iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec jardin privatif.

Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,92 m² environ, situé au RDC d’une résidence moderne Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.

Caractéristiques du bien :

Grande pièce de vie lumineuse de 41,44 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres confortables de 9,41 et 12,69 M2 environ.

Salle d’eau moderne & WC.

Parking privatif

Une construction locale et aux normes actuelles

Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux

Respect des dernières réglementations en vigueur :

• Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore

• Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique

• Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous

• Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants

• Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite

Prestations intérieures modernes et élégantes :

• Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés

• Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides

• Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau

• Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme

• Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu

• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie

• Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge

Atouts et localisation :

Proximité immédiate des commerces et services

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 avec balcon en VEFA – Aux Achards (proche gare)

Offrez-vous un appartement T3 neuf de 61,46 m² environ, situé au premier et dernier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.

Caractéristiques du bien :

Grande pièce de vie lumineuse de 34,93 m² environ

Deux chambres confortables de 9,14 et 11,27 M2 environ.

Salle d’eau moderne & WC indépendant.

Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Parking privatif.

Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux

Respect des dernières réglementations en vigueur :

• Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore

• Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique

• Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous

• Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants

• Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite

Prestations intérieures modernes et élégantes :

• Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés

• Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides

• Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau

• Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme

• Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu

• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie

• Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge

Atouts et localisation :

Proximité immédiate des commerces et services

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