🌟 Superbe T3 Baigné de Lumière + Vaste Terrasse Plein Sud – Laval 🌟

Un appartement conçu pour allier confort moderne, espaces généreux et vie en extérieur, idéalement situé au cœur du dynamisme lavallois.

Dans une copropriété intimiste de très grand standing, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 76,6 m². Parfaitement agencé, il offre une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur pour profiter des beaux jours tout au long de l'année.

🏡 Une pièce de vie majestueuse ouverte vers l’extérieur

Dès la belle entrée de 6,8 m², vous serez séduit par la clarté de la pièce maîtresse : un superbe espace séjour et cuisine ouverte de près de 36 m² (35,8 m²). Baignée de lumière, cette pièce de vie se prolonge naturellement sur une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein Sud. Une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour vos réceptions, vos repas ou vos moments de détente au soleil.

🛏️ Un coin nuit chaleureux et bien pensé

- L'espace nuit, bien séparé de l'animation du séjour par un dégagement, garantit calme et intimité. L'appartement propose :

- Une belle chambre principale de 11,8 m²

- Une seconde chambre de 9,8 m², parfaite pour aménager un bureau, une chambre d'enfant ou d'amis

- Une spacieuse salle d'eau de 6,4 m² conçue pour votre confort quotidien

- Des WC indépendants

⚡ Les essentiels

- Type : T3 – 76,6 m² habitables

- Séjour/cuisine : 35,8 m²

- Extérieur : Terrasse Plein Sud de 24 m²

- Énergie : DPE B (Excellentes performances énergétiques pour un confort thermique optimal et des factures maîtrisées)

- Stationnement : Vendu sans place de parking privative (emplacement idéal favorisant les mobilités douces)

- Frais de notaires réduits

- Bénéficiez des garanties promoteur

💰 Prix : 295 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

✨ L’esprit

Un appartement "coup de cœur" où la lumière et l'espace sont les maîtres-mots. Idéal pour un achat principal ou un investissement qualitatif, il s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Nous vous proposons un appartement T1 de 19.35m², situé dans une belle copropriété récente (2025) idéalement située, proche écoles ingénieur. Ce bien offre ainsi un cadre moderne et confortable pour ses futurs occupants.

Conçue pour répondre aux besoins des étudiants, la résidence dispose d'une laverie, d'un espace sport, d'une salle d'études et d'une cafétéria. Au plus près de leurs modes de vie, elle inclut deux grands locaux à vélos équipés de nombreux racks.

Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous souhaitiez simplement diversifier votre portefeuille, cet appartement représente une opportunité intéressante. Sa situation géographique privilégiée en fait […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, un appartement comprenant : entrée, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle de bains/sauna, 3 chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un bien clé en main où poser vos valises ?

Découvrez cet appartement intégralement repensé avec des prestations rares :

Espace de vie immersif : un salon-séjour lumineux grâce à une baie à galandage s'ouvrant totalement sur l'extérieur, prolongé par un espace cinéma privé avec rétroprojecteur.

Un espace nuit comprenant : une suite parentale avec grand dressing sur mesure et une salle d'eau privative, deux chambres avec placard de rangement. Une salle d'eau polyvalente modulable en sauna pour une détente absolue.

Fonctionnalité optimale : cuisine équipée et aménagée, une buanderie séparée et de nombreux rangements intégrés.

Classe énergétique : A

Son prix est de 173 650 euros dont 8650 euros d'honoraires d'agence (5.24%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Libre GARE - Laval, rue Magenta, résidence GAIA, appartement T1bis de 34.71m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, un coin nuit, salle d'eau, wc. Balcon.

DPE: A

Prix de vente 138 000€ Honoraires agence charge acquéreur. (prix 130 000€ hors honoraires)

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 euros plus 6,15% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 138 000,00 euros. Le bien est à vendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 – 76m² avec terrasse – Laval

🏢 Vente en PLS

Ce logement est commercialisé dans le cadre du dispositif PLS (Prêt Locatif Social), offrant une opportunité particulièrement adaptée aux investisseurs souhaitant développer un patrimoine immobilier dans un cadre réglementé.

