Bel appartement T2, d'environ 48 m2, sur 2 niveaux, proche de la gare et des commodités.

L'agence Immo Plus vous propose ce bien, en bon état, comprenant :

Au rez-de-chaussée

- un salon lumineux avec coin cuisine et accès terrasse orientée Ouest ;

A l'étage

- une chambre spacieuse et confortable ;

- une belle salle d'eau ;

- des WC indépendants.

Il existe également un accès aux combles aménageables au 1er étage.

Cet appartement bénéficie d'une place de parking privative.

Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION

Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable. Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité…

Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (26,6 m²).

* Une cuisine indépendante (6,6 m²).

* Une première chambre (11,50 m²).

* Une deuxième chambre (9,17 m²).

* Une troisième chambre (9,89 m²).

* Une salle de bain (4,70 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,18 m²).

* ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements.

* ⁠Un débarras.

* Un balcon (2,2 m²).

L'appartement dispose également d'une cave.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

* La taxe foncière est de 1 476 €.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

* Quelques mètres du lycée Freyssinet

* 1 km d'un super marché

* 1,5 km de la gare de Saint Brieuc

* Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble)

Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE ou par mail à, en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

22000 – ST BRIEUC – FREYSSINET – APPARTEMENT T5 80 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON – CAVE – STATIONNEMENT FACILE

TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEUR POUR COLLOCATION

Situé dans un environnement pratique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et soigné, idéal pour démarrer un projet immobilier en toute sérénité. Dès l'entrée, la clarté naturelle et le très bon état général se ressentent immédiatement.

La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, constitue un véritable cœur d'appartement : un espace convivial pour une résidence principale confortable, avec la possibilité d'y envisager une chambre supplémentaire si besoin.

Balcon, cave, stationnement facile, commerces et transports à proximité… Ici, tout est réuni pour conjuguer confort, fonctionnalité et emplacement stratégique, que ce soit pour un premier achat réfléchi ou un projet de colocation bien pensé.

L'agencement de l'appartement est le suivant :

* Un séjour (24,2 m²). Espace suffisant pour créer une quatrième chambre.

* Une cuisine indépendante (8,2 m²).

* Une première chambre (11,3 m²).

* Une deuxième chambre (10,4 m²).

* Une troisième chambre (11,2 m²).

* Une salle de bain (5,3 m²).

* Des toilettes indépendantes (1,3 m²).

* ⁠Un dégagement avec de nombreux rangements.

* ⁠Un débarras.

* Un balcon (2,2 m²).

L'appartement dispose également d'une cave.

Informations complémentaires :

* Le chauffage est produit par une chaudière gaz collective.

* La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique individuel.

* Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Parce que la localisation compte aussi ce logement est à :

* Quelques mètres du lycée Freyssinet

* 1 km d'un super marché

* 1,5 km de la gare de Saint Brieuc

* Juste à côté d'un arrêt de bus (arrêt de bus au pied de l'immeuble)

Un appartement bien situé sur ST BRIEUC, à visiter rapidement.

Pour tout contact, adressez-vous à Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - T3 bis en parfait état, avec un balcon, une cave, des stationnements multiples sécurisés et un local à vélos sécurisé également.

Appartement situé à proximité du Pole Sup' de Saint Brieuc, il est implanté dans un environnement calme et verdoyant tout en permettant d'accéder facilement à pied à la gare, au centre ville et aux commerces de proximité.

Ce bien peut convenir :

- à une famille,

- à des étudiants,

- ou tout autre projet.

Le bien se compose comme suit :

- Au RDC, l'entrée dessert d'une part une cuisine aménagée / équipée (plaques, hotte, évier, réfrigérateur) avec sa loggia dans le prolongement, et d'autre part une jolie pièce de vie lumineuse. Le couloir qui mène à la partie nuit est optimisé avec beaucoup de rangement. On trouve ensuite deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, et des WC séparés.

Aucun travaux à prévoir - appartement très propre.

- En sus, vous disposerez d'un balcon accessible depuis une chambre et depuis la pièce de vie, une cave privative, un local à vélos sécurisé et de multiples stationnements sécurisés. Résidence close avec accès par badge.

Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz individuelle, volets électriques, interphone, huisseries PVC double vitrage.

Cette annonce référence 338280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010.

Prix du bien : 127 200,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 332,07 €

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>