iad France - Manuela Badina vous propose : Saint-Raphaël Bord de mer Studio cabine en LNMP

Situé au centre ville au calme, ce bien est livré entièrement meublé pour 2 personnes , prêt à louer en gestion locative assurée par un le promoteur.

Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur recherché.

Excellent potentiel de rentabilité!

Les atouts:

*Immeuble neuf

*Meublé

*Bord de mer

*Investissement sécurisé

Opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Badina EI (ID 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manuela Badina vous propose : SAINT-RAPHAEL Bord de Mer 2P meublé LMNP

Situé au centre ville au calme, ce 2P est livré entièrement meublé pour 4 personnes .Prêt à louer immédiatement en gestion locative assurée par le promoteur.

Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative.

Ses atouts:

*Immeuble neuf

*Meublé

*Bord de mer

*Investissement sécurisé

Opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manuela Badina EI (ID 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine PASS vous propose: Environnement privilégié et recherché au sein d'une résidence intimiste récente avec piscine et sans aucun vis à vis. Découvrez ce superbe appartement de quatre pièces en rez de jardin et parfaitement au calme.

L'appartement offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une large baie en galandage donnant accès à une terrasse de 36 m2 et un agréable jardin.

Un véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de ce cadre privilégié.

L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé offrant confort et intimité à toute la famille.

Le jardin privatif parfaitement entretenu prolonge les espaces de vie et offre un cadre propice au calme et à la sérénité, avec un accès direct au golf depuis la résidence.

Une cave et deux garages complètent ce bien situé dans une résidence confidentielle aux belles prestations, alliant calme, modernité et qualité de vie.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Ardaens vous propose: AGAY - Appartement de standing – Vue mer – 106 m² – 3 chambres – terrasses – plages à pied

Dans la baie d’Agay, à 200 mètres des plages et des commerces, cet appartement de 106 m² offre une vue mer remarquable depuis sa grande terrasse orientée plein sud.

L’espace de vie se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de plus de 30 m².

Côté nuit :

• Suite parentale avec salle d’eau attenante (double vasque, douche italienne), WC indépendant et dressing séparé, accès direct à la terrasse vue mer.

• Deux autres chambres avec extérieur privé et salle d’eau communicante.

• WC invité.

L’appartement a été entièrement rénové en 2024 et dispose de la climatisation réversible.

En rez-de-jardin, un grand espace de rangement complète le bien : idéal vélos, atelier, stockage et une cave à vin.

Deux places de stationnement privatives sont incluses dans une résidence sécurisée par portail automatique. L'appartement se situe dans une petite copropriété comprenant 4 appartements.

Un bien rare par sa localisation, son confort et sa vue mer directe sur la baie d’Agay.

Contactez moi pour plus d'informations, ou organiser une visite, je serais heureuse de vous présenter ce superbe appartement.

Une visite virtuelle 3D est disponible en cliquant sur le lien

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Méliné Jabourian vous propose: Appartement 3 pièces Haut de villa- Saint-Raphaël -Les Plaines/Boulouris

Magnifique appartement de 72 m² situé au premier et dernier étage d’un haut de villa.

Un bien rare sur le marché, offrant des prestations de grand standing et un cadre de vie exceptionnel.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 70 m² exposée sud avec aperçu mer. Cette immense terrasse, véritable espace de vie complémentaire, accueille une cuisine d'été et une grande pergola bioclimatique.

Les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau, et les matériaux ont été choisis avec goût et exigence : climatisation réversible, pergola bioclimatique haut de gamme, finitions soignées et atmosphère élégante.

Vous profiterez d’un bel écrin végétal, d’une piscine et d’un environnement résidentiel agréable.

Ce bien d’exception est vendu avec un garage fermé et une place de stationnement privative au sein de la propriété.

✨ Les plus :

-Dernier étage avec immense terrasse (70m²) telle une villa sur le toit

-Vue dégagée, aperçu mer

-Piscine et jardin arboré

-Cuisine et équipements de standing

-Quartier résidentiel prisé

Informations et visites 7j/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m² (131 m² de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Martine Cozette vous propose: Grand et bel appartement traversant de 108 m2 de type T4 situé au 5ème étage avec ascenceur.