Découvrez un appartement pensé pour conjuguer confort, luminosité et qualité de vie, au sein d'une résidence de standing idéalement située à Laval.

🏡 Un cadre de vie lumineux et fonctionnel

Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété intimiste aux prestations soignées, ce bel appartement T3 de 76 m² séduit par son agencement harmonieux et sa triple exposition Est, Ouest et Nord, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte d'environ 35,8 m². Cet espace se prolonge sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou simplement savourer un moment de détente.

🛏️ Un espace nuit confortable

L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, offre calme et intimité avec :

• Une chambre principale de 11,8 m²

• Une seconde chambre de 9,8 m², parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis

• Une salle de bain spacieuse de 6,2 m²

• Des WC indépendants

⚡ Les essentiels

• Type : T3 – 76 m² habitables

• Étage : 3ᵉ étage

• Séjour / cuisine : 35,8 m²

• Extérieur : Terrasse de 7 m²

• Exposition : Est - Ouest - Nord

• Performance énergétique : DPE B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques

• Stationnement : vendu sans place de parking privative

💰 Prix : 275 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)

✨ L'esprit du lieu

Un appartement lumineux et parfaitement agencé, offrant un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieur. Une belle opportunité pour un investissement patrimonial de qualité au sein d'une résidence recherchée.

Nous proposons également d'autres appartements au sein de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faël Soulé Ali vous propose : COUP DE CŒUR — GRANDE SUITE PARENTALE — SAUNA ! Cet appartement de 97 m², entièrement rénové et aux prestations de qualité, saura forcément vous plaire de par sa situation ainsi que ses prestations et matériaux de qualité. Venez découvrir ce charmant T4 situé au 2e étage d'une copropriété sans travaux et à proximité de toutes commodités. Vous trouverez une entrée avec placards desservant un agréable et lumineux espace de vie composé d’un salon / salle de cinéma avec rétroprojecteur et home cinéma, d’une salle à manger avec accès à la terrasse ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit comprend un couloir desservant une suite parentale avec une chambre, un grand dressing sur mesure et une salle d’eau avec WC. Vous trouverez également 2 chambres avec placards, une salle de bain modulable en sauna, un coin buanderie ainsi qu’un WC séparé. Pour compléter ces prestations, le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. Ne manquez pas cette occasion de posséder un appartement atypique, entièrement rénové et fonctionnel, prêt à vous accueillir ! Contactez-moi pour une visite. Un conseiller disponible 7 j / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 628 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.9€ par mois (soit 3106.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 Gare - Appartement quartier Gare NEUF, livré, rue Noemie Hamard, appartement T3 traversant comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, deux chambre avec placard aménagée, balcon exposition sud

PRIX DE VENTE à partir de 275 000€ TTC

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 Gare - Appartement quartier Gare, rue Noemie Hamard, appartement T2 comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chambre avec placard aménagée, balcon

La livraison est prévue pour 1er semestre 2026.

PRIX DE VENTE à partir de 180 000€ TTC

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact: François LEUX (EI) agent commercial RSAC LAVAL 880 938 741

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

[EXCLUSIVITE] Appartement neuf prêt à vivre de 60 m2 avec balcon-terrasse.

Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne, il bénéficie d'un emplacement stratégique dans le secteur Hôpital (entre Saint-Berthevin et Laval), à proximité des commodités.

Agencement et Volumes (60 m2)

Une grande entrée desservant une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un espace buanderie, deux chambres, une arrière-cuisine et un espace salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.

Accessibilité : logement entièrement conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite).

Chauffage et Energie : système de chauffage collectif avec répartition individuelle par pompe à chaleur, équipé d'un système de rafraîchisseur pour un confort optimal en été comme en hiver.

Construction récente sous garantie décennale.

Une place de stationnement privative réservée.

Un local à vélos sécurisé à disposition dans la résidence.

DPE : A.

Prix net vendeur : 198 000 euros + 8320 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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