iad France - Céline Royer vous propose: BREST – PLACE SAINT-MARC – T2 DE CHARME 35 m² – IDÉAL INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE

Situé au cOEur du secteur recherché de Saint-Marc à Brest, cet appartement T2 de 35 m² offre un emplacement de choix, idéal pour un projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif de type Airbnb.

Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, dans un immeuble ancien plein de charme, ce bien se compose d’une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche et WC, placard à l'entrée

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2009, avec notamment la réfection de l’électricité et une isolation phonique du plancher bois. La cuisine date de 2014

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, ballon d’eau chaude de 100 litres. Les huisseries sont en bon état. L’appartement peut être vendu meublé

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur le sol stratifié abîmé, ce qui laisse la possibilité de le remettre à votre goût

Possibilité de vente meublée

Idéal investisseur / location courte durée

Parking GRATUIT public à proximité

Petite copropriété de 5 lots . La toiture en zinc refaite en 2020

Et les combles ont été isolés par le propriétaire.

Un bien avec du cachet, bien situé, offrant un beau potentiel de rentabilité dans un secteur dynamique de Brest.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.25€ par mois (soit 375 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché du Guelmeur / Douric à Brest, au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un immeuble sur dalle béton.

Récemment valorisée par un ravalement en 2024 et une réfection des parties communes réalisée début 2026, la copropriété offre un cadre rassurant.

L'appartement, en bon état général, propose une pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à un balcon. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans un quotidien pratique, tout comme la salle de bains, également rénovée dans un esprit contemporain. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un dressing, avec des WC séparés.

Une cave privative complète ce bien.

À proximité immédiate des écoles, dont le Pilier Rouge et Diwan du Guelmeur, l'emplacement est idéal pour une vie de quartier agréable.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en complément.

Un bien lumineux, bien entretenu et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE NESTENN BREST

Dans le secteur apprécié de Saint-Marc à Brest, découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie calme, lumineux et particulièrement agréable.

Dès l'entrée, ce bien dévoile un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'évolution. Le salon-séjour s'ouvre sur un balcon appréciable au quotidien, bénéficiant d'une légère vue sur la rade. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l'espace de vie.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, permettant d'envisager aussi bien une vie de famille qu'un projet avec espace bureau ou chambre d'amis. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

Ce bien dispose également d'annexes recherchées : une cave en sous-sol ainsi qu'un garage, de véritables atouts pour le confort du quotidien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux à votre image et de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Son emplacement, son environnement paisible, sa luminosité, son balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T4 de 78.25m2 à Brest dans le quartier prisé de Saint-Marc - Le Guelmeur.

Situé au 1er étage sur 7 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une très belle luminosité de part sa lumière traversante et son orientation Sud Ouest. Il se compose de : une entrée avec placard, une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un dégagement avec rangement, 1 WC séparé, un balcon fermé.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.

L'appartement est très lumineux avec une vue dégagée sans vis à vis.

Les atouts : une chaudière gaz de 2019, isolation par les murs, électricité refaite, fenêtres récentes PVC double vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT T4 - DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR - VUE MER ET RADE DE BREST - BALCON - CAVE - 2 CHAMBRES 3 POSSIBLES - PLACE DE PARKING - DALLE BETON

**** BREST - Saint-Marc / Le Guelmeur ****

Découvrez cet appartement T4 construit sur dalle béton situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la rade de Brest et la Presqu'île de Crozon. Un panorama exceptionnel dont vous profiterez chaque jour, au rythme des saisons et des lumières changeantes.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse, avec un balcon et ses larges baies vitrées permettant de profiter de la vue par tous les temps.

La cuisine aménagée et équipée est agréable et fonctionnelle. Une loggia attenante complète cet espace pour plus de praticité au quotidien.

La partie nuit propose deux chambres de belle taille, dont une spacieuse de 15 m².Selon vos besoins, une troisième chambre peut facilement être aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec les branchements pour machine à laver, un WC indépendant, ainsi qu'un grand dressing sur mesure dans le couloir optimisant les rangements.

En complément, vous bénéficierez d'une cave.

Le stationnement est aisé dans la résidence. Le coup de coeur est assuré. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.

Des travaux d'isolation permettront d'améliorer la performance énergétique de cet appartement, avec un potentiel de passage du DPE de F à D.

SURFACES : utile 95m² - carrez 84m² - pondérée 90m²

Nombres de lots d'habitation: 115

Nombre de lots de la Copropriété : 157

Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (180 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 BREST SAINT MARC VUE MER !

Coup de projecteur sur ce bel appartement au 6ème et dernier étage d'un immeuble idéalement situé au bourg de Saint Marc. Ce bien de 76,53 m2 comprend une grande pièce de vie de près de 35m2 exposée plein sud, une cuisine avec une loggia attenante, une chambre confortable, une salle d'eau récente, et un WC séparé. Vous pouvez cloisonner pour faire une deuxième chambre, la porte est déjà existante. Vous apprécierez le calme de l'appartement, la cheminée chaleureuse, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Un balcon vous permettra de profiter de la vue imprenable sur la rade de Brest. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. L'immeuble, construit en 1979, est sécurisé par un digicode et il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 BREST SAINT MARC

BELLE OPPORTUNITE A SAINT MARC ! Dans une résidence de bon standing construite en 2009, découvrez ce joli T3 au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, deux chambres avec chacune un placard intégré et une salle de bains. Le balcon s'accède par le séjour et permet un extérieur agréable. A DEUX PAS DU BOURG et de ses commodités, vous apprécierez le confort du quartier. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée couverte. La copropriété est bien tenue et il n'y a pas de travaux à prévoir. A VISITER !

