Bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété à Penmarc'h.

Il se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, les meubles restant sur place.

Il bénéficie également d'une place de parking privative située sur une parcelle de terrain en face de l'immeuble.

Côté équipements, le logement dispose de convecteurs électriques, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants manuels et est raccordé au tout-à-l'égout.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

PENMARC'H : Nouveauté LAFORET - Baigné de lumière et dans un état irréprochable, cet appartement situé à à quelques pas de la plage, du port de pêche et des commerces vous offre une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec rangement, une salle d'eau, WC

Il se situe au 2ème étage d'une petite résidence paisible.

Place de parking aérienne.

Mandat 15335

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

29760 – SAINT-GUÉNOLÉ – VUE MER – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 36 M² – TERRASSE 11 M² – EXPOSITION SUD – CALME – PARKING PRIVATIF – CAVE – POMPE À CHALEUR COLLECTIVE – RÉNOVATION SOIGNÉE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 36 m², idéalement situé à Saint-Guénolé, face à la mer.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose également d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau.

Véritable atout du bien, la terrasse de 11 m² exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement maritime, dans un cadre calme et agréable.

L'appartement bénéficie d'une rénovation soignée et d'une belle luminosité naturelle. L'immeuble, en très bon état général, a quant à lui été rénové en 2022.

Autre point fort : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur collective, un système performant permettant de limiter la consommation énergétique de l'appartement tout en bénéficiant d'un bon confort thermique.

Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent le bien. Particulièrement pratique en bord de mer, la cave offre un espace de rangement appréciable pour entreposer vélos, planches de surf, matériel de plage ou autres équipements.

Avec sa vue mer, sa terrasse plein sud, sa faible consommation énergétique, son emplacement à Saint-Guénolé, son calme, sa cave et son stationnement privatif, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Charges de copropriété : environ 83 € par mois, comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage par pompe à chaleur collective ainsi que l'entretien des parties communes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

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Très bel appartement de 52 m² situé au 2ème étage de la résidence, comprenant : Une pièce de vie lumineuse (3 fenêtres), avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. Appartement classé C au DPE, tableau électrique neuf. Il est vendu meublé et avec une place de parking. Charges trimestrielles : 315 € eau comprise.

Située à 100 m du port de St Guénolé-Penmarch, les plages et les commerces à proximité immédiate, plus qu'à vous poser et profiter !!!

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Voici le texte sans gras ni mise en forme particulière, entièrement uniforme :

29760 – SAINT-GUÉNOLÉ – VUE MER – STUDIO – 27,20 M² – TERRASSE VUE MER – RÉNOVATION SOIGNÉE – EXPOSITION SUD – POMPE À CHALEUR – PARKING PRIVATIF – CAVE – FAIBLES CHARGES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio de 27,20 m² bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une terrasse, idéalement situé à Saint-Guénolé, à proximité du port, des commerces et du littoral.

Situé au sein d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement saura vous séduire par sa rénovation soignée, sa luminosité et sa vue mer.

Bénéficiant d'une exposition plein sud, il profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et fonctionnelle, permet d'aménager confortablement un espace salon, repas et nuit.

Véritable atout du bien, la terrasse offre un agréable espace extérieur avec vue sur la mer, idéal pour profiter pleinement de l'environnement maritime de Saint-Guénolé.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et contribue à créer un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau complète l'ensemble.

L'appartement bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un confort thermique appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 83 € par mois et comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude.

Une cave offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour entreposer vélos, planches de surf ou équipements de plage. Une place de parking extérieure privative complète le bien.

Entièrement rénové avec soin, l'appartement permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir.

Sa terrasse avec vue mer, son exposition plein sud, son emplacement à Saint-Guénolé, sa rénovation soignée, son chauffage par pompe à chaleur, ses faibles charges, sa cave et son stationnement privatif en font un bien particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>