Bienvenue aux Houches, dans le quartier recherché de la Griaz. Nous vous faisons découvrir un appartement en duplex aux volumes généreux, installé aux deux derniers étages d'une ferme savoyarde du XIXᵉ siècle entièrement restaurée.

L'appartement se développe sur une surface habitable de 110 m² formant un espace total de 130 m².

Le niveau principal (au 2ème étage) : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois. De grandes ouvertures donnent accès à un balcon filant exposé plein sud. Depuis la pièce principale, vous profitez d'une vue directe et dégagée sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Ce niveau héberge également 2 chambres de plein pied, une salle de bains familiale, un WC séparé et un espace buanderie.

Le niveau supérieur : Cet étage sous charpente abrite 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau ou d'atelier créatif pour le télétravail.

Les annexes et dépendances : Le bien dispose d'une cave, d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété donne également accès à un jardin commun et à un local à vélos.

Une opportunité d'agrandissement rare

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité future. Il existe la possibilité d'acquérir l'appartement voisin afin de réaliser une jonction directe.

Cette opération permet d'ajouter 100 m² supplémentaires à la structure existante. Pour un projet familial d'envergure, une résidence secondaire capable d'accueillir plusieurs familles ou la création d'une suite parentale indépendante avec plusieurs salles d'eau, cette opportunité d'extension offre une flexibilité d'aménagement rare sur le marché immobilier de la vallée.

Les avantages d'un appartement en copropriété face au chalet individuel

Posséder un bien à la montagne implique des contraintes d'entretien parfois lourdes, en particulier durant la période hivernale. Faire le choix de cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement B101

Appartement traversant en duplex totalisant 130 m² au premier étage de la copropriété.

L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale en mezzanine avec son balcon privatif, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et une pièce de vie de 40m².

Le bien offre une terrasse de 17,20 m² orientée ouest, ainsi qu'une terrasse de 6,9 m² orientée est.

En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun.

Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire.

Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits.

Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction.

Nombre de lots : 12

Charges de copropriété (en cours)

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>