iad France - Céline Inaudi vous propose: Appartement 5 pièces 100 m² – Vente occupée – Investissement patrimonial – Apt Saint-Michel

À saisir rapidement – Sur la commune d’Apt, dans la résidence Les Lavandes – quartier Saint-Michel, appartement d’environ 99,87 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70.

Agencement :

Entrée avec placards

Cuisine indépendante avec accès loggia

Séjour lumineux avec seconde loggia

4 chambres (anciennement 5 – possibilité de recréation)

Salle d’eau

Salle de bain

WC indépendant

Cave en annexe

Stationnement gratuit au pied de la résidence

!!! Situation locative !!!

Appartement vendu occupé

Locataire en place depuis 1988, âgée de 86 ans

Loyers à jour

Loyer actuel : 335,37 € hors charges

Informations complémentaires :

Chauffage collectif gaz

Menuiseries bois simple vitrage

DPE : F

Travaux de rénovation à prévoir

Idéal investisseur patrimonial - Projet long terme - Recherche de forte décote avec potentiel futur.

Dans un souci de respect de la locataire, les visites seront organisées uniquement après échange et validation du projet.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.16€ par mois (soit 3553.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Stammegna vous propose: Sur les hauteurs la charmante ville d'Apt, en plein cOEur du Luberon, je vous invite à découvrir cet appartement T4 de 80m², lumineux, qui offre un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.

La disposition intérieure comprend, un séjour/salle à manger lumineux avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine ouverte avec loggia, 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées.

Les pièces sont lumineuses grâce à une double exposition Sud-Est offrant une atmosphère agréable tout au long de la journée.

La climatisation réversible dans le séjour ajoute un confort non-négligeable.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, l'appartement est en très bon état et très bien entretenu.

Il est idéal pour un premier achat, accueillir une famille ou un investissement locatif.

Les charges de copropriété contiennent : le chauffage collectif au gaz, l'eau et l'entretient des parties communes et des espaces verts.

L'appartement est complété par une cave.

Le parking extérieur attenant à la résidence dispose de nombreuses places libres.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>