L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente un bien en vente idéalement situé au cœur de SAINT-MÉEN-LE-GRAND, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Venez découvrir cette maison de ville offrant 108,59 m² habitables, alliant charme, fonctionnalité et confort énergétique.

Dès l'entrée, un hall avec placard de rangement et un WC indépendant vous accueillent.

Au premier étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 35 m² exposée plein Sud, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Deux balcons accessibles depuis cet espace prolongent agréablement les volumes et offrent un espace extérieur supplémentaire.

Le deuxième étage dessert trois chambres, dont une chambre spacieuse de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une confortable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative avec WC.

Côté extérieur, une cour privative de 12 m² au rez-de-chaussée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Grâce à son emplacement, cette maison de ville / Appartement vous permet de profiter de tous les avantages de la commune :

- accès rapides à RENNES en passant par Montauban de Bretagne par la RN 12 Rennes/Saint Brieuc ;

- transports en communs : ligne de Breizh go et halte ferroviaire SNCF (10 minutes) pour rejoindre Rennes ;

– accès à pied aux commerces du centre-ville diversifiés et à la grande distribution (Super U, LIDL, Intermarché) ;

– infrastructures scolaires : école maternelle, primaire, collège et une médiathèque ;

– des transports scolaires pour continuer le lycée en autonomie ;

- infrastructures autres : piscine, cinéma, terrains de sports.

L'appartement fait partie d'une copropriété de 2 lots dont 1 lot d'habitation.

Charges annuelles : 0 €

Aucune procédures administratives et judiciaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : COUP DE CŒUR – APPARTEMENT T3 AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF : Situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Méen-le-Grand (35290), découvrez ce superbe appartement de type 3 développant environ 67 m² habitables. Alliant le confort du moderne à une localisation idéale, ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Parfaitement entretenu et fraîchement repeint, l'appartement propose une distribution intelligente en deux volumes distincts. L'espace jour s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard, menant à une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine. L'espace nuit, préservé, se compose d'un dégagement avec un grand placard de rangement, de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le véritable point fort de ce bien reste son extérieur exceptionnel : vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin de plus de 40 m², une opportunité rare en centre-ville pour savourer vos moments de détente en plein air. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking extérieure ainsi que d'un garage fermé en sous-sol. Vivre à Saint-Méen-le-Grand, c’est opter pour une qualité de vie privilégiée au carrefour des grands axes bretons (Rennes, Vannes, Lorient). Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces de proximité, infrastructures scolaires, services de santé, mais aussi un centre aquatique et de nombreux parcours de randonnée. En très bon état général, cet appartement est une opportunité à saisir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Je suis à votre disposition 7 / 7 pour vos projets. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

ENDU EN SEULEMENT 1 VISITE PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 20 ANS ! Appartement T2 40 M² SAINT MEEN LE GRAND au RDC EN EXCLUSIVITE ! - LIBRE proche commodités : écoles (de la maternelle au lycée), commerces, marché... Ligne bus 12 pour Rennes BREIZHGO, comprenant : et comprenant :

- Une entrée (placard), salon/séjour/cuisine (21,6 m² env.) avec une terrasse (16,3 m² env.), chambre avec placard, salle d'eau, wc ;

PARKING + CAVE.

Dans copropriété de 84 lots dt 28 habitations.

Charges annuelles : 604 €uros

www.georisques.gouv.fr

Alliance IMMOBILIER

2 rue de Romillé

35360 Montauban de Bretagne

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DEJA VENDU PAR BLOT IMMOBILIER

A deux pas du centre-ville de SAINT MEEN LE GRAND (35290), très bel appartement type 3 de 67 m² habitables.

Au premier étage d'une copropriété sécurisée, récente et avec ASCENSEUR cet appartement est disposé en 2 espaces :

- un espace jour comprenant une entrée avec placard et une pièce de vie d'environ 30 m² avec coin cuisine ;

- un espace nuit offrant un couloir avec grand placard, deux chambres, un WC et une salle de bains.

Un balcon accessible par l'espace de vie.

Coté annexe, une place de parking extérieur et un garage fermé en sous-sol.

Appartement en très bon état à quelques minutes du centre-ville de SAINT MEEN LE GRAND.

Dans copropriété de 14 lots dont 3 lots d'habitations.

Charges annuelles : 1 120 €

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A

Réf. : 627PAC.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>