À Saint-Jacques-de-la-Lande (Rennes intra-rocade), près du carrefour entre le boulevard Jean Mermoz et le boulevard Pierre Mendès-France, à 5 minutes à pied du métro Courrouze et de la Madeleine, découvrez ce T2 de 45 m2 prêt à habiter sans travaux. Il a été entièrement rénové récemment et est proposé à la vente à l'occasion du départ du locataire.

En rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété sécurisée, il bénéficie d’une vue sans vis-à-vis sur la verdure. Il comprend : un séjour d'environ 16 m2, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Un balcon ouvert sur chambre et le séjour permettra de profiter des beaux jours.

La rénovation qui a été effectuée comprend une chaudière individuelle à gaz récente pour le chauffage et l'eau chaude, les menuiseries, l'électricité, la cuisine, la salle d'eau, les sols.

Un atout rare : un garage fermé électrifié, avec éclairage et prise de courant reliés au compteur de l'appartement, dont la porte a été changée à l'occasion de la rénovation. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Un grand local à vélo se trouve dans l'immeuble.

Métro Courrouze à quelques minutes à pied, Super U de la rue de Nantes à proximité, accès pratique au centre-ville et à la rocade vers l’ouest.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - SAINT-JACQUES DE LA LANDE

Chez Square Habitat - Idéal investissement locatif

A seulement 5 minutes à pied du Super U de la rue de Nantes et de l'ensemble des commerces, venez découvrir ce bel appartement T2 de 37,52 m2, situé dans une résidence récente de qualité, construite en 2019, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 étages.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon exposé Ouest, d'une spacieuse chambre avec accès direct à la salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Appartement vendu avec un locataire en place , offrant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats.

A découvrir sans tarder !

Visite virtuelle sur notre site.

DPE consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : Saint-Jacques-de-la-Lande (35) – Appartement T2 | Exposé Sud | Résidence sécurisée | Cave + Parking À deux pas de Rennes, dans une résidence sécurisée de Saint-Jacques-de-la-Lande, ce lumineux T2 exposé plein Sud est une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie simplement agréable. L'APPARTEMENT Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, ce T2 offre un séjour chaleureux et une chambre reposante. La cuisine, séparée mais sur mur non porteur, peut aisément être ouverte sur le salon pour créer un espace de vie plus généreux, selon vos envies et vos goûts, une belle carte à jouer pour personnaliser le bien lors de votre emménagement. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous laisse l'opportunité de le mettre entièrement à votre image, avec un budget maîtrisé. Deux annexes complètent le bien : une cave pour le rangement et une place de parking privatif, un confort rare et précieux au quotidien. UN EMPLACEMENT IDEAL Intra-rocade — Bien que situé sur la commune de Saint-Jacques-de-la-Lande, cet appartement se trouve à l'intérieur de la rocade de Rennes, offrant ainsi tous les avantages d'une adresse rennaise : proximité immédiate du centre-ville, accès fluide à toutes les commodités, sans la densité du cOEur de ville. Le supermarché est accessible à pied en quelques minutes, pour des courses sans contrainte de voiture. Mobilité sans effort, L'appartement est desservie par les bus du réseau STAR de Rennes Métropole ainsi que par la ligne b du métro rennais, La Courrouze situé à 13mn à pied. Le centre-ville de Rennes est accessible facilement à vélo, en bus ou en métro. La rocade est en accès direct pour les déplacements en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

LE HAUT BLOSNE

Dans une résidence de1972 au calme dans la verdure, appartement de type 5, dernier étage, traversant E/O , parfait pour y vivre ou pour de la colocation et composé comme suit :

- Entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon-terrasse, un bureau, trois chambres, deux salles d'eau, WC.

- Un cellier sur palier.

- Un garage .

Prix net vendeur : 225.000,00€

honoraires de négociation : 10.800,00€ - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES / Venez découvrir au rez-de-chaussée d'une copropriété avec espaces verts datant de 1965, un appartement de type 3 transformé en grand type 2 d'environ 58,8 m2 et se composant de : Entrée, salon-séjour sur parquet massif exposé Sud sans vis-à-vis, cuisine avec loggia, dégagement avec placards, une chambre, salle de bains et WC. Une cave au sous-sol et un stationnement aérien numéroté. Chauffage collectif au gaz. Situé dans le quartier résidentiel de La Croix Verte, à proximité de la rue de Nantes. Proche toutes commodités ! Libre à la vente !

Classe énergie : D - Prix de vente : 147.500,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 7.375,00 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Les points forts de ce duplex :

- son esprit maison avec son entrée indépendante en dehors de la copropriété et son jardin avec terrasse

- ses 4 chambres, toutes bien à l'écart de la pièce de vie pour respecter les espaces de chacun

- son emplacement proche du métro pour une vie citadine

A Saint-Jacques-de-la-Lande, côté intra-rocade de Rennes (boulevard Mermoz), cet appartement en duplex de 110 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique à quelques minutes des stations de métro La Courrouze et Gaîté.

Entre maison et appartement, l’entrée indépendante depuis le jardin privatif et la terrasse, offre une véritable sensation de vivre en maison, au sein d'une copropriété récente de 2022.

Au rez-de-chaussée, on pousse la porte d’entrée sur une belle pièce de vie de plus de 40 m2, avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salon-séjour. Un lieu convivial, exposé ouest, pensé pour partager les moments du quotidien et les soirées au soleil couchant.

Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et de nombreux rangements : un linéaire de placards ainsi qu'un espace de rangement discret, sous l'escalier.

À l'étage, le coin nuit est bien à part des espaces de vie. Il accueille quatre chambres, dont une possédant sa propre salle d'eau attenante. Deux chambres bénéficient d'un accès à une loggia couverte : un espace extérieur supplémentaire pour des moments tout doux, avec les enfants ou en couple, en toute intimité.

Si l'étage offre des espaces pour une grande famille, il se prête tout autant au télétravail. Chacun peut disposer de son espace selon ses besoins : chambres pour les enfants, bureau indépendant ou encore pièce polyvalente, selon vos scénarios de vie.

Côté extérieur, le jardin est entretenu par la copropriété : pas de tonte ni de taille de haie à prévoir ! Vous profitez ainsi pleinement d'un espace extérieur sans avoir à en assurer l'entretien.

Un stationnement en sous-sol complète les prestations de ce bien, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT A VENDRE AVEC TERRASSE A RENNES SAINT-JACQUES, RUE DE NANTES ! Venez découvrir sans tarder, ce bel appartement de type 3 d'environ 73 m2, se composant de : Entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine ouverte, la pièce à vivre donnant vers une superbe terrasse d'environ 33 m2, dégagement, buanderie, deux chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol, un stationnement numéroté. Chauffage individuel électrique. Proche toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, commerces à deux pas).

Classe énergie : C - Prix de vente : 269.250,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 10.635,00 euros - Réf : 206. (3.95 % […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, RUE DE NANTES / Venez découvrir sans tarder ce charmant duplex de type 3 au sein d'une copropriété de 2021 avec ascenseur. Il se compose de :

- Entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, terrasse plein sud, salle d'eau avec WC et buanderie.

- A l'étage, dégagement, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC.

Un emplacement de parking numéroté au sous-sol de type PMR.

Chauffage individuel au gaz. Proche toutes commodités (Bus au pied de l'immeuble, commerces à deux pas).

Classe énergie : B - Prix de vente : 325.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 14.625,00 euros - Réf : 183. (4.50 […] Voir l’annonce immobilière >>