REF […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - BREST - SAINT MARC. Réf : SI00515-PDM

Dans le secteur recherché de Saint-Marc à BREST (29200), venez découvrir cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente (2011), offrant un cadre de vie calme et agréable.

D'une surface de 64,35 m2, ce bien en très bon état général séduit par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, formant un ensemble de 25,5 m2 et s'ouvrant vers l'extérieur, ainsi que de deux chambres confortables avec rangements de 9,35 et 12,25 m2. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, des WC indépendants, ainsi qu'un espace buanderie pratique.

L'appartement bénéficie d'une agréable exposition SUD et d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Côté prestations, le logement dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique.

Une place de stationnement complète ce bien.

Son emplacement est un véritable atout : un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville.

Le bien est proposé au prix de 213 000 euros honoraires inclus (dont 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 euros net vendeur).

Concernant la performance énergétique, le […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Marc, au sein d'une copropriété calme et entretenue, votre agence Human Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement récemment rénové. Séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, vaste salle d'eau moderne et WC indépendant. Cave et […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 BREST SAINT MARC AVEC BALCONS ET GARAGE

BAIL DE LOCATION EN COURS

A deux pas du bourg et de ses commodités, découvrez vite cet appartement T5 (rénové récemment), au 1er étage d'une résidence de bon standing. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon / séjour lumineux (exposition Sud / Ouest) avec 2 balcons, 3 agréables chambres, un WC, une loggia et une salle de bains (baignoire et douche) avec WC.

L'appartement est en très bon état et vous offre de beaux volumes.

La copropriété est bien entretenue et il n'y a pas de travaux à prévoir.

Vous disposerez également d'un garage fermé, d'un parking réservé à la copropriété et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement dans le quartier de Saint Marc à Brest, à seulement quelques pas des transports en commun les plus pratiques, ce bien de 5 pièces et ses 3 belles chambres vous offre un cadre de vie idéal.

Affichant une surface de plus de 100m², il présente une surface habitable généreuse, parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie ample.

L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un confort immédiat. Il comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, une cuisine moderne, un double salon-séjour avec une vue dégagée donnant sur un balcon fermé qui vous permettra de profiter des jours ensoleillés.

La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse, avec l'accès immédiat aux lignes de bus qui desservent la ville, vous permettant de vous déplacer facilement vers tous les quartiers de Brest. Les écoles sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Le quartier est également animé par la présence de centres sportifs et de jardins, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie urbaine et espaces verts.

L'ascenseur dans l'immeuble assure un accès facile et pratique à votre appartement, quelle que soit votre situation et vous bénéficiez également d'un garage, d'une cave, et la présence d'une chambre de service d'environ 10 m². Le DPE de cet appartement est classé D, informant ainsi sur son efficacité énergétique.

Avec son excellent emplacement, son espace généreux et son bon état, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - SAINT MARC . Réf : PC00461-PFU

Découvrez cet appartement spacieux et très lumineux de 129 m2, situé au 3ème étage à vendre au prix de 315 000 euros.

Ce bien rare sur le marché se compose de 5-6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec une chaudière pour l'eau chaude. Le séjour, exposé plein sud, offre une belle luminosité et une vue rade.

Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.

L'appartement dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, il possède une place de parking en sous-sol.

Situé dans le secteur prisé de Saint Marc à Brest, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège de Saint-Marc (Estran), l'Ecole maternelle publique Jacques Kerhoas, et le Lycée Charles de Foucauld. Vous trouverez également des restaurants, des boulangeries, et des parcs à proximité, offrant un cadre de vie agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

T6 BREST SAINT MARC APERCU RADE

A vendre : spacieux appartement T6 au coeur du bourg de Saint-Marc à Brest, dans une résidence récente (2007) avec ascenseur et parking privatif en sous-sol.

Situé au 3ème étage, cet appartement lumineux offre de très beaux volumes et une vue dégagée avec aperçu sur la rade de Brest.

Il se compose de :

Un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse de 25 m2, parfaite pour profiter des beaux jours

Une cuisine fonctionnelle

4 chambres dont une suite parentale

Une salle de bains et 2 WC indépendants

Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace, ce bien réunit tous les atouts : résidence sécurisée, ascenseur, stationnement privatif et proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Un appartement rare sur le secteur, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest St Marc Magnifique Appartement de type 2 avec terrasse et vue mer

Dans superbe parc arboré, très bel appartement de type 2 dans résidence de très grand standing avec piscine.

Rare sur le marché brestois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 54 lots - dont 27 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>