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Appartement rénové, coeur de ville,3 chambres, patio, idéal pied à terre et/ou investissement locatif.

Contact Avictoria Immobilier, Pierre Le Gallic,Rcs de Lorient 521871871

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Au cœur d'un emplacement privilégié, alliant calme absolu et hyper-centre, découvrez ce superbe T4 de 108 m², situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, livrée fin 2025.

Ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 45,72 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 51,31 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme.

La cuisine neuve, entièrement équipée (14 m²), pensée pour le confort et la convivialité, est complétée par un cellier de 4 m².L'espace nuit propose trois chambres de belles dimensions (13,33 m², 11,98 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,17 m².

Les prestations sont résolument haut de gamme : volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur, finitions soignées.

Un garage en sous-sol avec prise électrique ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

À seulement 3 minutes à pied de la place de Jaude, dans un environnement recherché et paisible, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un […] Voir l’annonce immobilière >>

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS <BR><BR>Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne.<BR><BR>Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau ! Grâce à la localisation de cette nouvelle résidence, profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. <BR><BR>Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. <BR><BR>Nexity vous propose des appartements du 2 au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible […] Voir le programme immobilier neuf >>