3%.COM EXCLUSIVITE à MOMMENHEIM , venez decouvrir ce très beau rez de jardin de 82 m2.

-- Il s'agit d'une maison DUO construction de 2019 (copropriété simplifiée)

- Situé très au calme avec peu de vis à vis dans un quartier résidentiel récent (idéal retraité, jeune couple sans ou avec 1 enfant)

-- Vous recherchez un logement fonctionnel et récent avec terrasse et jardin dans une commune dynamique, alors n'hésitez plus.

Composition :

-- 1 pièce à vivre avec accès veranda / jardin (placard encastré) volets électriques (39,02m2)

-- Cuisine ouverte équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle et emplacement micro-onde)

-- Très bel véranda (triple vitrage -store BSO - volets électriques)

-- 2 chambres avec armoire (12,68m2 et 11,59m2)

-- 1 belle salle d'eau 6,25m2 (toilette, douche, double vasque, emplacement machine à laver, sèche-serviette)

--Extérieur:

- Borne recharge voiture électrique

- Jardin 150m2 environ

- Piscine chauffée 65m3 (Waterair)

- Garage avec porte motorisée (17,64m2)

- 2 parkings exterieurs privés avec accès jardin

--- Autres informations:

-- Climatisation réversible salon et véranda

-- Chauffage individuel au gaz - au sol

-- DPE et GES : C - très bonne isolation !

-- Garantie Dommage Ouvrage et décennale (reste 2 ans)

-- Taxe foncière: EUR 445€ (2025)

-- Bien soumis à la copropriété (composée de 4 lots soit 2 logements)

- Charges courantes/an de copropriété: 204 eur/an, soit 17 eur / mois (= assurance du batiment).

LES +++: rez de jardin Sud / Ouest / construction récente / piscine

-- Dans la commune, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>