un chez soi,spacieux,confortable et ensoleillé.

situé dans un quartier calme d'un parc de 4 hectares au sud de Tours.

à proximité:

pharmacie-carrefour city-à 100 mètres

LIDL-super u à 5 mn en voiture

gare de Tours à 20 mn

universités à 10 mn (tram A)

maternelle à 5 mn

centre de rééducation "le clos saint victor"à 5 mn à pied

chauffage et eau […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement à vendre aux enchères

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Adresse du bien : 11 avenue Saint-Fiacre 45000 ORLEANS

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VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUE Le lundi 22 juin 2026 à 14H30

A l’étude de Maître Agnès ALGRET, 28 rue de la Liberté, 45800 SAINT JEAN DE LA BRAYE

Enregistrement des candidats à partir de 14H15

ORLEANS (45100), 11 avenue Saint Fiacre, Résidence « La Villa Bagatelle »

A 2,5 km de la Gare d’Orléans (TER)

A 550m de la station de tramway Saint-Marceau (Ligne A)

Quartier calme et résidentiel « Fiacre-Chenault/Saint-Marceau »

Au premier étage, avec ascenseur, un appartement 2 pièces de 41,23 m² orienté sud-est. Libre.

Séjour avec cuisine ouverte (25,50 m²), chambre (10,23 m²), salle de bains, wc.

Au sous-sol, une place de parking.

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage et eau chaude : individuel électrique (cumulus 150 litres).

Classe énergie : D (200) / Classe climat : B (7)

Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 835 € et 1129 €

Copropriété de 67 lots, dont 33 lots principaux.

Charges de copropriété appelées : environ 768 €/an (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, VMC).

MISE A PRIX : 100 000 € avec faculté de baisse du quart à défaut d’enchères soit 75 000 €

Article 1277 du code de procédure civile: Si aucune enchère n'atteint le montant de la mise à prix, le notaire peut constater l'offre la plus élevée et adjuger le bien à titre provisoire pour le montant de cette offre.

Consignation par virement bancaire (avant le 22/06 à 12H00) : 10 000 €

Visites sur rendez-vous : le 03/06 de 13h00 à 14h00, le 16/06 de 11h30 à 12h30

Transmission du lien pour prendre rendez-vous par mail via le formulaire de contact du site

Maître ALGRET, Notaire à SAINT JEAN DE LA BRAYE

infos

Cahier des conditions de vente consultable à l’étude (ou par mail)

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement à vendre aux enchères

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Adresse du bien : 11 avenue Alain Savary 45000 ORLEANS

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VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUE Le lundi 22 juin 2026 à 14H30

A l’étude de Maître Agnès ALGRET, 28 rue de la Liberté, 45800 SAINT JEAN DE LA BRAYE

Enregistrement des candidats à partir de 14H15

ORLEANS (45100), 11 avenue Alain Savary, Résidence « Les Florianes »

A 2,5 km de la Gare d’Orléans (TER)

A 400m de la station de tramway Saint-Marceau (Ligne A)

Quartier calme et résidentiel « Fiacre-Chenault/Saint-Marceau »

Au sein d’un immeuble de 1999 sécurisé et bien entretenu,

Au 5e étage avec ascenseur, un appartement traversant de 3 pièces de 65,35 m² avec 2 balcons, vue dégagée. Libre.

Entrée avec placard, salon (23,67 m²) et cuisine aménagée (8,19 m², ouverture possible sur séjour) sur balcon (11,90 m²), 2 chambres (9,58 m², 9,47 m²) sur balcon orienté sud-est côté cour, salle de bains, wc.

Au sous-sol, un box fermé n°29.

En extérieur, place de parking sous pergola.

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage et eau chaude : individuel électrique (cumulus 200 litres).

Classe énergie : C (169) / Classe climat : A (6)

Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 1080 € et 1462 €

Copropriété de 106 lots, dont 49 lots principaux.

Charges de copropriété appelées : environ 1428 €/an (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, VMC).

MISE A PRIX : 170 000 € avec faculté de baisse du quart à défaut d’enchères soit 127 500 €

Article 1277 du code de procédure civile: Si aucune enchère n'atteint le montant de la mise à prix, le notaire peut constater l'offre la plus élevée et adjuger le bien à titre provisoire pour le montant de cette offre.

Consignation par virement bancaire (avant le 22/06 à 12H00) : 17 000 €

Visites sur rendez-vous : le 03/06 de 11h30 à 12h30, le 16/06 de 13h00 à 14h00

Transmission du […] Voir l’annonce immobilière >>

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTA'LIB, SELAS vous proposent :

Appartement à vendre aux enchères

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Adresse du bien : 11 avenue Alain Savary 45000 ORLEANS

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VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUE Le lundi 22 juin 2026 à 14H30

A l’étude de Maître Agnès ALGRET, 28 rue de la Liberté, 45800 SAINT JEAN DE LA BRAYE

Enregistrement des candidats à partir de 14H15

ORLEANS (45100), 11 avenue Alain Savary, Résidence « Les Florianes »

A 2,5 km de la Gare d’Orléans (TER)

A 400m de la station de tramway Saint-Marceau (Ligne A)

Quartier calme et résidentiel « Fiacre-Chenault/Saint-Marceau »

Au sein d’un immeuble de 1999 sécurisé et bien entretenu,

Au 2e étage avec ascenseur, au calme, un appartement 2 pièces de 37,94 m² avec balcon orienté sud-est, vue dégagée. Libre.

Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour (19,90 m²) sur balcon (3,43 m²), chambre (10,27 m²), salle d’eau avec wc (4,65 m²).

Au premier sous-sol, place de parking.

Huisseries PVC double vitrage.

Chauffage et eau chaude : individuel électrique (cumulus 100 litres).

Classe énergie : C (158) / Classe climat : A (5)

Montant des dépenses théoriques annuelles : entre 644 € et 872 €

Copropriété de 106 lots, dont 49 lots principaux.

Charges de copropriété appelées : environ 782 €/an (comprenant entretien des parties communes, ascenseur, eau froide, VMC).

MISE A PRIX : 105 000 € avec faculté de baisse du quart à défaut d’enchères soit 78 750 €

Article 1277 du code de procédure civile: Si aucune enchère n'atteint le montant de la mise à prix, le notaire peut constater l'offre la plus élevée et adjuger le bien à titre provisoire pour le montant de cette offre.

Consignation par virement bancaire (avant le 22/06 à 12H00) : 10 500 €

Visites sur rendez-vous : le 03/06 de 11h30 à 12h30, le 16/06 de 13h00 à 14h00

Transmission du lien pour prendre rendez-vous par mail via le formulaire de contact du site

Maître ALGRET, Notaire à SAINT […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 130 m2 habitables et un généreux balcon.

Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation optimale.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.

Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne.

Soumis au statut de la Copropriété:

27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation

Copropriété en cours de création

Pas de procédure en cours

Contact : (EI) Magali Boudry

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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