iad France - Denis TARDIVON vous propose: Dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue avec piscine, au cOEur d’un environnement naturel face au parc de Vaugrenier, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, au calme absolu.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une terrasse avec cuisine d’été.

Côté nuit :

•Une première petite chambre avec coin douche et lavabo

•Une deuxième chambre spacieuse avec placards

•Une salle de bains avec WC

•Une troisième petite chambre (ou dressing selon vos besoins)

•WC séparés

À l’extérieur, le jardin paysager est un vrai coup de cOEur : joliment agencé, il accueille des plantes méditerranéennes et un petit potager d’herbes aromatiques.

L’appartement est vendu avec un box fermé en sous-sol et une cave.

Ce que l’on aime :

•Résidence sécurisée (double portail, caméras)

•Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété

•Vue dégagée sur la verdure du parc

•Commerces et transports (gare, bus) à proximité immédiate

•Plages accessibles à pied en 10 minutes

Un bien rare entre nature et commodités à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Inaudi vous propose: Appartement T4 en rez-de-jardin – Extérieur exceptionnel de 346 m² – Résidence récente avec piscine

À Villeneuve-Loubet, au sein d’une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare entre confort moderne et extérieur d’exception.

D’une surface habitable d’environ 77 m², cet appartement propose un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse et un jardin privatif totalisant plus de 340 m².

Un véritable prolongement de l’habitat, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, recevoir ou créer un espace de vie extérieur unique.

L’espace nuit se compose de trois chambres dont une en suite avec sa salle d'eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de WC indépendants.

Incluant une place de stationnement boxée en sous sol sécurisé avec lecture de plaque

Ce qu'on aime sur cet appartement :

- Extérieur exceptionnel de 346 m² (Terrasse 63,17 m² + Jardin 283,06 m²)

- Triple exposition

- Piscine collective - solarium en rooftop

- Quartier résidentiel calme

- Climatisation par pompe à chaleur (rafraîchissement inclus)

- Double vitrage et belles ouvertures

Nichée entre Nice et Antibes, Villeneuve-Loubet séduit par sa qualité de vie.

À proximité du parc naturel de Vaugrenier et à quelques minutes des plages, elle offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité.

Avec plus de 300 jours de soleil par an et un accès rapide à Sophia Antipolis, la commune est idéale aussi bien pour y vivre que pour investir.

Dernier lot d'une résidence neuve - Frais de notaire réduits - Disponible de suite - Montant des charges de copropriété en cours de communication.

* place de parking représentée en jaune sur le plan

** visuels non contractuels

Contactez-moi pour tout complément d'information.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier TROMPETTE vous propose: A Villeneuve Loubet, à moins de 15 mn à pieds des plages et de la Marina :

Superbe T3 de 70 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'1 résidence de standing récente de 2023 comprenant :

1 entrée avec placard/penderie, cuisine aménagée et équipée ouverte sur 1 grand séjour, le tout donnant sur 1 terrasse.

Espace nuit desservant 1 buanderie, 1 wc séparé, 1 salle de bain, 2 chambres avec placard/penderie donnant sur la terrasse.

Terrasse abritée et carrelée de 27 m² exposée Est avec vue dégagée montagne et aperçu mer.

Prestations haut de gamme avec volets roulants électriques, appartement entièrement climatisé en gainable, cuisine schmidt.

1 Cave.

Possibilité d'acheter 1 ou 2 grands garages avec portes motorisées en sous-sol.

A votre disposition pour visiter !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le prestigieux domaine des Hauts de Vaugrenier, sécurisé 24/7, ce magnifique appartement a été entièrement rénové en 2024. Doté de prestations haut de gamme et de domotique, cet appartement aux lignes épurées de style Japandi, bénéficie d'une vue panoramique surla mer, de Cap Ferrat à Cap d'Antibes.D'une superficie habitable de 114m2 et 14m2 de terrasse exposée au Sud, il se compose de 2 chambres en suite, dont une suite parentale avec 2 salles de douche et un double dressing.La pièce de vie, vue mer, baignée de lumière est dotée d'une belle cuisine équipée ouverte et s'ouvre sur une terrasse profonde.Ce bien est vendu avec une place de parking et cave attenante situé dans un garage commun fermé. Il bénéficie des infrastructures du Domaine à savoir : un club house avec restaurant, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Blackburn vous propose: Villeneuve-Loubet – Superbe 2 pièces de 38 m² avec terrasse vue mer, parking, piscine et tennis.

Situé à Villeneuve-Loubet, au sein d’une résidence recherchée avec piscine et tennis, découvrez ce magnifique 2 pièces de 38 m² en excellent état.

L’appartement :

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose de :

- Une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est

- Terrasse avec vue mer

- Cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour

- Chambre avec loggia

- Salle d’eau

- Aucun travaux à prévoir

- Climatisation

- Chauffage individuel

- Place de parking privative couverte en rez-de-chaussée

- Cave

- DPE : B

La résidence :

Résidence sécurisée

Piscine

Court de tennis

Parties communes parfaitement entretenues

Un atout rare !

Accès direct à pied depuis la résidence au magnifique Parc naturel départemental de Vaugrenier.

Un cadre exceptionnel pour les joggeurs, promeneurs et amoureux de la nature.

A seulement 10 minutes à pied de la plage.

Nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>