Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : T3 RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ – CENTRE-VILLE – TOUT À PIED - DERNIER ÉTAGE Idéalement situé en plein centre-ville, dans une résidence intimiste sécurisée, cet agréable T3, entièrement rénové et climatisé, bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités au pied de l'immeuble : marché, commerces, restaurants, gare, cinéma, gare routière et plage. L’appartement offre un séjour lumineux d’environ 20 m², deux chambres, un placard, une salle d’eau avec douche à l'italienne ainsi que des toilettes indépendantes. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée d'éléments neufs : lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson vitrocéramique et hotte. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou à constituer un excellent investissement locatif. Faibles charges. Fenêtre dans chaque pièce. Climatisation dans toutes les pièces de vie. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT-RAPHAËL Santa Lucia - Rare appartement comme une maison, T5 124 m² Carrez (140 m² utiles) avec jardin, terrasse et garage - Tout à pied - aperçu mer À seulement 400 mètres du Port Santa Lucia, des plages et des commerces à pied, découvrez ce bien d'exception au calme absolu : un appartement aux allures de maison individuelle, idéal pour un mode de vie tout à pied sur la Côte d'Azur. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle (Sud / Est), ce bien offre un cadre de vie privilégié avec aperçu mer. CÔTÉ JOUR : • Une belle pièce de vie baignée de lumière de 39 m² • Une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture facile sur le séjour) CÔTÉ NUIT : • 4 chambres, dont une vaste suite de 24 m² s'ouvrant sur le balcon avec aperçu mer • Une suite parentale au niveau inférieur avec son WC séparé • 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC à l'étage principal EXTÉRIEURS ET ANNEXES : • Jardin privatif arboré et belle terrasse exposée plein Sud • Garage individuel fermé, espace buanderie et nombreux rangements CONFORT & PRESTATIONS : • Climatisation réversible, pompe à chaleur et chaudière gaz Frisquet • Quartier résidentiel prisé et calme absolu LE POTENTIEL : Ce bien très sain offre de magnifiques volumes modulables. Un projet de personnalisation ou de mise au goût du jour vous permettra de créer un intérieur sur-mesure d'exception dans l'un des emplacements les plus cotés de Saint-Raphaël, sans les nuisances sonores de la ligne de chemin de fer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : AGAY - Appartement de standing – Vue mer – 106 m² – 3 chambres – terrasses – plages à pied Dans la baie d’Agay, à 200 mètres des plages et des commerces, cet appartement de 106 m² offre une vue mer remarquable depuis sa grande terrasse orientée plein sud. L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de plus de 30 m². Côté nuit : • Suite parentale avec salle d’eau attenante (double vasque, douche italienne), WC indépendant et dressing séparé, accès direct à la terrasse vue mer. • Deux autres chambres avec extérieur privé et salle d’eau communicante. • WC invité. L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et dispose de la climatisation réversible. En rez-de-jardin, un grand espace de rangement complète le bien : idéal vélos, atelier, stockage et une cave à vin. Deux places de stationnement privatives sont incluses dans une résidence sécurisée par portail automatique. L'appartement se situe dans une petite copropriété comprenant 4 appartements. Un bien rare par sa localisation, son confort et sa vue mer directe sur la baie d’Agay. Contactez moi pour plus d'informations, ou organiser une visite, je serais heureuse de vous présenter ce superbe appartement. Une visite virtuelle 3D est disponible en cliquant sur le lien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Sduniak vous propose : * RARE OPPORTUNITE A SAISIR * SAINT-RAPHAËL - BAS DE VALESCURE Appartement de charme de 2 pièces en rez-de-jardin avec piscine et terrain de tennis au calme absolu à Saint-Raphaël Valescure. Situé à Saint-Raphaël, proches des golfs, cet appartement de caractère de 41 m² entièrement rénové et exposé sud-ouest est un véritable bijou à découvrir. Il se compose d'une chambre lumineuse avec placards sur mesure, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ouverte sur la chambre, d'un agréable espace de vie comprenant une salle à manger et une cuisine équipée. La terrasse attenante et le jardin paysager vous permettront de profiter de moments de détente dans un cadre verdoyant et au calme absolu. Le jardin permet un accès direct à la pinède, aux terrains de tennis et à la piscine de la résidence. L'appartement se situe en rez-de-jardin surélevé et bénéficie d'une accessibilité par deux accès : par les escaliers à l'intérieur de la résidence ou par la pinède sans escalier. Le bien a été rénové récemment et propose de belles prestations : climatisation réversible, douche à l'italienne, placards sur mesure, parquet en chêne massif, wc suspendu, etc. L'appartement est vendu avec une place de stationnement et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Colella vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T3 88 m² - PARKING en OPTION Dans une construction récente à Saint-Raphaël, cet appartement de 71 m² au 3e étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné, livré en 2017 dans un excellent état général. