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À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Bures-sur-Yvette, dans une résidence aux prestations soignées.

Pourquoi investir dans ce bien ?

Loyer annuel garanti par bail commercial

Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout

Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts

Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande

Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire.

Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ A SAISIR - Corbeil-Essonnes – Appartement 2 pièces – Résidence récente – Idéal investisseur

Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue à Corbeil-Essonnes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur recherchant un bien sécurisé et sans travaux.

Description du bien :

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable et bien agencée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec WC.

L'agencement est optimisé, sans perte de place, offrant un confort de vie appréciable.

Atouts du bien :

Place de parking privative en sous-sol

Résidence récente (construction 2012)

Chauffage et eau chaude collectifs

Aucun travaux à prévoir

Immeuble sécurisé et bien entretenu

Situation locative – Spécial investisseur :

Le bien est actuellement loué, générant des revenus immédiats.

Loyer mensuel hors charges : 650 €

Charges récupérables : 100 € par mois

Faible risque de vacance locative grâce à une forte demande locative sur le secteur.

Environnement et commodités :

Le logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché :

Gare RER D accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris

Commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes

Écoles, collèges et équipements publics à proximité

Accès rapide aux axes routiers principaux (N7, A6)

Espaces verts et berges de Seine offrant un cadre de vie agréable

Données financières :

Prix de vente : 102 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Loyer annuel hors charges : 7 800 €

Rentabilité brute attractive pour un produit clé en main.

Performance énergétique :

Diagnostic de performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

La Centrale du LMNP vous propose cet appartement dans une résidence gérée, dans le centre du quartier d'affaire de Massy avec une situation idéale : à 2 minutes à pied de la gare RER et TGV

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée fonctionnelle

- Salle de bains avec WC

- Pièce de vie avec cuisine équipée

Charges, rentabilité, exploitant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUX APPARTEMENTS MIS EN VENTE ! Propriétaire en bord de Seine et à 100m* du RER D, intégrant un magnifique parc paysager de 10 000 m2. Cette résidence élégante et épurée proposera des appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la majorité de balcon ou terrasse.<BR><BR>Aux derniers étages, certains privilégiés profiteront d'une toiture terrasse privative offrant des vues dégagées sur la Seine et sur le parc.<BR>L'architecture a été travaillée de manière à ouvrir sur des terrasses en cascade côté parc offrant un accord parfait avec les éléments naturels du site : la verdure et l'eau.<BR> <BR>Le grand parc végétal réinventera totalement le quartier Châtillon : traversé par un axe central accessible à vélo et par des cheminements piétons ondulant entre les prairies, les clairières et les bulles […] Voir le programme immobilier neuf >>

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OFFRES EXCEPTIONNELLES : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Dernières opportunités - Livraison 2026

Devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de Dourdan, au sud-ouest de Paris !

Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de Dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER/RER C de Dourdan à 900 m reliant Paris-Austerlitz en 40 min env. Accès A10 à 7,3 […] Voir le programme immobilier neuf >>

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Votre 2 pièces à partir de 597E/mois

Devenez propriétaire à Montlhéry, au sud de Paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre.

Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la N20, à la Francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le RER C en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'Orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de Paris-Saclay.

Matériaux de qualité, conception RE 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier […] Voir le programme immobilier neuf >>

AVANT-PREMIERE à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

Remise exceptionnelle de 2000 euros par pièce à partir du 3 pièces et Frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai* ! La résidence L'Aparté s'installe dans la tour emblématique 27 et se démarque par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Une réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, et d'un collectif de 13 appartements et de quelques maisons de ville, au pied de la tour. L'opportunité de devenir propriétaire en bénéficiant de la TVA réduite*!. Profitez d'une terrasse partagée exceptionnelle au 15ème étage de la tour avec des vues imprenables sur la ville et ses espaces naturels. A seulement 7 minutes à pied de la Gare RER D de Vigneux-Sur-Seine, vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Propriétaire de votre appartement 3 pièces à partir de 779E/mois !

Devenez propriétaire en maison ou en appartement !

