17200 - ROYAN - - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57.91M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT !

Je vous propose cet appartement type T3 très bien entretenu situé à Royan, à environ 1.5km du marché central et 2km de la plage de Pontaillac.

Niché au premier et dernier étage d'un immeuble sécurisé en excellent état, cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards , d'une salle d'eau, un wc séparé

et une place de parking. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon de 8m² .

La façade en excellent état témoigne du bon entretien de l'immeuble, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Construit en 2013, cet appartement bénéficie d'un état général très bon, vous assurant un confort de vie optimal. De plus, une place de stationnement extérieur est incluse, un atout non négligeable .

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-Conche

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.

L'appartement se compose comme suit :

Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente

Une cuisine

Deux chambres confortables

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement

Un garage fermé, un atout rare en bord de mer

Le petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien :

Proximité immédiate de la plage

Environnement calme et résidentiel

Petite copropriété sans nuisance

Stationnement privatif

Charges réduites

À propos de Royan :

Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité.

A proximité,

Le Zoo de la Palmyre,

Le phare de Cordouan

Talmont-sur-Gironde,

Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>