**IDEAL INVESTISSEMENT**

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau studio de 27m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, un espace chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine. Exposition Nord/Ouest.

Disponible -> 1er trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 38m² - Livraison début 2029

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 38m²

Étage : 1er étage

Exposition : Sud (Lumineux toute la journée)

Date de livraison : 1er trimestre 2029

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Cherbourg-en-Cotentin

** Magnifique 3 PIÈCES de 54m² - EN ÉTAGE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 54m² au 1er étage et orienté nord. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un parking.

Livraison: 1er trimestre 2029.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Bd Maritime

BLG Immobilier vous présente en retour à la vente:

Beau 4 pièces de 86m² au dernier et 3ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur une terrasse de 8m². Belle exposition.

En complement:

2 parkings.

Disponible -> 4eme trimestre 2028.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T4 de 85m² avec Jardin et Parking(s) - Livraison en 2027

Situation : Les Margannes

Retour à la vente !

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T4 tout confort

Surface : 85m² de pur bonheur

Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !

Extérieur : Un jardin de 141m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 4 pièces de 85m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.

Et un jardin de 141m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>

L'emplacement stratégique, le confort du récent et un extérieur privatif : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.

Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, il constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'un des bassins d'emploi les plus attractifs de Normandie.

Un agencement optimisé et fonctionnel :

La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre. L'ensemble profite d'une circulation fluide et d'une excellente fonctionnalité, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Espace nuit :

La chambre, parfaitement indépendante de la pièce de vie, offre un cadre reposant et confortable. Une salle d'eau spacieuse complète l'ensemble avec des prestations répondant aux attentes actuelles des occupants.

Espace extérieur :

L'appartement s'ouvre sur un agréable balcon privatif constituant un véritable prolongement de l'espace de vie. Cet extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une réelle valeur ajoutée au logement.

Une structure et des prestations irréprochables :

- Isolation thermique et acoustique performante.

- Menuiseries double vitrage et volets roulants.

- Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique.

- Résidence sécurisée avec parties communes modernes.

- Stationnement privatif inclus.

- Local vélos sécurisé.

- Espaces de rangement intégrés pour un confort optimal au quotidien.

Pourquoi cet investissement ?

Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un tissu économique particulièrement solide porté par les secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

L'emplacement stratégique, un balcon généreux et le confort du récent : le combo gagnant pour votre prochain projet de vie ou d'investissement.

Situé au cœur d'un secteur en plein développement de Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement contemporain bénéficie d'un environnement recherché alliant dynamisme économique, proximité des commodités et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Un agencement optimisé et fonctionnel :

La distribution intérieure offre une circulation fluide et une séparation naturelle entre les espaces de réception et la partie nuit.

Espace de réception : une entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Les larges ouvertures permettent une connexion directe avec l'extérieur et apportent une agréable luminosité naturelle.

Espace nuit : un dégagement indépendant distribue deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.

Espace extérieur :

L'appartement s'ouvre sur un balcon privatif de 10 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et constitue un atout particulièrement recherché pour les occupants comme pour les locataires.

Une structure et des prestations irréprochables :

- Isolation thermique et acoustique performante.

- Menuiseries double vitrage et volets roulants.

- Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure maîtrise énergétique.

- Espaces de rangement intégrés.

- Stationnement privatif inclus.

- Local vélos sécurisé.

- Parties communes modernes et sécurisées.

Pourquoi cet investissement ?

Localisation stratégique : Cherbourg-en-Cotentin bénéficie d'un bassin d'emploi particulièrement dynamique porté par les secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 47m² avec balcon et parking(s) - Livraison Fin 2028

Situé Bd Maritime

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 47m²

Étage : 1er étage

Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil)

Extérieur : Un balcon de 5m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité T3 de 64.23 m2, idéalement situé sur les hauteurs de Cherbourg-en-Cotentin, dans un environnement calme et recherché. Offrant un cadre de vie privilégié, il allie confort moderne, prestations de qualité et proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

Conçu selon les dernières normes énergétiques, cet appartement bénéficie d'une excellente performance thermique, garantissant des économies d'énergie et un confort optimal tout au long de l'année. Son séjour lumineux, sa cuisine ouverte, sa chambre confortable et ses espaces parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 41 m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence contemporaine à Cherbourg-en-Cotentin. Offrant un cadre de vie agréable et parfaitement optimisé, ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur privatif.

Prix de vente : 189 000€

/Un espace de vie lumineux et confortable

L'appartement s'ouvre sur une entrée menant directement à une agréable pièce de vie.

Cet espace comprend :

- Un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux grâce à de larges ouvertures.

- Une terrasse privative de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les espaces de vie vers l'extérieur.

/Un coin nuit pratique et bien pensé

L'agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré du logement :

- Chambre : une belle chambre de 9 m² offrant un espace confortable pour le repos.

- Salle de bains fonctionnelle de 4 m².

- WC indépendant.

- Placard intégré de 0,64 m² permettant un rangement supplémentaire.

/Localisation idéale

Situé à Cherbourg-en-Cotentin, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, établissements scolaires, services et axes de circulation.

Les points forts :

- Une pièce de vie spacieuse de 25 m² ;

- Une terrasse privative ;

- Un agencement optimisé sans perte de place ;

- Un environnement agréable proche des commodités.

/Les prestations et garanties de la résidence

- Construction conforme aux dernières normes environnementales ;

- Excellentes […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Idéalement situé sur les quais de Cherbourg, à l'entrée du centre-ville, cet appartement vous offre un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché et animations du port.

Au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d'une vue vivante et dégagée sur le port, véritable spectacle au fil des saisons.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite.

L'espace nuit comprend une chambre avec une balcon, une pièce d'appoint suivie d'un bureau (pouvant être modifiée en seconde chambre), une salle d'eau avec WC, des WC indépendants avec un coin buanderie.

Possibilité d'ajouter un garage privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Bien en copropriété : 15 lots

Charges courantes : 1232 €/an

Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>