Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L’ÉTANG – Grand T4 de 97 m² avec vue dégagée sur l’étang, 2 balcons, cave et parking sécurisé Situé dans une résidence appréciée et bien entretenue de Berre-l’Étang, cet appartement traversant d’environ 97 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée jusqu’à l’étang. Et dans les atouts : ✓ Résidence bien entretenue ✓ Vue dégagée sur l’étang ✓ Appartement traversant et lumineux ✓ 97 m² habitables ✓ 2 balcons etc. Des charges qui comprennent plusieurs postes importants Les charges de copropriété sont d’environ 300 € par mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, ainsi que l’entretien des espaces verts et des parties communes, les contrats de maintenance, l’électricité des parties communes et les frais de syndic. Un point important pour permettre aux acquéreurs d’apprécier plus justement le budget global du logement. Un garage fermé peut également être proposé séparément, en complément du prix de vente. À proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, plusieurs chambres et une belle ouverture sur l’extérieur. Une visite permettra de découvrir ses volumes et surtout la vue dont bénéficie l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence Fauchez vous propose : BERRE-L'ÉTANG - APPARTEMENT - T4 97 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Berre-l'Étang offre un cadre de vie soigné au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 97 m² habitables et ses 4 pièces bien agencées, il séduit par la qualité de ses équipements intérieures et la sérénité de son environnement résidentiel. L'entrée introduit un espace de vie fluide et lumineux, composé d'un séjour vaste et d'une cuisine fonctionnelle. Les 3 chambres, toutes bien dimensionnées, bénéficient d'une belle clarté naturelle et offrent un cadre reposant. Une salle de bain complète et des rangements bien pensés viennent améliorer la distribution intérieure, pensée pour un usage quotidien confortable. Le balcon prolonge agréablement les pièces de vie et constitue un espace extérieur privatif appréciable. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, deux atouts pratiques qui complètent bien cet appartement. L'accès sécurisé de la résidence sécurisée renforce le sentiment de tranquillité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>