Appartement 2 pièces 40,41 m² à rénover entièrement, Dernier étage avec vue panoramique

Localisation : Situé à Créteil dans la résidence des Bleuets-Pinsons, à la limite de Maisons-Alfort et à proximité de la ligne 8 (station Les Juilliottes).

Le bien :

Cet appartement de deux pièces de 40,41 m² est situé au 11ᵉ et dernier étage (avec ascenseur). Orienté Ouest, il offre une vue exceptionnelle à couper le souffle sur Paris, le bois de Vincennes, la Tour Eiffel, la tour Montparnasse, etc.

Agencement :

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 17 m² avec un grand dressing séparé attenant (3 m²), d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

À noter : une rénovation complète est à prévoir (plomberie, électricité, fenêtres, sols, peintures, etc.). L'immeuble date de 1963.

Annexes et commodités :

Une cave de 4 m² au sous-sol complète ce bien.

Un séchoir commun, accessible directement sur le palier, offre un atout pratique au quotidien.

Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur de la résidence.

Emplacement idéal :

Transports : À 15 minutes à pied du métro Maisons-Alfort - Les Juilliottes (ligne 8). En métro, vous êtes à 18 minutes de Créteil - Université et à 35 minutes de Châtelet - Les Halles.

Cadre de vie : À 8 minutes à pied des bords de Marne. L'environnement est un quartier pavillonnaire calme, proche des commerces, des écoles et des espaces verts.

Informations financières et énergétiques :

Taxe foncière : 1 195 € (en 2026).

Charges de copropriété (eau et chauffage compris) : 2 478 € en 2025.

Système de chauffage : Chauffage central collectif (chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>

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Afin d'accompagner l'arrivée de nouveaux enfants à scolariser, un carrefour éducatif sera créé, qui regroupera deux groupes scolaires, dans une école innovante, inclusive et connectée.

À 8 minutes* à pied du métro L8 « Créteil Préfecture », bientôt reliée à la ligne 15 du Grand Paris Express. Proche du centre commercial « Créteil Soleil », cette adresse est bien desservie et connectée à Paris. Elle offre ainsi un accès rapide aux principaux pôles d'emploi et d'activité de la métropole tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Appartements du studio au 3P avec espace extérieur : jardin, balcon, terrasse, et même de […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Les studios ou 2 pièces conviendront aux actifs en recherche d'un logement proche de leur travail ou d'une connexion directe pour s'y rendre.

Les 3 et 4 pièces séduiront les familles pour s'installer au coeur de toutes les commodités et établissements scolaires.

Une grande majorité des appartements bénéficieront d'un espace privatif extérieur : un balcon ou une loggia aux surfaces généreuses, et d'une double exposition pour favoriser la lumière naturelle.

Le bâtiment deviendra le signal d'entrée du quartier de l'Echat, avec sa céramique en relief doré qui captera la lumière, et son allure élancée, du haut de ses 17 étages, qui offrira des vues dégagées aux résidents.

A l'arrière du bâtiment, un coeur d'îlot paysager densément […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Créteil offre un cadre de vie recherché aux portes de Paris, entre son riche héritage gallo-romain, son grand lac emblématique, ses vastes espaces verts et une vitalité culturelle particulièrement attractive. Parfaitement connectée grâce à ses transports performants et ses nombreux commerces et services, la ville conjugue praticité, dynamisme et atmosphère conviviale. Un environnement idéal pour accueillir ce programme immobilier neuf, pensé pour offrir confort moderne et qualité de vie durable.

Composée de deux bâtiments élégants, la résidence propose 66 appartements neufs du 2 au 4 pièces, bénéficiant d’intérieurs lumineux et de prestations soignées : sols PVC de qualité, cuisines équipées, salles d’eau contemporaines, chauffage électrique collectif, sèche-serviettes et eau chaude reliée au réseau de chaleur pour un confort thermique maîtrisé. L’architecture contemporaine, soulignée par des façades claires et des garde-corps métalliques, s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant où les espaces paysagers apportent une ambiance apaisante.

Chaque logement se prolonge d’un balcon ou d’une terrasse généreuse, idéale pour profiter d’un extérieur privatif et de vues dégagées. Pour un quotidien fluide et sécurisé, les stationnements sont regroupés en sous-sol et complétés par des locaux à vélos pratiques et intégrés.

Une opportunité […] Voir le programme immobilier neuf >>

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