Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Idéalement situé à proximité des pistes, des commerces et des restaurants, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement meublé dans une résidence de tourisme. Elle propose différentes prestations de qualité comme une piscine couverte chauffée, espace détente (sauna, hammam...)...

Cet appartement se compose de la façon suivante :

- Entrée avec rangements

- Salle de douche comprenant un WC

- Une chambre

- Séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon

Charges sur demande

SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Levasseur vous propose: Opportunité a saisir : T3 à Saint-Sorlin-d'Arves - Idéal Investissement locatif .

À la recherche d'un T3 fonctionnel au cOEur des Alpes ? Ne cherchez plus, cet appartement à Saint-Sorlin-d'Arves est l'opportunité rare que vous attendiez. Niché dans un cadre idyllique, ce T3 est parfait pour les passionnés de sports d'hiver ou d'été et pour ceux en quête de calme et de nature tout au long de l'année.

Ce studio de 36m² offre des espaces optimisés pour un confort de vie maximal. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour se reposer après une journée en montagne. Le coin cuisine, bien pensée, vous permettra de préparer de délicieux repas et de profiter des spécialités locales. Une chambre et un coin montagne fermée.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est le lieu parfait pour se ressourcer et profiter de la tranquillité des montagnes. De plus, sa proximité avec les pistes de ski en hiver et les sentiers de randonnée en été en fait un emplacement privilégié pour les amateurs de sports de montagne.

De plus, la résidence propose une piscine intérieure , casier a ski , billard et autres activités et un parking pour stationner facilement votre véhicule .Les paysages spectaculaires des alentours vous promettent des moments de détente incomparables.

Si vous recherchez un investissement locatif rentable, ce studio est également une excellente opportunité. Sa localisation attrayante garantit une forte demande locative saisonnière. Sous bail commercial jusqu'en 2031 vous percevrez un loyer annuel garanti d'un peu moins 7000€ .

Faible charges de copropriété d'environ 350€/Ans .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne. Laissez vous séduire par le charme de ce T3 à Saint-Sorlin-d'Arves.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 377 et classe CLIMAT C indice 12. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Levasseur vous propose: Pour investissement avec semaines d'occupation possible .

Appartement Cosy de 3 pièces avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Saint-Sorlin-d'Arves. Idéalement agencé, ce bien vous offre un espace de vie moderne et fonctionnel.

Cet appartement dispose de deux chambres fermées , d'un espace de vie avec coin cuisine ouverte , d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien , un balcon et un box a skis .

La résidence, construite en 2007 et entièrement rénovée en 2020, bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine intérieure d'un coin TV et Billard.

Aux pieds des pistes vos locataires ou vous même pourrez profiter des 300 km skiable des Sybelles ou des activités estivale . Commerces et transport à proximité .

Sous bail en LMNP jusqu'en 2031 vous bénéficierez d'un loyer garanti de 7420 € ttc environ , faible charges de copropriété d'environ 500€ /an et taxe foncière de 500€ environ.

Vous aurez la possibilité également une fois propriétaire , de faire un avenant au bail afin d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation maximum non consécutive hors Février . Ce qui révisera votre loyer annuel en fonction du nombre de semaine prise .

Ne manquez pas cette opportunité d'investir à Saint-Sorlin-d'Arves. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignement .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Boris Levasseur vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux avec Balcon et Parking à Saint-Sorlin-d'Arves

Situé dans la charmante commune de Saint-Sorlin-d'Arves, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable au cOEur des Alpes. Idéalement agencé, ce bien de 36m² est parfait pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité.

L'appartement se compose de 2 chambres , d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. Vous pourrez profiter des beaux jours sur le balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, idéal pour des moments de détente en plein air.

La résidence, construite en 2007, est dotée d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre appartement. De plus, le chauffage individuel via le système de chauffage central alimenté à l'électricité vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous disposerez également d'une place de parking et d'un casier a ski , un atout non négligeable dans cette région prisée pour ses paysages et ses activités de plein air.

La localisation de cet appartement est idéale pour les amateurs de ski, de randonnée et de nature. Proche des commodités et des stations de ski.

Situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités locales, ce 3 pièces constitue un investissement idéal pour les amoureux de la nature et des activités de montagne hivernale comme estivale.

Vendu en LMNP ses faibles charges de copropriétés d'environ 500€ et son loyer d'environ 7000€ vous assureront un bon investissement . Sous bail commercial jusqu'en 2031 dans une résidence de prestige avec de nombreuses prestation dont une piscine intérieure , salle de tv billard .

Possibilité d'obtenir jusqu'à 3 semaines d'occupation non consécutive hors Février avec un loyer revu a la baisse en fonction du nombre de semaine occupée .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tony Palud vous propose: Appartement 39 m² totalement meublé – 6 couchages – Sans bail

Situé dans une résidence bien entretenue, proche des pistes et de toutes commodités, cet appartement bénéficie d’une exposition Est.<

Agencement :

1 chambre

1 coin montagne

1 salle de bain avec baignoire

Grand séjour lumineux

Balcon en rez-de-chaussée

Local à ski

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement offre confort et praticité dans un cadre agréable.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>