Il bénéficie d'une situation idéale : d'un côté, une vue sur la mer et de l'autre, un magnifique panorama sur l'Estérel offert depuis la superbe terrasse de 31 m2 qui permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié. Le tout à proximité immédiate des commodités, des transports et à deux pas de la plage.

Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux de 30 m2 avec vue sur la mer et de trois chambres confortables dont une de plus de 16 m2, de deux salles d'eau avec toilettes ainsi que d'une cuisine avec accés direct sur la terrasse.

Climatisé et idéalement situé, cet appartement combine espace, luminosité, vues exceptionnelles, agréable extérieur et proximité de la mer.

Une opportunité à ne pas manquer.

Copropriété de 36 Lots. Pas de procédure en cours.

Charges mensuelles de 260 Euros

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Appartement 2 pièces de 61m² entièrement rénové . Saint-Raphaël

À découvrir sans tarder !

Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël et de l’ensemble des commodités, cet appartement lumineux de 61 m² séduit par ses beaux volumes et son confort de vie. Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.

Ses atouts :

Grand séjour lumineux de 27m² ( possibilité de créer une 2ème chambre )

Menuiseries en PVC avec double vitrage

Climatisation réversible

Cuisine ouverte de 9m² , entièrement aménagée et équipée

Salle d’eau moderne avec équipements de qualité

Nombreux espaces de rangement

Agréable balcon ensoleillé avec vue dégagée

Résidence sécurisée avec portail électrique , système de vidéosurveillance.

Une cave de 5m² complète ce bien

Place de parking libre

Charges mensuelles : 85 €

Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à planifier une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eugénie Bervard vous propose: Quartier Valescure proche des commerces – Dernier étage, traversant, vue dominante et dégagée -

Découvrez ce superbe T3 anciennement T4 entièrement refait, situé au 5e et dernier étage d’une résidence sécurisée.

L’appartement séduit immédiatement par sa vue dominante exceptionnelle, sa triple exposition et sa très belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 34 m² permettant de profiter pleinement d’un panorama rare, avec vue mer d’un côté et vue sur le Rocher de Roquebrune et la verdure de l’autre.

Traversant et très agréable à vivre, il propose également une cuisine indépendante avec grande loggia, idéale pour créer un véritable espace lingerie, deux chambres ayant accès à la terrasse, dont une avec pièce dressing attenante, une salle d’eau avec WC, de nombreux rangements, une cave, la climatisation réversible et l’ascenseur.

Stationnement libre dans la résidence et accès possible à une salle de sport avec cours au sein de la copropriété : un vrai plus pour le quotidien.

Commerces accessibles à pied, centre-ville et mer à seulement quelques minutes.

Photos et vidéo supplémentaires sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 754 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: L’Excellence Signature : Design Contemporain au COEur de Saint-Raphaël

Située au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété traversante est le fruit d’une rénovation architecturale d'exception. Ce bien rare combine une esthétique 'couture' avec l'avantage exclusif d'un mode de vie 'tout à pied', offrant un accès immédiat au dynamisme et aux plages de Saint-Raphaël.

Une Écriture Architecturale Singulière :

Un séjour où le cachet de la pierre naturelle rencontre un design épuré. La pièce s'ouvre sur une terrasse, véritable belvédère sur la douceur azuréenne.

Cuisine Haute Facture : Un espace culinaire aux lignes minimalistes, conçu comme une extension fluide et élégante de la pièce de vie.

Ingénierie du Confort : Intégration totale d'une climatisation gainée réversible pour un climat sur mesure, sans compromis sur la pureté des lignes.

Lumière & Volume : Une configuration traversante assurant une clarté zénithale et une ventilation naturelle optimale.

L'Emplacement : Un Atout Maître

Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. Commerces de bouche, boutiques de prestige, port et plages se rejoignent en quelques minutes à pied, faisant de cet appartement le 'combo gagnant' entre confort résidentiel et effervescence urbaine.

Annexes Privatives

Une place de parking extérieure numérotée.

Une cave spacieuse en sous-sol.

L'avis du Conseil : Plus qu'un appartement, c'est une signature. La qualité des matériaux et l'emplacement central en font une opportunité patrimoniale d'exception pour une clientèle exigeante.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier très recherché de Boulouris à Saint-Raphaël, cet appartement 3 pièces de plus de 84 m² constitue une opportunité rare à quelques pas de la mer, dans un environnement calme et résidentiel.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, en fond d'impasse, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de la gare, répondant parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme secondaire.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellente exposition et son absence totale de vis-à-vis. La spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une magnifique terrasse de 32 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et recevoir en toute convivialité.

