iad France - Jérome Guillome vous propose: Superbe appartement, grande terrasse, garage, 2ème et dernier étage, à 5mn à pieds du centre de La Croix-Valmer.

En exclusivité, venez découvrir et poser vos valises dans cette résidence de standing de 2012.

Cet appartement type T2 d’une surface de près de 47m2 offre l’avantage d’une double exposition Sud et Ouest notamment grâce à ses deux extérieurs, un balcon de près de 9m2 et une terrasse généreuse de plus de 28m2.

L’entrée agréable arbore une belle salle de douche réalisée en 2025, un cabinet d’aisance séparé ainsi qu’une chambre avec dressing intégré de plus de 12m2.

Le séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée, totalisant une surface confortable de 26,5m2, est ouvert sur les 2 extérieurs.

Finition soignée

Climatisation réversible et cumulus d’eau chaude 80L chauffe instantanée de 2023

Garage 13m2

Volets roulants motorisés

Réfrigérateur américain

Taxe foncière 2025 1008€

Faibles charges de copropriété

Grand parking gratuit devant la résidence

L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Croix-Valmer, où le confort et le bien-être sont au rendez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.57€ par mois (soit 1218.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>