chalet de montagne », vendu entièrement meublé, face aux pistes. Situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, l’appartement est vendu entièrement meublé, aménagé et équipé, prêt à être exploité en tant qu’un pied-à-terre à la montagne ou une opportunité d’investissement locatif. Caractéristiques : - entièrement meublé, aménagé et équipé, - 2 chambres, - 6 couchages en totalité (lit double, lit gigogne, canapé convertible), - pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, - grand balcon d’angle exposé sud et ouest avec vue sur les pistes et la nature environnante, - local fermé pour stocker les affaires de sport et de loisirs. Chauffage collectif, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges. Contactez-moi 7j / 7 pour plus d’informations, photos, une vidéo, et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Hennebelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karen Macré vous propose : APPARTEMENT 4 PIÈCES À VENDRE À GRÉOLIÈRES – 96 m² – TERRASSE – CAVE – EXCLUSIVITÉ À Gréolières, au cOEur d'un village authentique de l'arrière-pays niçois, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 96 m² situé dans une bâtisse de caractère datant de 1847, entièrement rénovée. Ce bien de charme allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains, ainsi que de trois salles d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m², idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'une cave de 23 m² offrant un vaste espace de stockage. Les atouts du bien : Appartement de caractère entièrement rénové 96 m² habitables 2 chambres + bureau 1 salle de bains + 3 salles d'eau avec WC Terrasse de 11 m² Cave de 23 m² Pompe à chaleur réversible récente (2022) Aucun travaux à prévoir Parking à proximité immédiate Possibilité de vente meublée Situé dans un environnement calme et privilégié, cet appartement est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans l'arrière-pays niçois, à proximité des stations de ski et à moins d'une heure de Nice. Bien rare sur le secteur de Gréolières – Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>