Découvrez ce superbe duplex T4 à Lorient, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Avec 83 m² loi Carrez et plus de 100 m² de surface utile, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux.

Au premier niveau, vous trouverez :

une entrée avec rangements

un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir

une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace type office / salle à manger

un WC indépendant

À l’étage, l’espace nuit propose :

trois chambres spacieuses

une salle de bains

un palier avec rangements, optimisant l’organisation

Les prestations sont complétées par :

une cave au même niveau (très pratique)

un garage fermé en sous-sol

un stationnement facile aux abords de la résidence

Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien offre un équilibre parfait entre calme, espace et proximité urbaine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

Raphaël LERISSON - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5951. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires : 4,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 210 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Bien soumis au statut juridique de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous pouvons nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l'intersection de la Rue Kerlin et de la Rue du Docteur Lettry à Lorient, le mercredi et le jeudi, de 10h30 à 17h30, et le samedi, de 10h à 16h30.

Niché entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'Université Bretagne Sud, le nouveau écoquartier Bodélio redéfinit le concept de vie urbaine. En privilégiant les modes de transports doux, en intégrant des espaces verts à tous les niveaux et en concevant des bâtiments écoénergétiques, ce quartier innovant s'inscrit dans une démarche de durabilité et de respect de l'environnement.

Les appartements vont de 2 à 5 pièces, parfois en duplex, pour s'adapter à tous les modes de vie. Les espaces extérieurs privés et spacieux prolongent chaque logement, avec de larges balcons, loggias, terrasses ou jardins de plus de 20 m². Tout est pensé pour permettre aux résidents de profiter pleinement de la vie en plein air.

Une situation idéale:

- Centre-ville : 700 m à pied

- Halles de Merville : 10 min à pied

- Gare de Lorient : 20 min à pied

- Université Bretagne Sud : 18 min à pied

- Arrêts de bus : au pied de la résidence

- Plages : 10 min en voiture

Des prestations pensées pour votre confort:

- Certification NF Habitat

- Stationnements privatifs en sous-sol

- 3 ascenseurs et 3 locaux vélos

- Placards aménagés

- Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa

- Cuisines équipées pour 2 lots

Aides :

- Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Frais de notaires réduits

Cette résidence est adaptée à la fois à la vie quotidienne et à l'investissement.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nous pouvons nous rencontrer dans notre espace de vente situé à l'intersection de la Rue Kerlin et de la Rue du Docteur Lettry à Lorient, le mercredi et le jeudi, de 10h30 à 17h30, et le samedi, de 10h à 16h30.

Niché entre le centre-ville historique, la gare de Lorient et l'Université Bretagne Sud, le nouveau écoquartier Bodélio redéfinit le concept de vie urbaine. En privilégiant les modes de transports doux, en intégrant des espaces verts à tous les niveaux et en concevant des bâtiments écoénergétiques, ce quartier innovant s'inscrit dans une démarche de durabilité et de respect de l'environnement.

Les appartements vont de 2 à 5 pièces, parfois en duplex, pour s'adapter à tous les modes de vie. Les espaces extérieurs privés et spacieux prolongent chaque logement, avec de larges balcons, loggias, terrasses ou jardins de plus de 20 m². Tout est pensé pour permettre aux résidents de profiter pleinement de la vie en plein air.

Une situation idéale:

- Centre-ville : 700 m à pied

- Halles de Merville : 10 min à pied

- Gare de Lorient : 20 min à pied

- Université Bretagne Sud : 18 min à pied

- Arrêts de bus : au pied de la résidence

- Plages : 10 min en voiture

Des prestations pensées pour votre confort:

- Certification NF Habitat

- Stationnements privatifs en sous-sol

- 3 ascenseurs et 3 locaux vélos

- Placards aménagés

- Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa

- Cuisines équipées pour 2 lots

Aides :

- Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Frais de notaires réduits

Cette résidence est adaptée à la fois à la vie quotidienne et à l'investissement.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Une situation idéale:

- Centre-ville : 700 m à pied

- Halles de Merville : 10 min à pied

- Gare de Lorient : 20 min à pied

- Université Bretagne Sud : 18 min à pied

- Arrêts de bus : au pied de la résidence

- Plages : 10 min en voiture

Des prestations pensées pour votre confort:

- Certification NF Habitat

- Stationnements privatifs en sous-sol

- 3 ascenseurs et 3 locaux vélos

- Placards aménagés

- Carrelage, faïence et meuble de salle de bains Porcelanosa

- Cuisines équipées pour 2 lots

Aides :

- Éligible au dispositif Jeanbrun - Statut bailleur social

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Frais de notaires réduits

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Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Une situation idéale:

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- Université Bretagne Sud : 18 min à pied

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- Frais de notaires réduits

Cette résidence est adaptée à la fois à la vie quotidienne et à l'investissement.

Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier […] Voir le programme immobilier neuf >>