À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER

En plein cœur de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, d'Intra-Muros et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 de plus de 71 m², situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente et de qualité.

En parfait état, il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon exposé ouest. Il comprend également une buanderie, deux chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes séparées.

Au sous-sol sécurisé, un grand garage double permet de stationner vos véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement aux belles prestations profite d'un emplacement idéal, avec un accès rapide aux remparts, à la gare et à toutes les commodités.

Réf : 1101-PYL

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 1.658 € (eau et chauffage inclus)

Nombre de lots : 180 dont 80 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

St Servan centre, au calme, appartement de type 3, au premier étage, comprenant : une entrée avec grand placard, cuisine, salon séjour, 2 chambres, salle de bains et wc. Grand balcon exposé sud, donnant sur un magnifique parc.

Grenier collectif et cave. Parking gratuit à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER

Au cœur du quartier de Saint-Servan, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo qui séduit par sa luminosité, son exposition Sud-Ouest et son environnement calme. Situé à proximité des commerces et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ce logement de 52,30 m² propose 2 pièces, dont une chambre, dans une résidence de construction 2026. Son agencement fonctionnel et son très bon état permettent une installation immédiate dans un environnement confortable et soigné. La pièce de vie profite d'une belle clarté naturelle grâce à son exposition favorable, tandis que la loggia constitue un espace complémentaire appréciable pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée et équipée apporte confort et praticité au quotidien. Les prestations incluent également un chauffage par aérothermie, gage de performance et de confort thermique, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès au logement. Un parking couvert vient compléter les atouts de ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement à vendre à Saint-Malo réunit ainsi des équipements recherchés et un emplacement apprécié dans le secteur de Saint-Servan.

Que vous recherchiez une résidence principale ou un logement confortable dans un quartier vivant et bien desservi, ce bien répond à de nombreux critères de qualité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite selon vos disponibilités.

Réf : 990-PYL

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

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Appartement à vendre situé à Saint-Malo, d'une surface de 50 m² (49,58 m² en loi Carrez). Ce bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le séjour, d'une superficie de 26,11 m², offre une vue dégagée et est exposé à l'est.

L'appartement est en très bon état et a été construit en 1980. Il dispose d'un balcon de 7,27 m² et d'une cave de 5 m². Un emplacement de parking est également inclus. Les huisseries sont en double vitrage.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété

- Nbre de lots de copropriété : 112- Montant annuel des charges : 1 440 €.Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE BLOT IMMOBILIER

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Malo, situé dans le quartier de Saint-Servan, à proximité immédiate du parc de la Briantais. Installé au 1er étage d'une petite copropriété, ce duplex séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et son excellent état, avec aucun travaux à prévoir.

D'une surface de 60,33 m², ce logement comprend trois pièces, dont deux chambres, réparties sur deux niveaux pour un confort de vie au quotidien. Son organisation en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. La cuisine aménagée est prête à être utilisée et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et un jardinet offrent un agréable prolongement du logement, idéal pour profiter des beaux jours. Un cellier complète les prestations en apportant un espace de rangement pratique. La petite copropriété contribue à un cadre de vie plus intimiste, tandis que la proximité du parc de la Briantais permet de profiter facilement d'un environnement agréable. Cet appartement à vendre à Saint-Malo réunit ainsi des prestations recherchées dans un secteur apprécié de Saint-Servan, tout en offrant un bien prêt à accueillir ses futurs occupants.

Vous souhaitez découvrir ce appartement à vendre à Saint-Malo et apprécier son agencement ainsi que ses prestations ? Contactez notre équipe pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite selon vos disponibilités.

Réf : 940-PYL

CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ENERGIE : A

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Ce bien est disponible en visite virtuelle.

Merlin Corteyn vous propose un appartement d’exception, niché au cœur prisé de Saint-Servan-sur-Mer, au pied de tous les commerces de la rue ville Pépin et du parc Bel Air, du marché et à seulement 900 mètres de la Tour Solidor et de la plage des Bas Sablons.

Situé au 2? étage d’une copropriété de charme, sans ascenseur, ce bien rare séduit par son atmosphère paisible et son élégance intemporelle. Dès l’entrée, un couloir spacieux avec rangements intégrés dessert une chambre confortable, une salle de bain raffinée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée.

La pièce de vie, exposée plein sud, baignée de lumière naturelle, offre un cadre chaleureux et convivial. Une autorisation du syndic permet d’envisager la création d’un balcon, ajoutant encore au potentiel de ce bien.

À l’étage, une suite parentale avec salle d’eau et WC complète cet ensemble harmonieux. Un stationnement privatif extérieur au sein d’un parc arboré ainsi qu’une cave spacieuse viennent parfaire ce bien d’exception.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - SAINT-MALO - Idéalement situé au cœur de Saint-Servan, entre la place du marché, la plage des Bas Sablons et Intra-Muros, venez découvrir ce bel appartement T3 de plus de 80 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée, pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial.

L'espace nuit, au calme, offre deux belles chambres, une salle de bains spacieuse et un cellier/buanderie.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et surtout d'une place de parking sécurisée, un véritable atout dans le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Proche de toutes les commodités, cet appartement fonctionnel et bien situé vous séduira par son cadre de vie idéal.

Réf 741-PYL

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier de Saint-Servan, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de l’ensemble des commodités, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au sein d’un immeuble de caractère en pierre.

D’une superficie privative d’environ 84,50 m², cet appartement offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès à un balcon privatif, d’une cuisine, de trois chambres, d’un dégagement, d’un couloir, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

Entièrement rénové, le bien bénéficie d’un cadre de vie confortable et contemporain, tout en conservant le charme d’un immeuble ancien idéalement implanté dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, marché, restaurants, services et transports sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie de quartier de Saint-Servan.

Un emplacement de stationnement couvert de type carport complète avantageusement ce bien.

Les atouts

Appartement entièrement refait à neuf

Environ 84,50 m² habitables

3 chambres

Séjour avec balcon privatif

Stationnement couvert

Immeuble de caractère en pierre

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