Erdeven

** Superbe 3 PIÈCES de 74m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 40m² TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 74m² au rez-de-jardin et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un jardin de 40m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 2eme trimestre 2026.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante petite maison d'environ 41m2, idéalement située au pied des dunes, dans un environnement calme et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC ainsi que d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi que des espaces de rangement.

Un bien idéal pour une résidence secondaire ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

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Ici, l'océan est présent tous les jours.

À Erdeven, dans l'un des secteurs les plus recherchés, ce duplex vue mer offre un luxe simple et rare : vivre au rythme de l'océan. Le matin, la lumière. Le soir, l'horizon.Entre les deux, cette sensation d'être ailleurs… sans quitter chez soi.

L'appartement se compose d'une chambre, d'un coin nuit pour accueillir sans contrainte, et d'un espace de vie ouvert sur la vue.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement :stationnement privatif, cave pour vélos et matériel de plage ainsi que jardin et piscine de la résidence ouverte de juin à septembre.

Les charges sont faibles, l'environnement est privilégié, et l'ensemble se prête aussi bien à une résidence secondaire, un investissemne tlocatif qu'à un pied-à-terre choisi avec soin.

Ce bien ne se raconte pas vraiment, il se découvre t se vit.

Planifiez une découverte dès aujourd'hui : Alexandre Doutreleau -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à proximité de la plage de Kerhilio, agréable appartement T2 au coeur d'un petit collectif.

Il comprend salon séjour, cuisine aménagée équipée, une chambre et une salle d'eau.

Ce logement possède un locataire en place.

Pour d'avantages de renseignements contactez votre agence menhirs […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement dans votre agence ERA Erdeven.

La plage à pied pour cet agréable appartement situé dans un petit collectif.

Il comprend salon séjour, une chambre, une salle d'eau, et une place de parking.

Des travaux sont à prévoir.

Pour plus de renseignements contactez nous/ (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une résidence avec piscine à Erdeven (56410), cet appartement est une véritable invitation à la détente. A seulement quelques pas de la plage, il offre un cadre de vie ou de vacances idyllique.

Profitez d'une jolie vue sur les dunes et mer pour ce bel appartement de 35m2 avec balcon exposé sud, comprenant coin kitchenette ouvert sur séjour, un WC.

A l'étage, vous trouverez, un palier […] Voir l’annonce immobilière >>

À la frontière d'Etel, au pied des dunes d'Erdeven, cet appartement de 30 m2 avec jardin de 17 m2 propose une vie de plain-pied à deux pas des plages et des commerces.

Situé au calme d'une résidence de vacances, il bénéficie d'un droit d'usage de la grande piscine ouverte de juin à septembre, du local à vélo, du local de la laverie et des parkings privés de la résidence.

Vendu entièrement meublé, ce 2 pièces dispose d'une belle entrée équipée d'un lit simple sur coffre de rangement, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec WC et d'un beau séjour de 18 m2 avec cuisine aménagée et équipée, prolongé d'une agréable terrasse à l'abri des vents dominants.

La situation privilégiée de ce bien, au pied d'une zone naturelle protégée du littoral et proche de toutes commodités, offre sérénité et bien-être à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Auray.

Les revenus fonciers possibles apporteront un confort financier supplémentaire.

Le bien comprend 1 lot et est soumis au statut de la copropriété qui comprend 93 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 653 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure (citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520 € et 750 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe ARGOUARCH / EI

RSAC Lorient 401 529 904

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 250 €. Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

A Erdeven, à quelques pas des plages et de Kerhillio, au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme, appartement en duplex comprenant: une grande entrée avec placard. A l'étage: une pièce de vie avec cuisine ouverte et porte fenêtre sur balcon, une salle d'eau, un espace dressing et une chambre. (64 m² au sol/ […] Voir l’annonce immobilière >>

A Erdeven, à quelques pas des plages et de Kerhillio, au sein d'une petite copropriété, dans un environnement calme, appartement en rez-de-jardin comprenant: une pièce de vie sur terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

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La plage de Kerhilio à pied pour cet agréable appartement lumineux T3 avec un balcon ,situé au coeur d'un petit collectif n'attend plus que vous.

Il comprend salon séjour, cuisine aménagée , deux chambres et une salle d'eau.

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