Spécial investisseur !

Au cœur d'une résidence de bon standing.

Bel appartement de type 3 actuellement loué 6993 € /an hors charges

Une réelle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Mauges, dans un château empreint dhistoire, niché dans un écrin de verdure de 32 hectares

Situé à Beaupréau, une commune dynamique et une proximité immédiate avec toutes les commodités:

Dès votre arrivée, vous serez charmé par lélégance des lieux :

Une majestueuse porte cochère ouvre laccès à la cour du château.

Un grand hall aux arcs brisés gothiques témoigne des origines médiévales de lédifice.

Un large escalier en pierre et un escalier en bois vous mènent à lappartement, situé au dernier étage, garantissant calme et luminosité.

Ce bien rare propose des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond :

Un séjour spacieux et chaleureux

Une cuisine aménagée et fonctionnelle

Deux chambres

Une salle de bain

- Chauffage électrique individuel

- Compteurs deau et délectricité individuels

- Charges mensuelles : environ 180 €

- Copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours)

- Grand parking et cave en sous-sol

Laissez-vous séduire par lhistoire et le prestige de ce lieu unique !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

ADYA IMMOBILIER. En plein coeur de Beaupréau, au sein d'une résidence calme et bien entretenue construite en 2008, découvrez ce bel appartement T3 de 86m2 situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et pratique.

Dès l'entrée, vous apprécierez la clarté des lieux et la fluidité de la circulation entre les pièces. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger intégré, idéal pour les moments de partage. Deux chambres permettent d'accueillir une famille, un couple ou même un bureau à domicile. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'un des grands atouts de ce bien est sans aucun doute son balcon, qui surplombe les toits du centre-ville et offre une vue panoramique dégagée, parfaite pour un café matinal ou un moment de détente en fin de journée.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit emplacement central, dernier étage, ascenseur, et vue dégagée, des caractéristiques rarement réunies à Beaupréau.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, dans un environnement à taille humaine où il fait bon vivre.

A SAVOIR: Volets électriques, interphone, place de parking, fibre internet, chauffage individuel électrique, cave, taxe foncière environ 700€.

Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.

ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUPREAU

EXCLUSIVITE

Découvrez ce charmant duplex de 63 m2 récent, alliant confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous retrouverez 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours. 1 place de parking privative.

Prix : 177900 euros FAI (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>