iad France - Boris Levasseur vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves

Situé dans la charmante commune de Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au cOEur des Alpes. Idéalement agencé, ce bien de 36m² est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de 2 chambres , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour des moments de détente en plein air.

La résidence, construite en 2007, est dotée d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre appartement. De plus, le chauffage individuel via le système de chauffage central alimenté à l'électricité vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous disposerez également d'une place de parking et d'un casier a ski , un atout non négligeable dans cette région prisée pour ses paysages et ses activités de plein air.

La localisation de cet appartement est idéale pour les amateurs de ski, de randonnée et de nature. Proche des commodités et des stations de ski.

Situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales, ce 3 pièces constitue un investissement idéal pour les amoureux de la nature et des activités de montagne hivernale comme estivale.

Vendu en LMNP ses faibles charges de copropriétés d'environ 500€ et son loyer d'environ 7000€ vous assureront un bon investissement . Sous bail commercial jusqu'en 2031 dans une résidence de prestige avec de nombreuses prestation dont une piscine intérieure , salle de tv billard .

Possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive hors Février avec un loyer revu a la baisse en fonction du nombre de semaine occupée .

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iad France - Boris Levasseur vous propose: Pour investissement avec semaines d'occupation possible .

Appartement Cosy de 3 pièces avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Saint-Sorlin-d'Arves. Idéalement agencé, ce bien vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel.

Cet appartement dispose de deux chambres fermées , d'un espace de vie avec coin cuisine ouverte , d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien , un balcon et un box a skis .

La résidence, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine intérieure d'un coin TV et Billard.

Aux pieds des pistes vos locataires ou vous même pourrez profiter des 300 km skiable des Sybelles ou des activités estivale . Commerces et transport à proximité .

Sous bail en LMNP jusqu'en 2031 vous bénéficierez d'un loyer garanti de 7420 € ttc environ , faible charges de copropriété d'environ 500€ /an et taxe foncière de 500€ environ.

Vous aurez la possibilité également une fois propriétaire , de faire un avenant au bail afin d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation maximum non consécutive hors Février . Ce qui révisera votre loyer annuel en fonction du nombre de semaine prise .

Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Saint-Sorlin-d'Arves. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>