Bienvenue aux Houches, dans le quartier recherché de la Griaz. Nous vous faisons découvrir un appartement en duplex aux volumes généreux, installé aux deux derniers étages d'une ferme savoyarde du XIXᵉ siècle entièrement restaurée.

L'appartement se développe sur une surface habitable de 116 m², complétée par 46 m² de surface utile, formant un espace total de 162 m².

Le niveau principal (au 2ème étage) : Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et un salon équipé d'un poêle à bois. De grandes ouvertures donnent accès à un balcon filant exposé plein sud. Depuis la pièce principale, vous profitez d'une vue directe et dégagée sur l'Aiguille du Midi et les sommets environnants. Ce niveau héberge également 2 chambres de plein pied, une salle de bains familiale, un WC séparé et un espace buanderie.

Le niveau supérieur : Cet étage sous charpente abrite 2 chambres supplémentaires, un espace pouvant faire office de bureau ou d'atelier créatif pour le télétravail.

Les annexes et dépendances : Le bien dispose d'une cave, d'un garage privatif et d'une place de stationnement extérieure. La copropriété donne également accès à un jardin commun et à un local à vélos.

Une opportunité d'agrandissement rare

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa modularité future. Il existe la possibilité d'acquérir l'appartement voisin afin de réaliser une jonction directe.

Cette opération permet d'ajouter 140 m² supplémentaires à la structure existante. Pour un projet familial d'envergure, une résidence secondaire capable d'accueillir plusieurs familles ou la création d'une suite parentale indépendante avec plusieurs salles d'eau, cette opportunité d'extension offre une flexibilité d'aménagement rare sur le marché immobilier de la vallée.

Les avantages d'un appartement en copropriété face au chalet individuel

Posséder un bien à la montagne implique des contraintes d'entretien parfois lourdes, en particulier durant la période […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement B101

Appartement traversant en duplex totalisant 130 m² au premier étage de la copropriété.

L'appartement dispose de trois chambres dont une suite parentale en mezzanine avec son balcon privatif, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et une pièce de vie de 40m².

Le bien offre une terrasse de 17,20 m² orientée ouest, ainsi qu'une terrasse de 6,9 m² orientée est.

En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun.

Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire.

Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits.

Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction.

Nombre de lots : 12

Charges de copropriété (en cours)

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Trabets 203, un appartement quatre pièces situé au deuxième étage comprenant une entrée, une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un grand balcon de 16 m² bénéficiant d'une vue superbe sur la piste du Kandahar et sur la chaîne des Fiz, trois chambres dontdeux avec accès au balcon , une salle de douche avec toilette , une salle de bains avec toilette, et un WC invités.

Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie

En annexe : Une place de stationnement, une cave et un local à vélos commun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Agence Barnes Chamonix

Copropriété de 12 lots (En cours de construction).

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement A102

Bel appartement traversant de 100,8 m² au premier étage de la copropriété.

L'appartement dispose de trois chambres dont une en suite, deux salles de bains, une buanderie, un WC invité et une pièce de vie de 40 m². Vous serez également séduits par sa belle terrasse de 20,40 m² orientée plein ouest.

Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits.

Construction et finitions de qualité avec garantie décennale sur la construction.

Annexe: une place de parking privative, une cave, un casier à ski et un local vélo commun.

Nombre de lots : 12

Charge de copropriété en cours

Pas de procédure en cours

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement B102

Appartement totalisant 113 m² au premier étage de la copropriété.

L'appartement dispose de trois chambres dont une avec une salle de douche, une buanderie, un cellier, une salle de douche, un WC invité et une pièce de vie de 53 m².

Le bien offre une terrassede 10.8 m² orientée Sud-Ouest.

En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et d'un local vélo commun.

Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire.

Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits.

Construction et finitions de qualité avec garantie décennale de construction.

Nombre de lots : 12

Charge de copropriété en cours

Pas de procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement A001

Cet appartement est situé en rez-de-jardin et dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif.

Composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ce bien offre un séjour de plus de 32 m2.

En annexe : une place de parking, une cave privative, un casier à ski et un local vélo commun.

Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire.

Vente en VEFA vous permettant de bénéficier de frais de notaires réduits.

Finitions de qualité avec garantie décennale de construction.

Nombre de lots : 12

Charge de copropriété en cours

Pas de procédure en cours

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Trabets 304, un appartement de trois pièces situé au troisième étage comprenant une entrée, une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un balcon de 6,8 m² bénéficiant d'une vue superbe sur les montagnes, deux chambres dont une avec une salle de douche, une salle de bains avec toilette, et un toilette invités.

Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie

En annexe : Une place de stationnement, une cave et un local à vélo commun

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Agence Barnes Chamonix

Copropriété de 12 lots (En cours de construction).

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Trabets 204, un appartement quatre pièces situé au deuxième étage comprenant une entrée, une belle pièce à vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur un grand balcon de 13 m² bénéficiant d'une vue superbe sur l'Aiguillette des Houches et sur les Fiz, deux chambres avec accèsà un deuxième balcon de 16 m² dont une avec salle de douche , une salle de bains avec toilette, et un WC invités.

Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie

En annexe : Une place de stationnement, une cave et un local à vélos commun.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Agence Barnes Chamonix

Copropriété de 12 lots (En cours de construction).

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