À Mondelange, au sein d'une résidence implantée dans une rue calme et peu passante, je vous propose un appartement moderne (2023) de plain-pied, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités et seulement à 5 minutes à pied de la gare d'hagondange, il séduit par son emplacement et la qualité de ses prestations.

----------A VISITER SANS TARDER----------

Il se compose comme suit:

- Une entrée avec placard (3m² environ)

- Un salon/séjour cuisine ouverte (31 m² environ)

- Une première chambre avec dressing (15 m² environ)

- Une deuxième chambre avec placard et terrasse (10,5 m² environ)

- Une troisième chambre (9,5 m² environ)

- Une salle d’eau (5,5 m² environ)

- Un WC indépendant

A l’extérieur :

- Une première terrasse (14 m² environ)

- Une deuxième terrasse (6,5m² environ)

En plus :

- Une place de parking privative en sous-terrain.

- Local vélo Commun

- Stationnement gratuit et souvent libre devant la résidence

Points techniques :

- Construction de Décembre 2023

- Ascenseur

- Chauffage Gaz par le Sol.

- Volets roulant électrique.

- Syndic professionnel

- Fenêtres double vitrage.

- Faible consommation énergétique.

- Visiophone

----------A VISITER SANS TARDER----------

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas REBOURG (E.I) Agent Commercial RSAC 853.371.391 Metz. Plus d'informations sur (réf. 85002126454).

Honoraires à la charge du vendeur.

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Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements neufs conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse, véritables extensions de votre espace de vie.

Pensée pour votre bien-être au quotidien, la résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, stationnement privatif pour chaque logement et résidence sécurisée (digicode et interphone).

C'est également le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier grâce à la TVA réduite à 5,5 %, qui permet de diminuer le coût de votre acquisition, ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d'éligibilité.

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À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur de Montigny-lès-Metz, ce programme immobilier neuf s’installe dans l’écoquartier Lizé, l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole messine. Appréciée pour sa qualité de vie, la commune offre un environnement dynamique et verdoyant, idéal pour les actifs, les couples et les familles.

L’adresse permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique. Boulangerie, pharmacie, banque, commerces et services essentiels sont accessibles à deux pas de la résidence. Les principaux pôles de la métropole restent également faciles à rejoindre : la gare de Metz se situe à seulement 9 minutes en voiture et le centre-ville à 16 minutes. Le Luxembourg, accessible en environ 1 heure, constitue un atout supplémentaire pour les travailleurs frontaliers.

Avec ses lignes contemporaines et ses teintes claires, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle réunit seulement 27 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers.

Les logements bénéficient de surfaces généreuses et de plans optimisés facilitant l’aménagement de chaque espace. Grâce aux nombreuses ouvertures, une belle lumière naturelle traverse les intérieurs et crée une atmosphère chaleureuse. Des matériaux soigneusement sélectionnés et des finitions de qualité renforcent le confort quotidien.

Conforme aux exigences de la RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’une meilleure maîtrise des […] Voir le programme immobilier neuf >>