Iad France - Benjamin Guyot vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T2 45 m² - GARAGE - LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Le Cannet vous plaira par son exposition sud-est, sa terrasse et son agencement fonctionnel au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 45 m² habitables, il offre une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud-est, ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle, dispose d'un espace bien délimité propice à une utilisation quotidienne confortable. La chambre, calme et lumineuse, bénéficie également de la belle orientation du logement. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution, tandis qu'un dégagement apporte une praticité supplémentaire à l'ensemble. La terrasse de 17,87 m² constitue un atout, adaptée pour profiter du soleil en toute saison grâce à l'exposition sud-est. Le logement est complété par un garage et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des convecteurs électriques à chauffage individuel, permettant une gestion autonome de la température. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre de vie sécurisé. L'ascenseur et l'accessibilité PMR renforcent le caractère pratique de cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.5€ par mois (soit 1530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : PORT FRÉJUS – DUPLEX D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE – VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT ET LA MER + GRAND GARAGE Au cOEur de Port Fréjus, dans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, découvrez ce superbe duplex de 98 m², situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant une vue spectaculaire sur le port et la Méditerranée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel de cet appartement lumineux. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse exposée face au port et à la mer, véritable invitation à la détente. Un bureau, pouvant être aménagé en chambre, bénéficie également d’un accès direct à cette terrasse. Ce niveau est équipé d’un élévateur privatif permettant l’accès à l’étage, en complément de l’escalier intérieur. La cuisine indépendante s’ouvre sur un balcon. Une chambre avec sa salle d’eau et ses WC profite également de cet espace extérieur. À l’étage, la mezzanine accueille une chambre spacieuse avec sa salle de bains et ses WC. Ce niveau est complété par une buanderie ainsi qu’un grenier, offrant de précieux espaces de rangement. Un grand garage de 30 m² vient parfaire les prestations de ce bien, un véritable privilège à Port Fréjus. Ce duplex bénéficie d’un emplacement recherché, d’une vue exceptionnelle et d’une configuration offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire une résidence principale ou secondaire d’exception. Les + : - Résidence sécurisée avec ascenseur - 5ᵉ et dernier étage -beaux volumes - 3 chambres ou 2 chambres & 1 bureau - Terrasse avec vue panoramique sur le port et la mer - Double accès à l'étage : élévateur privatif ou escalier intérieur - Grand garage de 30 m² - Nombreux espaces de rangement (buanderie et grenier) - Diagnostic de Performance Énergétique : Classe C Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et une vue à couper le souffle. N'hésitez pas à me […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT REZ DE JARDIN DANS MAISON INDIVIDUELLE - T4 124 m² - 2 GARAGES - TRÈS BON ÉTAT COPROPRIETE DE 3 LOTS (dont 2 concernant l'appartement) EXCEPTIONNEL avec 1400 m² de jardin privatif et piscine hors-sol Dans un cadre de vie agréable à Fréjus, cet appartement de 124 m² en très bon état séduit par ses volumes bien pensés, ses 2 grandes terrasses et ses 2 garages ( + un atelier) — un ensemble peu courant qui conjugue confort intérieur et praticité au quotidien. L'entrée introduit un appartement clair et fonctionnel. Le salon, vaste de 36,75 m², lumineux, offre un espace de vie aéré, bien proportionné pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée est bien agencée pour une utilisation confortable au quotidien. L'arrière cuisine donne un côté pratique non négligeable. Le côté nuit se compose de 3 belles chambres aux surfaces bien réparties : la première, spacieuse, 15 m², offre un vrai confort, les deux suivantes 12.2 m² et 11.3 m², lumineuses et au calme, conviennent bien à une occupation familiale. La salle de bain, avec baignoire, douche et WC, soignée, complète cet espace nuit. Les 2 terrasses, avec 2 orientations différentes, se distinguent par leur surface, 53 m² chacune, dont 1 avec une vue dégagée Les 2 garages, atout supplémentaire de ce bien, garantissent des stationnements à l'abri et du rangement en toute sérénité. Côté équipements, climatisation gainable dans les chambres, et l'espace de vie Un appartement rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : PORT-FRÉJUS - APPARTEMENT - T3 62 m² - DOUBLE GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En parfait état, cet appartement situé à Port-Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie soigné au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2016. D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour / cuisine lumineux de 23 m². L'entrée, fonctionnelle avec son placard, dessert l'ensemble des pièces. La cuisine est bien intégrée au plan de l'appartement. Les 2 chambres, dont une spacieuse de 14 m², offrent calme et confort. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent utilement la distribution. Climatisation dans les chambres et dans l'espace de vie. Commande centralisée des volants roulants électriques. La terrasse de l'appartement prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Autre atout majeur, un double garage de 25 m², électrifié, vient compléter les équipements de ce bien. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un interphone, d'un ascenseur et de la fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. VOUS SOUHAITEZ VISITER CET APPARTEMENT A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marta Tylicka vous propose : SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T2 30 m² - LUMINEUX Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Sainte-Maxime, bien positionné à 100 m du centre-ville et à seulement 500 m de la plage, avec Saint-Tropez accessible en 14 km. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux avec ascenseur, ce 2 pièces de 30 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre et d'une salle d'eau. Bien que le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, il constitue une belle possibilité pour le personnaliser selon vos goûts et lui redonner tout son éclat. Un balcon complète cet ensemble, apportant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre varois. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, assure confort et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. À deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime et de ses plages, ce bien représente une possibilité à saisir dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe de Saint-Tropez. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Severine Frizzi vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 25 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin et prêt à accueillir ses futurs occupants. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à sa grande fenêtre coulissante qui occupe toute la largeur du séjour, apportant une agréable lumière naturelle. Exposé au nord, il bénéficie d’une température agréable en été et d’un environnement calme. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises… ou à le proposer immédiatement à la location ! Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur, avec un potentiel locatif d’environ 680 € par mois, offrant une belle rentabilité. Situé dans une résidence bien entretenue, Stationnement aisé et gratuit à proximité immédiate dans le quartier, un véritable atout au quotidien. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien clé en main saura répondre à de nombreux projets. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 391 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Orsatelli vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 25 m² - TRÈS BON ÉTAT Confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville L'agencement optimisé tire le meilleur parti de chaque mètre carré. Cuisine moderne parfaitement intégrée dans un espace de vie climatisé donnant sur un balcon de 4.54 m² sans vis à vis Belle salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal, une chambre ou bureau de 6.72 m² pour un espace privatif agréable. 1 place de stationnement privative Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS - APPARTEMENT - T2 48 m² - PARKING Cet appartement 2 pièces à Fréjus vous plaira par son potentiel de personnalisation et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une bonne exposition est. D'une surface habitable de 48 m², il se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour aménager et personnaliser chaque pièce selon ses goûts. Le balcon orienté est prolonge agréablement le séjour et bénéficie de la lumière du matin. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un accès contrôlé, assure un cadre de vie serein. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, tandis que la fibre optique et le câble TV sont disponibles dans l'immeuble. Le chauffage individuel électrique garantit une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Prochasson vous propose : En plein cOEur de Puget-sur-Argens, découvrez ce charmant appartement traversant, entièrement rénové, situé au premier étage d'une maison de village composée de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un séjour climatisé, une cuisine fonctionnelle avec cellier, ainsi que deux belles chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Stationnements gratuits à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : 🏡 Cannes – Charmant 2 Pièces au cOEur d’un secteur recherché Laissez-vous séduire par ce joli 2 pièces idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Charles vous propose : FRÉJUS -PLAGE- APPARTEMENT - T2 44 m² - LUMINEUX Dans une jolie résidence parfaitement entretenue et au calme découvrez cet appartement T2 de Fréjus, situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée de 5 niveaux construite en 2003, offre 44 m² habitables rénovés, lumineux grâce à une double exposition sud et ouest. L'entrée dessert un séjour-salle à manger de 17,63 m², lumineux et bien proportionné, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre, fonctionnelle, bénéficie d'un calme appréciable. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution de cet appartement à l'agencement soigné. Vous trouverez également une jolie terrasse se prolongeant sur un jardin privatif, offrant un coin de verdure. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été, dans toutes les pièces, la fibre optique, la câble TV, une VMC, ainsi qu'un espace de rangement dédié. La résidence sécurisée — digicode, interphone et accès contrôlé — garantit une tranquillité au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Hubert vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 50 m² avec Terrasse et PLATEAU à aménager en loft de 90 m² en plein centre de Saint-Raphaël. Situé à proximité des commerces locaux, des restaurants, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie à leur image. Cet appartement offre un potentiel incroyable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : FRONT DE MER – VUE MER – T2 32 m² – EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE Idéalement situé à Fréjus, sur le secteur recherché de la plage des Sablettes, cet appartement T2 de 32 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en front de mer, à seulement quelques pas de la plage. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sans ascenseur ce bien offre une agréable vue sur la Méditerranée ainsi qu’un balcon filant accessible depuis les pièces principales et une terrasse. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte en excellent état, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave privative. Les plus : • Vue mer • Front de mer • Plage des Sablettes • Balcon filant • Cave • Double vitrage intégral Un investissement locatif performant : Grâce à sa situation exceptionnelle entre plage, commerces et restaurants, cet appartement présente un fort potentiel de location saisonnière. Rentabilité estimée : 9,7 % Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une forte rentabilité, mais également à une clientèle souhaitant acquérir une résidence secondaire avec vue mer dans l’un des secteurs les plus recherchés de Fréjus. La presente annonce immobiliere vise 16 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Marie vous propose : TOUT A PIED ! Charmant T2 rénové avec parking fermé, cave et ascenseur à Saint Raphaël. À proximité du centre ville, de la gare, des commerces et des plages, découvrez ce charmant T2 d'environ 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé avec coin cuisine équipée ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest, Nord Ouest, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec salle d'eau attenante. L'appartement a été récemment rénové. Quelques petites finitions restent à prévoir pour le personnaliser selon vos envies. Ses atouts : climatisation réversible cuisine équipée balcon ascenseur place de parking privative en sous sol sécurisé possibilité de vente meublée parking public gratuit à proximité Un bien idéal pour un pied à terre, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché permettant de tout faire à pied en profitant du calme. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sam Kazado vous propose : Appartement traversant de 3 pièces très bien situé à Fréjus, à 850 mètres de la mer, et à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement offre un superbe potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'appartement est configurer d'un double séjour, donnant sur une cuisine indépendante, avec la faculté de l'ouvrir pour une pièce plus spacieuse et plus moderne. Il comprend deux chambres, bien agencées, avec placard dans une et petit dressing pour l'autre. Possibilité de créer une troisième chambre. Une salle de bains et des toilettes séparées. Équipé d'un balcon où vous pourrez profiter du beau temps, prendre un café et vous détendre. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, offrant une vue dégagée et arborée, pour une tranquillité appréciable. Sans aucun vis-à-vis. Un parc au sein de la résidence est la disposition des résidents pour des moments de partages conviviaux. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'acquisition d'un garage est également possible en option, vendu séparément. Travaux à prévoir, avec un très fort potentiel d'aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT RAPHAËL - Appartement T3 avec jardin privatif Situé dans une résidence sécurisée au calme, à proximité du centre ville de Saint-Raphaël, venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez-de-chaussée surélevé (accessible par quelques marches). Coup de coeur pour ce bel appartement d'une superficie de 63 m² environ (loi carrez) offrant une surface au sol d'environ 70 m² grâce à des espaces fermés, ainsi q'un jardin privatif exposé Sud d'une superficie de 40 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour lumineux climatisé, prolongé par une loggia donnant accès à un agréable jardin privatif exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d’une première chambre avec dressing d'une superficie de 15 m² environ ainsi que d’une seconde chambre avec placard d'une superficie de 11 m² environ. Une salle d’eau moderne, entièrement rénovée, avec douche et WC vient compléter l’ensemble. Une place de parking privative complète ce bien. Les + : Au calme - proche centre ville de Saint-Raphaël, commerces, écoles Beaux volumes Jardin privatif Bonne performance énergétique : C L'installation intérieure d'électricité de comporte aucune anomalie. Les charges comprennent eau froide, chauffage collectif N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Implanté au sein d’une résidence de standing du secteur prisé du Square Carnot, cet appartement traversant de 4 pièces, situé en étage élevé, développe une surface habitable de 97,33 m². Idéalement situé, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités. Vous rejoindrez les principaux axes autoroutiers en seulement 5 minutes ainsi que le centre-ville de Cannes et les plages en 10 minutes en voiture. Son exposition plein Sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sur la végétation, agrémentée d’un léger aperçu sur les îles de Lérins. Entièrement rénové récemment, le bien s’organise autour d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, séjour et salle à manger. Cet espace, orienté Sud, s’ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La cuisine indépendante, généreuse en volumes et dotée d’un espace repas, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, toutes prolongées par l’extérieur et équipées de rangements. L’une d’elles, exposée Sud, est climatisée. Côté sanitaires, l’appartement offre une salle de bains avec baignoire balnéothérapie deux places, fenêtre et sèche-serviettes, complétée par une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. Une cave vient parfaire ce bien. Une place de stationnement en sous-sol peut être acquise en complément. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Michel Tyburski vous propose : 65 rue Savourin. À proximité des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement familial de type 4 pièces, situé au sein d’une résidence entretenue avec ravalement récent. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une spacieuse entrée avec grand placard, d’un séjour lumineux de 20 m² environ ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter du soleil matinal, ainsi que d’une cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle. L’espace nuit dessert trois chambres avec rangements, une grande salle de bains et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un parking privatif ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement patrimonial. Les + : • Résidence calme et arborée • Ravalement de façade récent • Parking privatif • Cave • Double vitrage PVC • Proximité immédiate des commodités et des plages Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, emplacement pratique et beau potentiel La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123 € par mois (soit 1476 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Tyburski EI (ID 1284), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : VOTRE FUTUR 5 PIECES AU COEUR DE SAINT RAPHAEL Le chic des années 60 à réinventer Vous avez l’OEil pour le potentiel ? Nous avons l’adresse. Au sein d’une résidence de standing particulièrement recherchée, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage, prêt à révéler tout son caractère entre élégance vintage et rénovation contemporaine. Un bien rare aux volumes exceptionnels 3 belles chambres Dressing Grande salle à manger Espaces généreux et lumineux (voir plan annexé) Une terrasse au style unique Véritable signature du bien, la terrasse offre une ambiance “factory” atypique, parfaite pour imaginer un univers industriel chic ou un extérieur design hors du commun. Un emplacement privilégié Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché, gare, plages… Le confort de vie au cOEur de Saint-Raphaël. Un appartement idéal pour les amateurs d’architecture, de décoration et de projets ambitieux. 💎 Une opportunité rare d’investir dans un véritable bien de standing à personnaliser selon vos envies. 👉 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Bessette vous propose : Idéalement situé au sein d’un domaine sécurisé de 25 hectares avec gardien, ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-jardin d’environ 43 m² bénéficie d’une agréable vue mer sur l’entrée du Golfe de Saint-Tropez. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois prolongée par un jardinet, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Le bien dispose également d’une place de parking couverte. La résidence propose de nombreux équipements de qualité : piscines, terrains de sport, animations variées… un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 541 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bessette mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Combeau vous propose : À moins de dix minutes à pied de la place des Lices, appartement d'exception au dernier étage d'une résidence de standing au cOEur de Saint-Tropez. D'une superficie de 80 m², il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur Saint-Tropez et les sommets des Alpes. Un couloir dessert deux chambres dotées chacune d'un accès à un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Véritable signature de ce bien, un ascenseur privatif intérieur conduit à un rooftop de 170 m² entièrement aménagé : cuisine d'été équipée, coin repas, salon extérieur, jacuzzi, douche et WC. Une vue panoramique à 180° unique sur le secteur, sans équivalent dans Saint-Tropez. Un garage fermé et une place de stationnement extérieure complètent ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 543.33€ par mois (soit 6520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Axel Orel vous propose : Lots de deux appartement de 1 pièces situé à Cannes, au cOEur de la ville, est une opportunité rare à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé sur la Côte d'Azur, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort optimal. D'une surface de 21 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, idéal pour se détendre après une journée sous le soleil de Cannes. La terrasse attenante offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de vos repas en plein air tout en profitant du climat méditerranéen. L'appartement ne dispose pas de chambre mais offre un agencement astucieux pour maximiser l'espace de vie. Construit en 1960, l'immeuble est en bon état général et dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre à Cannes. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de l'effervescence cannoise. Une occasion à saisir pour profiter pleinement de la dolce vita sur la French Riviera. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 311 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Charles vous propose : Exclusivité rare ! Superbe appartement t4 de 103 m² au cOEur de Saint-Raphaël Niché au cOEur de Saint-Raphaël, cette jolie maison de ville t4 de 103 m² est une véritable perle rare, entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le vaste salon offre un espace de vie convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Vous trouverez également trois belles chambres, un bureau, trois salles d'eau, une salle de bain et trois WC, offrant à chacun son espace privé. Les prestations sont au rendez-vous avec le câble TV, la fibre optique, la climatisation, les VMC, et le tout-à-l'égout pour un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles, des plages et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Raphaël, entre mer et montagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Consola vous propose : LE CANNET Résidentiel – Appartement 3 pièces de 69 m² • Terrasse 28 m² • Jardin privatif • Vue panoramique mer, Estérel et collines • Piscine • Gardien • Garage • Cave Un bien rare sur ce secteur du Cannet résidentiel. Dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible. Sa vaste terrasse de 28 m² et son jardin privatif arboré d'environ 48 m² offrent une vue panoramique sur la Méditerranée, l'Estérel et les collines environnantes. Il se compose d'un grand séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, l'ensemble des pièces bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Véritable prolongement de l'appartement, cet écrin de verdure invite à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.21€ par mois (soit 3782.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory […] Voir l’annonce immobilière >>