NOUVEAU A COLOMBES (92) - DEMARRAGE DES TRAVAUX - Rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s’associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d’un cœur d’îlot paysager. Vous serez séduits par un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et, prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez […] Voir le programme immobilier neuf >>

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<b>BAISSE DE PRIX à Colombes ! Devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez vite de notre offre exclusive du moment pour votre achat ! </b><br><br>Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux bénéficiant de spacieuses terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l'extérieur. Certains logements bénéficient de vues dégagées. Des prestations de qualité viennent sublimer votre confort au quotidien. Et enfin un parking en sous-sol est également proposé pour davantage de sérénité. <br><br>Notre résidence est située à seulement 9 minutes à pied de la gare du Stade, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 15 minutes. Dès 2030, l'arrivée du tramway T1 au pied de l'immeuble rendra vos déplacements encore plus faciles et rapides. Tous les commerces, écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité immédiate, pour une vie quotidienne pratique et agréable.<br><br> À quelques minutes de Paris, Colombes séduit par son équilibre parfait entre vitalité urbaine et qualité de vie. Ville dynamique en pleine évolution, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région parisienne, faisant d'elle une destination idéale pour s'installer ou investir.<br>Au cœur de cette commune attractive, le quartier se distingue par son atmosphère conviviale […] Voir le programme immobilier neuf >>

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OFFRES EXCEPTIONNELLES : CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 30 AVRIL !

SUCCÈS COMMERCIAL !

PRIX EN TVA 5,5*

Devenez propriétaire à Colombes, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché.

Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre avec élégance dans un environnement calme, au coeur du quartier du Petit-Colombes. Découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et qualité de vie. Jardins privatifs, loggias ou terrasses pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. Programme répondant aux dernières normes, avec prestations soignées, parking sécurisé et locaux vélos.

À seulement 5 km de Paris et à proximité immédiate de La Défense et du port de Gennevilliers, profitez d'un cadre de vie rare, entre esprit pavillonnaire et vitalité urbaine. Commerces, marché, écoles et équipements à quelques pas. Connexions optimales […] Voir le programme immobilier neuf >>

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

TRAVAUX EN COURS

A Colombes, adoptez un quartier à mi-chemin entre le centre-ville et le Petit Colombes. Très prisé par les familles, il fourmille d'écoles à deux pas et vous offre un accès rapide à l'A86 ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine se compose de 39 logements seulement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ouverts sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcons, loggias, terrasses ou jardins individuels. Résidence close et sécurisée avec parking privatif en sous-sol et locaux vélos. Crèches, école maternelle, écoles élémentaires et collège à distance piétonne (lycée à 6 min à vélo). Nombreuses autres commodités rapidement accessibles. Commerces, services et marché du centre dans un rayon de 950 m. Parc Pierre Lagravère et bords de Seine à 5 min à vélo. Équipements sportifs et culturels dans les 1 700 m. Arrêt de bus au pied de la réalisation (gare de Colombes […] Voir le programme immobilier neuf >>

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TRAVAUX EN COURS

Le programme immobilier neuf Les Terrasses Bel Air dispose à proximité immédiate de toutes les ressources au service d'une vie pratique et agréable. Atouts pour la mobilité : bus reliant en moins de 10 mn la gare Transilien J de Colombes ou le T2, accès rapide à l'A86. Programme RT 2012 avec belle venelle paysagère, mais aussi jardin potager en coeur d'ilot et Terrasse partagée en rooftop, avec cuisine d'été et paysagement potager accessibles à tous.

- Quartier vivant et bien équipé

- Architecture contemporaine

- […] Voir le programme immobilier neuf >>

Découvrez ce charmant appartement de 65 m², niché au cœur d'une résidence des années 70, soigneusement entretenue à Colombes.

Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement traversant offre une vue dégagée et une disposition en étoile, optimisant chaque mètre carré. L'entrée, avec placards dessert la cuisine séparée, des toilettes et donne accès à un vous serez un séjour lumineux de plus de 20 m2 . L'espace nuit est composé de trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés. La salle d'eau, indépendante des toilettes, complète ce bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les plus de ce bien:

- Emplacement idéal pour les familles: écoles, espaces verts

- Proximité des transports en commun : Gare SNCF du Stade, nombreuses lignes de bus

- Plan idéal sans perte de place

- Luminosité

- Places de parking non attribuées

A noter :

- Taxe foncière : 1 092 €

- Charges de copropriété: 3 252 €/an (chauffage, eau, entretien des parties communes).

- État du bien : Travaux à prévoie

- Bien soumis au statut de copropriété,

- Pas de procédure en cours

Performance Energétiques :

- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 254 (E)

- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 56 (E)

Prix de vente : 263 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Vente en délégation de mandat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

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L’office notarial L’ACTELIER de MALAKOFF, SELARL, SELARL vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 allée de l'ile marante 92700 COLOMBES

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Immobilier.notaires et l'office notarial L'actelier de Malakoff vous proposent :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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VENTE INTERACTIVE – Appartement 4 pièces avec balcon et parking

13 Allée de l'Île Marante

Situé au sein d’une copropriété récente datant de 2010, venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces, au 5ᵉ étage, bénéficiant d’une belle exposition plein Sud.

Ce bien se compose de :

Une entrée avec dégagement

Une buanderie avec WC

Une salle de bains et une salle d’eau

Trois chambres

Un double séjour spacieux avec accès aux balcons

Une cuisine ouverte sur le séjour

L’appartement est en bon état général. Il offre des prestations confortables : double vitrage, parquet au sol, persiennes roulantes et chauffage collectif au gaz.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Idéal pour une famille ou un investissement, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité dans un cadre agréable.

Contactez nous pour plus d’informations sur les modalités de la vente interactive et pour organiser une visite.

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 294 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.

- Réception des offres du 20/05/2026 13:00 au 21/05/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

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Visites : Lundi 04 mai de 12h00 à 14h00

Mercredi 06 mai de 12h00 à 14h00

Lundi 11 mai de 12h00 à 14h00

Mercredi 13 mai de 12h00 à 14h00

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse […] Voir l’annonce immobilière >>

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