L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cet appartement « les pieds dans l'eau », coup de cœur assuré, entièrement rénové, situé à Sauzon (Belle île). Niché au premier étage d'un bâtiment historique du quai, il offre deux chambres lumineuses exposées plein sud avec vue mer.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un balcon filant dominant le quai.

Atout supplémentaire : une entrée indépendante par une cour extérieure privative de 50 m², agrémentée de plusieurs espaces de rangement et d'une agréable terrasse en bois.

Local de stockage et buanderie possibles sur le palier.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé au coeur de Sauzon, à proximité immédiate du port, des commerces et des restaurants.

Organisé sur deux niveaux, il propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, agréable et lumineuse, offrant un cadre de vie simple et fonctionnel.

Le premier niveau comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau attenante, apportant un confort appréciable et une bonne indépendance pour les occupants.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une vue directe sur le port de Sauzon, idéale pour les moments de détente.

Le bien bénéficie également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement, des atouts non négligeables dans ce secteur.

Un appartement bien situé, facile à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 509 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>