Idéalement situé en rez-de-chaussée au début de l'avenue bollée, cet appartement T2 de 50m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Conçu pour répondre aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une activité libérale.

L'appartement se compose :

d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne équipée, d'une chambre élégante dotée d'une salle d'eau contemporaine (sauna et balnéothérapie)d'un mobilier sur mesure et d'équipements récents.

Une place de stationnement en sous-sol est disponible en option.

Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité immédiatement.

Points forts :

Accès PMR (accès de plain-pied)

Rénovation récente et finitions de qualité

Faibles charges de copropriété

Copropriété bien entretenue et bien gérée

Produit rare, coup de coeur assuré

Emplacement recherché, proche commerces, transports et commodités

Ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une activité professionnelle calme ou de bien-être :

Ostéopathe, kinésithérapeute, psychologue, sophrologue, hypnothérapeute, naturopathe, coach, consultant, designer, architecte ou créateur de contenu. L'aménagement et l'accessibilité du lieu permettent d'y exercer dans des conditions optimale.

Enfin vous avez l'option en locatif avec une colocation premium de 2 chambres à 1000€ par mois de loyer soit 12000€ l'année (soit 9/10% de rentabilité brut).

Cette annonce référence 338373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉDOUARD MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 78913116600041.

Prix du bien : 125 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 198

Charges prévisionnelles annuelles : 1 099,00 €

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisé et idéalement placée au Mans, dans le quartier Université, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité des transports, commerces et établissements universitaires.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux avec balcon donnant côté rue.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon donnant côté parking, une salle de bain et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'une place de parking fermée en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Caractéristiques :

• Quartier Université

• Appartement situé au 1er étage avec ascenseur

• Fenêtres PVC double vitrage

• Chauffage électrique

• Production d'eau chaude par ballon électrique

• Fibre optique disponible

• Cave

• Parking fermé en sous-sol

• 2 balcons

Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée.

Cette annonce référence 333848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 188

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : […] Voir l’annonce immobilière >>