Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : APPARTEMENT T3 66 m² - PMR - GARAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE - SAINT-PIERRE-QUIBERON Cet appartement très récent de 2024 offre une adresse de choix à seulement 300 mètres de la plage de Kéraude et avec les commerces à proximité directe. Situé au deuxième et dernier niveau d'une résidence sécurisée, ce T3 de 66 m² bénéficie d'une bonne exposition ouest et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est aux normes PMR (personne à mobilité réduite) et peu donc convenir à tous les profils. L'entrée avec placard intégré introduit un agencement soigné et fonctionnel. La très belle cuisine aménagée / équipée ouverte sur le salon / séjour de 27 m² constitue le cOEur de l'appartement. Ensuite, vous trouverez deux chambres dont une avec placard et une vaste salle d'eau puis, un WC séparé. Un cellier / buanderie vient compléter utilement les rangements de l'appartement. Le balcon de 17 m², orienté ouest, prolonge agréablement tout l'espace de vie vers l'extérieur. Le gros plus : Un garage individuel complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. La résidence, entièrement sécurisée (interphone, accès contrôlé), est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. La fibre optique et la VMC sont également présentes. Vous souhaitez plus d'informations et visiter cet appartement aux prestations soignées à Saint-Pierre-Quiberon ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.75€ par mois (soit 1089 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT les pieds dans l'eau, au 1 er étage avec ascenseur dans une résidence très prisée avec gardien.

Il se compose d'une entrée avec grand placard, salle d'eau avec WC, deux chambres, une cuisine en partie ouverte sur le salon-séjour et sa loggia fermée.

avec une vue mer et sur le port.

Ce bien bénéficie d'une cave, d'un local vélos commun et d'une place de parking

Vous apprécierez la luminosité de cet appartement, la vue […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PIERRE-QUIBERON – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À FORT POTENTIEL

À deux pas de la baie et des plages, une opportunité patrimoniale rare sur la presqu’île !

Au cœur d’une petite copropriété recherchée de Saint-Pierre-Quiberon, découvrez ce bien offrant un fort potentiel de valorisation et plusieurs stratégies d’investissement. Sa configuration permet d’envisager la création d’un agréable T3 ou de deux logements indépendants de type T2, sous réserve des autorisations nécessaires.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Division envisageable : une configuration optimisée permettant d’étudier la création de deux lots distincts.

Atouts techniques : double accès existant, arrivées d’eau et gaines techniques déjà positionnées, pour faciliter l’aménagement et maîtriser le budget travaux.

Extérieur privilégié : une grande terrasse abritée, sans vis-à-vis, véritable atout pour séduire une clientèle locative.

Stratégie locative modulable : location saisonnière, courte durée, bail mobilité ou location à l’année, selon votre projet et la réglementation applicable.

DEUX OPTIONS:

OPTION A – Bien à aménager

Une formule idéale pour les investisseurs souhaitant piloter leur rénovation, optimiser leur budget et créer de la valeur grâce aux travaux. Une opportunité à étudier dans le cadre d’un projet locatif ou secondaire

OPTION B – Rénovation intégrale clé en main (+ 40 000 €)

Optez pour une rénovation complète et de qualité, sans avoir à gérer le chantier. Une solution idéale pour concrétiser plus sereinement votre projet et envisager une mise en location après livraison des travaux.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ, UN POTENTIEL À EXPLOITER

À Saint-Pierre-Quiberon, la proximité du littoral et l’attractivité touristique de la presqu’île constituent de véritables atouts pour un investissement immobilier à vocation locative.

Un bien rare par sa configuration, son extérieur et sa flexibilité d’aménagement : une opportunité à saisir pour donner vie à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-PIERRE-QUIBERON - Penthièvre - Rare sur le secteur !

Appartement T3 entièrement rénové, livré clé en main, à seulement quelques pas de la plage.

Situé en rez-de-jardin avec terrasse, il offre 57 m2 comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement extérieur à disposition.

Possibilité d'acquérir un box d'environ 5 m2 en supplément.

Aucun travaux à prévoir. Accès PMR. Livraison prévue en novembre 2026.

Photos non contractuelles : aménagements virtuels réalisés pour aider à la projection.

D'autres […] Voir l’annonce immobilière >>

St Pierre Quiberon - T3 élégant proximité immediate plage et commerces

Au cœur de Saint-Pierre-Quiberon, dans une résidence récente, sécurisée et soigneusement entretenue, découvrez ce séduisant appartement de type 3, offrant un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied.

Situé au deuxième étage, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement harmonieux. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Prolongée par un agréable balcon privatif, elle invite à profiter pleinement des douces journées en bord de mer.

L'espace nuit, parfaitement dissocié, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien, un véritable atout au cœur de la station balnéaire.

Un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des services et des plages de sable fin. Une adresse idéale pour savourer l'art de vivre de la presqu'île de Quiberon tout au long de l'année.

Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>