Envie de vous installer en région parisienne ? Misez sur Gennevilliers et plus précisément sur ce programme immobilier neuf de standing. Idéalement situé au pied du parc des Chanteraines, à proximité de la gare du RER C et de nombreux commerces et services, ce projet représente une opportunité unique d'investir dans un cadre de vie métropolitain dynamique.

Ce programme immobilier neuf propose des appartements du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie douillet avec des pièces spacieuses et lumineuses, parfaites pour des moments intimes ou des réceptions conviviales. Chaque appartement est conçu comme un véritable cocon, avec une isolation thermique et phonique optimale, offrant les avantages d'une résidence à taille humaine en pleine ville.

Pour un confort supplémentaire, les appartements disposent de balcons et de terrasses, certains en plein ciel, transformant ces espaces en véritables salons extérieurs. Cette résidence moderne est éligible au dispositif du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant de bénéficier de réductions d'impôts sur un investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

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BAISSE DE PRIX SUR UNE SELECTION DE LOGEMENTS, contactez-nous ! Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92), dont les travaux sont en cours.

La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 'Les Courtilles' en 10 minutes puis Paris.

De cet ancien immeuble de bureaux, nous conservons la structure générale et y aménageons de grands lofts à l'inspiration industrielle aux superbes vues sur Paris (Tour […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Abriculteurs vous propose ce charmant appartement 3 pièces de 66 m², traversant et particulièrement lumineux, situé au 2ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée construite en 2013 à Gennevilliers. Seul appartement sur le palier, il bénéficie d'un environnement paisible et privilégié.

L'espace intérieur comprend :

- Une entrée pratique avec une circulation fluide.

- Une agréable pièce de vie traversante baignée de lumière, prolongée par un premier balcon exposé plein sud.

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un second balcon.

- Deux chambres confortables offrant de beaux volumes.

- Une salle de bains avec fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation.

- Des toilettes séparées.

- Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout sur le secteur.

Environnement, quartier et transports :

Cet appartement profite d'une situation recherchée, à proximité immédiate de la mairie et des commerces du quotidien.

Transports : les stations Les Agnettes et Gabriel Péri (ligne 13), ainsi que le RER C Gennevilliers, sont accessibles en 15 minutes à pied ou une dizaine de minutes en bus.

Commerces : centre commercial Carrefour à seulement 3 minutes à pied et zone commerciale des Chanteraines à 5 minutes en voiture.

Loisirs et espaces verts : parc des Sévines à 5 minutes à pied, parc départemental des Chanteraines à 10 minutes, avec à proximité des équipements sportifs, un conservatoire et un centre nautique.

Les atouts du bien (idéal pour une résidence principale ou un investissement) :

- Résidence récente et sécurisée répondant aux normes de 2013.

- Appartement traversant bénéficiant d'une belle luminosité.

- Deux balcons offrant des espaces extérieurs agréables.

- Chauffage individuel au gaz et bonne performance énergétique.

- Local vélos sécurisé à disposition des résidents.

Informations complémentaires :

- Charges annuelles : 1 440 €

- Taxe foncière : 1 276 €

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et des accès pratiques et rapides à la capitale. Le tramway T1 situé au pied du programme permet de rejoindre le métro 13 'Les Courtilles' en 10 minutes puis Paris.

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