L'espace nuit a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec deux chambres équipées de placards, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble des prestations, complété par un garage fermé et une cave, renforce l'attractivité de ce bien sur le secteur de Boulouris.

Ce bien rare à Saint-Raphaël offre un fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Gillet vous propose: T2 avec vue mer exceptionnelle – Anthéor, face à la calanque

Dans un environnement rare et préservé, au cOEur d’Anthéor, face à l’une des plus belles calanques de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant T2 de 32 m² en rez-de-chaussée.

Un véritable pied-à-terre en bord de mer, idéal pour les amoureux de nature, de sport et d’évasion.

Un intérieur fonctionnel et soigné

Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur

Chambre séparée

Salle de bain

WC indépendants

Appartement entièrement repeint, en excellent état

Un extérieur rare avec vue mer

Profitez d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur la mer et la calanque.

Un cadre unique pour vos moments de détente, entre ciel bleu et eau turquoise.

Un cadre de vie exceptionnel

Accès direct à la mer pour la baignade, le kayak ou le paddle.

À proximité immédiate du massif de Estérel pour randonnées, vélo et activités de plein air.

Résidence de qualité

Copropriété sécurisée

Très bien entretenue

Espace barbecue collectif

Garage privatif inclus

Un atout précieux dans le secteur, idéal pour stationner et stocker vos équipements (vélos, paddle, kayak…).

Les +

Vue mer exceptionnelle

Terrasse + jardin

Accès direct mer

Environnement calme et préservé

Résidence secondaire idéale

Bien rare sur le secteur

Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement plaisir en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Marie vous propose: BOULOURIS, A QUELQUES METRES DE LA PLAGE DE LA PEGUIERE, venez découvrir cet appartement T2 en duplex de 55 m2 sis dans une résidence sécurisée avec piscine.

Pied à terre idéal, ou investissement locatif à fort potentiel... cet appartement une fois rafraichi saura vous séduire !

Il se compose d'une entrée avec placard et wc, d'une cuisine, d'un séjour donnant sur balcon et en duplex d'une salle d'eau et d'une chambre.

L'appartement se situe au 2ème étage, et est exposé plein Sud,

Vous profiterez d'un parking libre et d'une piscine dans la résidence calme et bien entretenue .

Profitez d'un accès facile aux commodités locales, aux activités nautiques et aux sentiers côtiers pittoresques. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, la résidence combine confort, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle.

A VENIR VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros. Prix hors honoraires : 195840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 8160 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Michel Tyburski vous propose: Boulouris, balcon avec vue mer sur le côté pour cet appartement T2 situé à 100m de la plage. Dernier étage, exposé plein sud avec garage fermé et cave.

Situé dans le quartier recherché de Boulouris à Saint-Raphael, à proximité de la gare TER, des commerces. Vous garez votre voiture, vous descendez à pieds en 5 minutes à la plage.

Surface totale de 40,06m² : 1 chambre, 1 salle de bain, WC séparé, cuisiné équipée, salon, balcon.

Proximité immédiate de nombreuses commodités : école d'Agay, collège Alphonse Karr, lycée privé Stanislas, arrêts de bus, supermarché, boulangerie...

Contactez-moi pour recevoir la vidéo du bien, ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AZUR ASTORIA – GROUPE BIRD. À Saint-Raphaël, au cœur du très recherché quartier de Boulouris, à seulement 12 minutes à pied de la mer et des commerces, découvrez un appartement d’exception alliant rareté, calme absolu et vue mer. Niché dans une résidence intimiste au design moderne et affirmé, ce superbe 3 pièces développe 103 m² de volumes lumineux aux prestations raffinées et aux finitions soignées. Le séjour de 52 m², baigné de lumière, s’ouvre sur la cuisine équipée et prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur. La suite principale profite d’une vue mer inspirante et dispose de sa salle d’eau privative avec wc, tandis que la seconde chambre, ouverte sur la verdure, bénéficie également de sa propre salle d’eau. Un toilette invités et un espace buanderie complètent l’agencement avec fonctionnalité et discrétion. L’appartement profite d'une large terrasse de 52 m² une véritable sensation de vie dedans-dehors, avec cellier de rangement. Atout supplémentaire : un jardin privatif d’environ 350 m² prolonge la terrasse et accueille un jacuzzi, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Martinet vous propose: SAINT RAPHAEL CENTRE - BEAU T4 - 78m2 + TERRASSE + STATIONNEMENT.

