À VENDRE – Appartement 2 pièces à Évry – Idéal Investisseur rentabilité 4.70%

Situé à Évry, à proximité immédiate du Tramway T12, découvrez cet appartement récent de 2017, idéalement placé pour un investissement sécurisé et pérenne.

Au 5ᵉ étage d’une résidence moderne et bien entretenue, ce 2 pièces de 39 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable. Lumineux et fonctionnel, il répond parfaitement aux attentes locatives du secteur.

Le bien comprend également une place de parking privative.

Investissement clé en main :

Appartement vendu avec locataire en place, bail nu en cours jusqu’en juillet 2027.

Loyer actuel : 583 € hors charges + 110 € de provisions sur charges.

Le chauffage collectif est raccordé au réseau de chaleur.

Prix 140 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien en copropriété : 83 lots.

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

RÉSIDENCE LIVRÉE - DERNIERE OPPORTUNITÉ sur notre 2 pièces au coeur d'un quartier en plein renouveau et parfaitement connecté Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires et de services jeunesse accessibles à 5 min** à pied.

La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min** à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37 min**.

Accès rapide à l'autoroute A6.

La résidence se compose de 3 bâtiments aux architectures variées : esprit maisons de ville en bois, lignes contemporaines avec vues dégagées, et « Village vertical » aux teintes rouge brun organisé autour d'un puits de lumière naturelle.

Les logements, du studio au 5 pièces (dont des duplex), disposent pour la plupart d'un espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif.

*Voir […] Voir le programme immobilier neuf >>

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

VOTRE MAISON 4 PIÈCES À PARTIR DE 1372 euros / MOIS !

TRAVAUX EN COURS - MAISON TÉMOIN DÉCORÉ VISITER !

A distance piétonne de l'arrêt du tram T12 Express Massy-Évry. D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée. Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses oujardins individuels. Logements jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs. Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel). Arrêt de bus à 190 m (desservant […] Voir le programme immobilier neuf >>

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