Situé au coeur de Saint-Paul-en-Chablais, ce bel appartement T4 de 83 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2018 avec ascenseur. Il profite d'un emplacement idéal à quelques pas de toutes les commodités : école, boulangerie, pharmacie, dentiste, supérette, etc sont accessibles à pied.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 12 m² orienté sud qui offre une vue dégagée sur le village et les champs alentour. Le bien bénéficie également de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Très lumineux grâce à son exposition sud et à ses larges baies vitrées, il est en excellent état et conforme PMR. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme, avec tout à portée de main.

En résumé :

Appartement T4 de 83 m²

Résidence récente de 2018 avec ascenseur

2ᵉ étage sur 3

Exposition sud

Vue dégagée

Séjour lumineux avec deux baies vitrées

Cuisine ouverte avec îlot

3 chambres spacieuses

Salle de bains avec baignoire

WC indépendant

Balcon de 12 m² plein sud

Isolation par l'extérieur

Fenêtres PVC double vitrage

Conforme PMR

Garage fermé 17,25 m²

Cave de 4,31 m²

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 11 minutes d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Saint-Paul-en-Chablais, un village savoyard plein de charme. Entre panoramas montagneux et proximité immédiate des grandes villes du secteur, cet emplacement privilégié conjugue nature préservée et commodités accessibles en toute simplicité.

Cette résidence unique allie bâtisses neuves et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, le tout relié par de charmants chemins piétonniers et des espaces verdoyants. Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les intérieurs lumineux et fonctionnels sont pensés pour maximiser le confort. Grands espaces de vie, baies vitrées généreuses, volumes optimisés, chaque détail est étudié pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble : salle de bain équipée, domotique, cave, local à vélos, chaufferie collective à granulés de bois, le tout conforme à la RE 2020 pour une performance énergétique optimale.

Côté extérieur, balcon en alcôve, terrasse ou jardin privatif prolongent votre espace […] Voir le programme immobilier neuf >>

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