EXCLUSIVITE NESTENN PLOUHA

A seulement quelques pas du centre-bourg, découvrez ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de standing, sécurisée et construite en 2022.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Vous profiterez également d'un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien.

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Situé à Plouha (22580), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à seulement 3.8 km du centre offrant toutes les commodités. Les plages de Palus se trouvent à 3 min (1.3 km) pour des moments de détente proches de chez vous. L'immeuble abrite 6 appartements sur un terrain de 840 m2, avec terrasses en rez-de-chaussée, balcons à l'étage, car port ou garage individuel, et jardin partagé.

À l'extérieur, un abri est disponible pour du rangement supplémentaire. L'assainissement est individuel pour le bâtiment et conforme aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cage d'escalier et la possibilité d'améliorer les performances énergétiques par une isolation extérieure. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets persiennes assurent confort et sécurité.

À l'intérieur, ce T2 de 38 m² propose un spacieux séjour avec cuisine intégrée et cheminée à foyer ouvert. Un dégagement mène aux WC séparés, espace de rangement avec ballon d'eau chaude, chambre donnant accès à la salle d'eau et à la terrasse arrière avec jardin partagé. Le chauffage est électrique. L'assainissement est individuel à l’immeuble et conforme.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE LITTORAL IMMOBILIER SAINT QUAY PORTRIEUX et PORDIC !

Situé dans une résidence de 2006, cet appartement T3 en duplex, vendu avec une locataire, vous offre au 1er étage une entrée avec placards, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et offrant accès à une vaste terrasse d'environ 20 m2 exposée sud, une chambre, un wc. Le 2ème niveau dessert un palier, une salle de bains avec WC et une chambre. Ses plus : un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de PLOUHA, dans une petite résidence, venez découvrir ce studio lumineux avec salle d'eau indépendante et wc.

Idéal pour un investissement locatif !

Votre contact

Julie GODFROY […] Voir l’annonce immobilière >>