iad France - Nathalie Stammegna vous propose : APPARTEMENT T3 NEUF – 66 M² environ – MONT D’OR – MANOSQUE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Situé dans le quartier recherché du Mont d’Or à Manosque, au calme et à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement neuf, jamais habité, disponible immédiatement.

D’une surface d’environ 66 m² environ, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, une salle d’eau équipée, un WC indépendant et un espace cuisine à aménager selon vos besoins.

Situé dans une résidence récente de 2024, sécurisée avec ascenseur, ce bien offre des prestations modernes :

Climatisation réversible gainée

Fibre optique

Excellente performance énergétique (classe A)

Vous bénéficierez également d’une belle terrasse ainsi que de 2 places de parking en sous-sol, un réel confort au quotidien.

LES ATOUTS :

Appartement neuf jamais occupé

Frais de notaire réduits

Disponible immédiatement

Quartier calme et recherché

Proximité écoles et commodités à pied

Prix : 234 000 €

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement sans travaux.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.67 € par mois (soit 1148.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Stammegna vous propose: MANOSQUE - Appartement T2 Récent avec Grande Terrasse et Box, à proximité du centre ville de Manosque

Découvrez cet appartement de 42.5m² au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible, confortable et moderne.

L'atout indéniable de cet appartement est sa GRANDE TERRASSE couverte de 23m2, exposée plein sud, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour donnant accès à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une agréable chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé.

De plus, il dispose d'une cave et d'un BOX DE STATIONNEMENT en sous-sol. La résidence est entièrement sécurisée.

Les équipements modernes et les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec notamment la fibre optique, un ascenseur pour un accès facile, les volets roulants électriques, et un système de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal.

La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate du centre de Manosque, des commerces, des écoles, des transports en commun, tout en étant au calme.

Les charges de copropriété s'élèvent à 270€ par trimestre et comprennent l'eau, l'entretien et l'assurance des communs et l'ascenseur.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>