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'un salon et d'un séjour lumineux, prolongés par une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible individuelle, garantissant un bon confort en toutes saisons. Les 2 chambres, calmes et bien proportionnées, sont complétées par 2 salles d'eau et un WC indépendant, pour une organisation intérieure pratique au quotidien. Deux loggias complétent cet appartement. La résidence, dotée d'un digicode, d'une porte blindée et d'un accès contrôlé, assure une sécurité renforcée. L'ascenseur dessert les 5 niveaux de l'immeuble, et l'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement privatif complète les équipements intérieures, tandis qu'un box de parking sécurisé est en OPTION. La fibre optique, le câble TV et la VMC mécanique finalisent un ensemble bien équipé. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Colella vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T4 108 m² Alliant confort et praticité, cet appartement de Saint-Raphaël offre un cadre de vie agréable au 5e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux, avec ascenseur. Avec ses 108 m² habitables et ses 4 pièces, il présente un beau potentiel pour qui souhaite le personnaliser à son goût, des travaux de rénovation étant à prévoir. L'entrée dessert un séjour et un salon lumineux, formant un espace de vie convivial. La cuisine, séparée, complète agréablement cet ensemble. Le logement dispose de 3 chambres et de 2 salles d'eau avec WC— une configuration adaptée à une vie en famille ou à plusieurs. Les extérieurs constituent un atout : 2 balcons et une terrasse de 31 m² offrent des espaces ouverts appréciables pour profiter de l'air et de la lumière. Un espace de rangement complète les équipements de l'appartement. Côté équipements, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé avec digicode, interphone et porte blindée. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible et chauffage au gaz tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC sont également présents. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : SAINT-RAPHAËL VALESCURE — T3 DE 74 m² EN LISIÈRE DE GOLF | 2 TERRASSES SÉPARÉES PLEIN SUD & PISCINE Niché au calme absolu au cOEur du quartier très prisé des Golfs, cet appartement de 74 m² offre une distribution idéale, entièrement baignée de lumière et tournée vers la nature. Ses atouts majeurs : Configuration extérieure unique (exposition Sud) : Côté jour : Le séjour de 24 m² et la cuisine ouvrent sur une première terrasse dédiée aux repas et à la détente. Côté nuit : Les 2 chambres profitent de leur propre terrasse privative indépendante. Prestations : Cuisine contemporaine entièrement équipée, climatisation réversible et agencement fonctionnel. Cadre de résidence : Domaine sécurisé au milieu d'un parc paysager avec piscine. Annexes : Place de parking privative sécurisée et cave. Un bien offrant une excellente sectorisation jour / nuit pour les amateurs de calme, de verdure et de standing. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.05€ par mois (soit 2676.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Framery vous propose : RARE À SAINT-RAPHAËL – TRIANGLE D’OR – 90 m² + LOT INDÉPENDANT 75 m² – PLAGE DU VEILLAT À 2 MIN Au cOEur du très recherché Triangle d’Or de Saint-Raphaël, à seulement 2 minutes à pied de la plage du Veillat, de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez cet appartement de caractère d’environ 90 m², situé au 2e et dernier étage d’un immeuble haussmannien. Un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de Saint-Raphaël à pied, dans un environnement central tout en bénéficiant du calme d’une rue agréable. L’appartement séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et sa luminosité, avec une exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie de 31 m² avec séjour et salle à manger, d’une cuisine indépendante de 10 m² entièrement rénovée, de deux grandes chambres de 16 m² et 12 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une loggia de 8 m² et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’une agréable terrasse ensoleillée et de la climatisation présente dans l’ensemble de l’appartement. UN ATOUT RARE : UN SECOND LOT INDÉPENDANT Le bien est vendu avec un second lot indépendant situé à l’étage, d’environ 75 m² au sol. Une partie est déjà aménagée avec notamment une pièce d’environ 20 m² en sous-pente, ainsi que des arrivées d’eau déjà en place. Ce lot constitue une véritable réserve de valeur et offre plusieurs possibilités selon le projet de l’acquéreur : espace complémentaire, évolution du bien ou encore valorisation et revente indépendante à terme, sous réserve des possibilités réglementaires et administratives. L’intérêt de cette configuration est particulièrement séduisant : vous acquérez un appartement de 90 m² idéalement situé, tout en bénéficiant d’un second lot indépendant susceptible de représenter une valeur patrimoniale importante. Pour un acquéreur souhaitant optimiser son investissement, sa revente ultérieure pourrait ainsi permettre de récupérer une partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 3 pièces de 72 m² avec terrasse, jardin et garage Dans le quartier très recherché de Boulouris, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idéal entre mer, nature et commodités accessibles à pied. À seulement 800 mètres des plages de Boulouris et d’Arène Grosse, proche des commerces, restaurants, de la gare et des services du quotidien, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié tout en profitant du calme résidentiel recherché du secteur. D’une superficie de 72 m², l’appartement se compose d’une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 27 m² équipée d’un store banne électrique, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux belles chambres climatisées avec accès direct à un agréable jardin privatif d’environ 20 m². Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement est en excellent état et offre de belles prestations : Climatisation dans le séjour et les chambres Volets roulants électriques Double vitrage Visiophone Accès PMR Garage privatif Les points forts de l’emplacement : Plages à environ 10 min à pied Gare de Boulouris-sur-Mer à 8 min à pied Boulangerie, pharmacie, commerces et restaurants accessibles à pied Sentier du littoral et criques à proximité Centre-ville de Saint-Raphaël à seulement 10 min en voiture Accès rapide au massif de l’Estérel, au golf de Valescure et à l’autoroute A8 Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : Quartier Valescure proche des commerces – Dernier étage, traversant, terrasse, vue dominante. Découvrez ce superbe T3 entièrement refait, situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 11 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Traversant et très agréable à vivre, il propose également une cuisine indépendante avec grande loggia, idéale pour créer un véritable espace lingerie, deux chambres ayant dont une avec un accès à la terrasse, un avec dressing, une salle d’eau et un avec wc séparé, de nombreux rangements, une cave, la climatisation réversible et l’ascenseur. Stationnement libre dans la résidence et accès possible à une salle de sport avec cours au sein de la copropriété : un vrai plus pour le quotidien. Possibilité d'achat d'un garage en sus. Commerces accessibles à pied, centre-ville et mer à seulement quelques minutes. Photos et vidéo supplémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bruno Colella vous propose : SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT - T2 53 m² - PISCINE - PARKING Dans une résidence intime de Saint-Raphaël, cet appartement de 2015 au deuxième étage séduit par son état soigné et ses équipements modernes. Avec ses 53 m² bien agencés, il s'articule autour d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d'une cuisine récente et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain. L'entrée structure agréablement la circulation entre les pièces, offrant une vraie sensation d'espace malgré la compacité du plan. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible individuelle, la VMC, la fibre optique et un rangement dédié. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit calme et sécurité au quotidien. Un parking privatif et l'accès à la piscine commune complètent bien cet ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Vivre Saint-Raphaël à pied, profiter du Vieux-Port, rejoindre les plages, commerces et restaurants en moins de deux minutes : découvrez cet appartement rare, entièrement rénové en 2023 et idéalement situé au cOEur du Triangle d’Or. Au 1er étage d’une petite copropriété de 3 étages, il développe environ 125 m² habitables (95 m² loi Carrez) et bénéficie d’une situation privilégiée face au Vieux-Port, sans aucun vis-à-vis. Son principal atout : une superbe pièce de vie de 37 m² exposée plein Sud, baignée de lumière grâce à trois grandes portes-fenêtres et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le port et la mer. Le séjour s’organise autour d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, avec mobilier allemand, plaque induction, lave-vaisselle intégré et grand évier en céramique Franke. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une donnant sur la terrasse arrière, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de troisième chambre. L’appartement dispose également d’un dressing, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d’une grande terrasse arrière de 23 m², véritable espace supplémentaire pour vos repas et moments de détente, complétée par un cabanon privatif. Autre atout particulièrement rare en centre-ville : environ 50 m² de combles privatifs offrant une belle hauteur sous plafond et un exceptionnel volume de stockage. Une petite cave complète également le bien. Entièrement rénové en 2023, l’appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations de qualité : double vitrage Schüco, climatisation Daikin dans toutes les pièces, carrelage grand format, spots LED dimmables, VMC neuve, ballon d’eau chaude de 300 litres, réseau internet dans toutes les pièces et adoucisseur d’eau. L’emplacement est exceptionnel : Vieux-Port à quelques mètres, plage à environ 100 mètres, promenade du bord de mer à proximité immédiate, gare SNCF à environ 300 mètres, marché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : Saint-Raphaël – T2 de 63 m² en Rez-de-chaussée avec jardin privatif de 90 m², loggia et abris de jardin. À Saint-Raphaël, dans une résidence fermée, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie rare grâce à ses généreux espaces extérieurs. Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour avec cuisine ouverte d’environ 25 m², ainsi que sa belle chambre de 17 m² équipée d’un dressing, donnant sur une loggia fermée de 8 m². L’ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. À l’extérieur, ce bien révèle tout son potentiel avec plus de 90 m² d’espace privatif comprenant une agréable cour / jardin idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que deux abris de jardin de plus de 20 m² offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Pensé pour le confort au quotidien, l’appartement bénéficie de prestations recherchées : * Climatisation réversible * Fibre optique * Résidence intimiste * Chauffage individuel * Libre de toute occupation Les + : 63 m² habitables Jardin privatif de 90 m² Loggia couverte de 8 m² 20 m² d'abri de jardin Chambre de 17 m² avec dressing Climatisation réversible Résidence fermée Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre confortable sur la Côte d’Azur ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder. À noter : les acquéreurs en recherche d’un projet familial plus important auront également la possibilité d’acquérir l’appartement situé à l’étage, offrant plus de 100 m² habitables, 50 m² de cours et 3 chambres. Une opportunité rare permettant d’envisager une résidence familiale intergénérationnelle, un regroupement familial ou un investissement patrimonial sur un même ensemble immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Marvin Merose Conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marvin Merose vous propose : T4 104 m² avec terrasse – Saint-Raphaël – 299 000 € À Saint-Raphaël, découvrez ce spacieux appartement T4 offrant 104 m² habitables pour 84 m² loi Carrez, proposé au prix de 299 000 €. Situé au premier et dernier étage, il séduit avant tout par ses beaux volumes et sa configuration confortable. L’appartement bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis de 13 m² située directement au niveau de l’habitation, offrant un véritable espace extérieur dans le prolongement du logement. Confort assuré été comme hiver avec sa climatisation réversible et son poêle à granulés. En complément, le bien dispose d’une cour privative d’environ 50 m² située juste en dessous de l’appartement, au rez-de-chaussée et visible depuis la terrasse. Elle n’est pas directement attenante au logement et se rejoint en descendant un étage, avec un court passage par les parties communes. Un espace extérieur supplémentaire qui vient compléter la terrasse de 13 m² située, elle, directement au niveau de l’appartement. Le bien se situe à environ 20 minutes à pied du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël, permettant de profiter facilement des commerces, services et du littoral. Avec ses 104 m² habitables, sa terrasse de 13 m² et son prix inférieur à 300 000 €, cet appartement constitue une proposition particulièrement intéressante pour qui recherche avant tout de beaux volumes à Saint-Raphaël. Prix : 299 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andréa Durey vous propose : Appartement de prestige avec terrasse de 85 m² environ dans un domaine privé d'exception au coeur du parc de Santa Lucia. Niché dans plusieurs hectares de parc méditerranéen, découvrez un bien rare bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5min à pied de la crique de Santa Lucia et de la calanque du Fournas et à 3km du centre-ville de Saint-Raphaël. Ici, le temps semble suspendu : depuis l'immense terrasse, le regard se perd sur un écrin de verdure composé de pins parasols, palmiers et essences méditerranéennes avec plusieurs aperçu mer. Au 1er étage d'un bâtiment chargé d'histoire (une ancienne commanderie reconstruite en 1954 sur l'emplacement de l'ancien domaine du célèbre château Calvet) ce bien issu de la réunion d'un studio et d'un T2 offre aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante avec une suite indépendante idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La composition de l'appartement : - Appartement traversant de 124 m² environ sans travaux à prévoir - Grande entrée avec pièce dressing + wc indépendant - Double séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse - Cuisine semi-indépendante et son cellier / buanderie attenant - Chambre avec placard et accès à la terrasse - Salle de bains avec baignoire + douche + wc - Suite parentale avec entrée privative, accès terrasse, salle d'eau avec wc, kitchenette, grand placard Les prestations : - Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures - Volets roulants et stores électriques - Climatisation + chauffage au sol - Stationnement libre au pied de la résidence - Ascenseur haussmanien - 2 caves - Arrosage automatique pour tous les pots et plantes de la terrasse Charges de 550€ par mois comprenant : * Eau froide * Entretien des parties communes * Frais de syndic, assurances * Entretien du parc et des jardins par un jardinier résidant sur le domaine Album photo complet et vidéos sur demande La présente annonce immobilière vise 1 lot principal […] Voir l’annonce immobilière >>