Entre Seine et Essonne, Les Nouveaux Constructeurs et Immobilière Franchitti vous présentent leur nouvelle résidence nichée au coeur d'un quartier verdoyant et innovant. Située dans la Plaine Saint-Jacques - lauréate de l'appel à projets _ 100 quartiers innovants et écologiques _ - elle conjugue élégance architecturale et respect de l'environnement. Du studio au 4 pièces, chaque appartement offre confort, luminosité et de beaux prolongements extérieurs, tandis que les maisons familiales de 3 ou 4 chambres bénéficient toutes de jardins privatifs. Conçue selon la réglementation RE 2020, la résidence met à l'honneur les espaces paysagers, la biodiversité et la mobilité douce, pour un quotidien harmonieux et durable. À deux pas des commerces, écoles et services, et à seulement 5 minutes de la gare RER D de Mennecy, vous profitez d'un cadre […] Voir le programme immobilier neuf >>

GRANDE OUVERTURE DES LE 14 AVRIL !

OFFRES EXCEPTIONNELLES DU 14 AU 19 AVRIL : REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

PROPRIETAIRE À MENNECY, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ

Venez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme.

Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien.

Cette résidence, conforme aux normes RE 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées.

Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris, Mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'Orly et Rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant.

Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare RER D de Mennecy […] Voir le programme immobilier neuf >>

Dernier appartement à la vente ! Découvrez l'architecture innovante et élégante dans un environnement très verdoyant. A seulement 300 mètres du RER D, bus TZEN. Venez vivre dans un écrin de verdure, à 2 minutes à pied des écoles, crèche,lycée,centre commercial.<BR><BR>Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Devenez propriétaire en remboursant UNE MENSULITE DE PRET proche d'un LOYER (sous condition de ressources) TRAVAUX EN COURS<BR><BR>Située à 15 km* au sud de Paris, Massy tient une place stratégique entre le pôle universitaire Paris-Saclay et les bassins d'emploi d'Orly et de Rungis. <BR><BR>Appréciée pour son bien-être, elle propose une offre complète de commerces et services, des écoles jusqu'lycée et une richesse sportive et culturelle, avec ses piscines, cinémas, son centre culturel et, bien sûr, son opéra. Son attractivité est renforcée par sa connectivité à l'ensemble du Grand Paris, que ce soit par le TGV, les RER B et C, les bus et les autoroutes A6 et A10, sans oublier la future ligne de métro 18 du Grand Paris Express.<BR><BR>Les appartements se déclinent en une grande variété de typologies afin […] Voir le programme immobilier neuf >>

GRAND LANCEMENT LE VENDREDI 24 AVRIL ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 6 1ères réservations ! Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements.<BR>Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs.<BR><BR>Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées […] Voir le programme immobilier neuf >>

AVANT-PREMIERE à Sainte-Geneviève-des-Bois ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

[ OFFRE EXCLUSIVE ] – Bénéficiez de notre offre exclusive avec 2 000 € de remise par pièce et les frais de notaire offerts*.<br><br>À moins de 30 minutes au sud de Paris, BELVÉDÈRE à ARPAJON (91) propose des appartements et maisons-appart’ du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons citadines de 4 et 5 pièces.<br><br>Visitez notre appartement décoré et laissez-vous convaincre par un programme disponible pour un emménagement immédiat. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*.<br><br>Pensés pour durer, les logements bénéficient des labels NF Habitat HQE et E+C-, gages de qualité et de performance énergétique. BELVÉDÈRE répond aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, dans un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, loisirs, espaces verts et établissements scolaires.<br><br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine.<BR><BR>Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité.<BR>Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur.<BR><BR>Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur.<BR>En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville.<BR><BR>La […] Voir le programme immobilier neuf >>

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NOUVEAU ! Un projet dans la Zac 'Le Grand Parc', aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. <BR>Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence,...<BR> <BR>Le secteur résidentiel du Grand Parc, ainsi transformé, est aujourd'hui l'un des plus animés de la ville de Bondoufle.<BR> <BR>Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia).<BR> <BR>Une […] Voir le programme immobilier neuf >>

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