Situé au 1er étage avec ascenseur, au coeur du centre-ville de Saint-Raphael, cet appartement traversant de 78m2 est un véritable 'tout-à-pied'. Il est idéalement situé : dans une rue calme à 700m de la mer et de la gare, à proximité des commerces et des écoles.

Ce T4 comprend un séjour spacieux climatisé ouvrant sur une agréable loggia/terrasse exposée sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC.

Belles prestations: sol marbre, cuisine meublée et équipée, volet électrique séjour, climatisation, visiophone.

Travaux récents: fenêtres et volet alu, mise aux normes électricité, peinture.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les +++ : Charges annuelles comprenant Eau chaude et chauffage (compteur individuel) - Chaudière collective gaz, localisation idéale, bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: ☀️ LE 'TOUT-À-PIED' DE STANDING : VOTRE NOUVELLE VIE À SAINT-RAPHAËL

Rangez les clés, sortez les lunettes : ici, la voiture est en option, mais le soleil est obligatoire.

Idéalement niché entre sérénité et effervescence, ce superbe T3 de 73 m² redéfinit votre quotidien. Plus qu’un appartement, c’est votre bulle de bien-être au sein d’une résidence sécurisée avec gardien, où tout se fait à pied.

✨ Pourquoi vous allez craquer :

Le Salon 'Bain de Lumière' : Une pièce de vie XXL exposée Sud-Est qui s'ouvre sur une terrasse monumentale de 18,5 m². Le spot ultime pour vos petits-déjeuners au soleil ou des apéritifs qui s'étirent.

Côté Nuit, Version Privilège : Une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre, les deux s’ouvrant sur un deuxième balcon privé. L’intimité et le calme pour chacun.

Esprit Club Privé : Dès les premiers beaux jours, profitez de l'espace aquatique (2 bassins + pataugeoire) au pied de chez vous. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Méliné Jabourian vous propose: SAINT RAPHAËL- LES PLAINES-APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME AVEC STATIONNEMENT ET CAVE

Dans une petite résidence calme et boisée, cet appartement de type T3/T4 saura vous charmer. Au sein d'une résidence intimiste intégrée à un jardin d'essences méditerranéennes, l'on découvre la quiétude d'un appartement situé au rez de chaussée avec une belle terrasse à la vue dégagée sur les pins méditerranéens et de beaux chênes. L'appartement s'organise ainsi : un séjour avec cuisine ouverte d'une superficie confortable d'environ 38m² s'ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres confortables avec des placards intégrés, une salle d'eau moderne, et un WC Séparé. Une place de stationnement privative et un cellier complètent ce bien.

LES PLUS:

- Un très bel appartement rénové, bien organisé et traversant

- Une résidence intimiste aux faibles charges

- Une terrasse côté séjour, et une seconde terrasse côté cuisine

- La climatisation dans toutes les pièces

- Un environnement privilégié

Notre avis: Un bien coup de cOEur à découvrir très vite !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

villa toit apercu Mer Vous serez séduits par cet appartement entièrement rénové dans une copropriété de 5 lots au 2emes et dernier etage d'une surface d 109m² avec sa terrasse de 73m² et son jardin privatif de 150m² à moins de 150m des plages ! Au coeur d'Agay, commerces, marchés, plage à pied. Cet appartement entièrement rénové (électricité, climatisation reversible, ballon électrique, double vitrage, cuisine aménagée, salle d'eau, carrelage et peinture) vous séduira par sa proximité des plages et des commerces, sa situation géographique dans une impasse au calme et son exposition sud. Le tout dans une copropriété de 5 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andréa Durey vous propose: RARE et UNIQUE sur le marché: au centre-ville de Saint-Raphaël avec une immense terrasse de 73m² et deux balcons, venez découvrir ce 4 pièces traversant de 94.76m² en très bon état.

Dans une résidence sécurisée des années 60, proche de tous les commerces du centre-ville, cet appartement au 1er étage sans ascenseur se compose:

*D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie de 47m² et sa cuisine américaine

*D'une terrasse de 73,34m² exposé sud/ouest (accès par le séjour et l'une des 3 chambres)

*De 3 chambres toutes climatisées avec placard de rangement

*D’une salle d’eau avec double vasque, placard et sèche-serviette

*D’un wc indépendant suspendu

*De deux balcons supplémentaires, l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis 2 des 3 chambres)

Prestations de qualité:

-porte blindée

-double vitrage

-baies vitrées

-parquet en bambou

-dalles de carrelage moderne sur la terrasse

-5 climatiseurs réversibles avec un seul groupe extérieur

-cuisine équipée (l'électroménager est vendu avec l'appartement)

Pour parfaire le tableau, cet appartement dispose d’un espace de stokage fermé sur la terrasse pouvant accueillir vélos, barbecue.

Stationnement: possibilité de louer un garage et une cave (actuellement sous bail) à 140€/mois au sous-sol de la résidence le Semiramis, à 60mètres.

Hormis quelques peintures, l'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fabret vous propose: Boulouris – Secteur recherché, à deux pas du littoral.

Dans le très prisé secteur de Boulouris, découvrez ce bel appartement de 54 m², idéalement situé à seulement 150 mètres de la mer.

Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dressing, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

L’appartement est équipé de la climatisation, garantissant un confort optimal toute l’année.

Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, des atouts rares et très recherchés dans ce secteur.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite !!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurélie Ait-Ibrahim vous propose: Au cOEur d’un parc arboré soigneusement préservé, la Villa Notre-Dame, édifiée en 1883 par l’architecte renommé Pierre Aublé, se distingue par son charme intemporel et son élégance raffinée. Cette demeure historique, transformée en copropriété, a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne.

Nous vous proposons un appartement en rez-de-jardin de 111 m², alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Il se compose de quatre chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements et placards intégrés, pensés pour optimiser le confort au quotidien.

L’appartement dispose de deux accès, dont une entrée de plain-pied, idéale pour faciliter la vie de tous les jours.

La terrasse orientée plein sud invite à profiter des doux rayons du soleil et de la sérénité du parc, véritable prolongement de l’espace de vie.

Vivre à la Villa Notre-Dame, c’est profiter d’une adresse unique, où histoire, prestige et douceur de vivre se conjuguent.

Une opportunité rare d’acquérir un appartement d’exception dans un cadre préservé, à l’abri de l’agitation, tout en restant proche de la ville.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 476545 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 22455 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Boye vous propose: Viager Occupé – T3 de 77 m² – Résidence sécurisée – Terrasse avec vue sur le Rocher de Roquebrune

Type de viager : Viager occupé

Tête : Femme, 78 ans

Valeur vénale : 340 000 €

Bouquet : 117 000 €

Rente mensuelle : 700 €

Caractéristiques du bien :

Surface : 77 m²

Étage : 4ᵉ, dans une résidence récente (2009) et sécurisée

Terrasse : grande terrasse avec vue dégagée

Pièces :

Séjour lumineux

Cuisine aménagée et équipée

Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau + WC

Salle d’eau supplémentaire

WC indépendant

Stationnement : Garage fermé + une place de parking

Avantages :

Secteur calme, à proximité des commerces et commodités à pied

Le bien est bien entretenu, dans une copropriété saine et moderne

Conditions de transaction :

Vente en viager occupé : la vendeuse continue à occuper le logement

Paiement initial (bouquet) de 117 000 €

Versement d’une rente mensuelle de 700 € entre l’acquéreur et la crédirentière

Le bien reste garanti par la valeur vénale de 340 000 €, ce qui offre un potentiel de plus-value pour l’acheteur à terme

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée en front de mer avec piscine, cet appartement de 92 m² entièrement rénové en 2024 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages.Exposé sud-ouest, il offre des prestations de qualité et des finitions soignées.L’entrée dessert un séjour lumineux de 27 m² ouvrant sur une terrasse plein sud avec une superbe vue sur la mer. La cuisine, intégralement équipée, dispose de nombreux rangements.L’espace nuit comprend une première chambre avec placard, une salle d’eau avec douche, un bureau pouvant faire office de seconde chambre, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>