iad France - Fanny Fayard vous propose: À VENDRE – Superbe appartement T4 avec terrasse et dépendances à Rive-de-Gier

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de caractère de 110 m², situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble, dans un environnement calme et agréable à Rive-de-Gier.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, parfaitement pensé pour le confort au quotidien.

La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à la terrasse privée, un véritable atout pour profiter des beaux jours, organiser des repas d’été ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d'eau et d’un WC séparé, offrant une organisation idéale pour une vie de famille ou un couple en quête d’espace.

Le gros plus de ce bien : ses dépendances !

Un studio indépendant d’environ 30 m², avec pièce de vie, coin nuit en mezzanine et salle de bain privative : parfait pour un adolescent, un proche, une activité indépendante ou un revenu locatif.

Un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou les créatifs.

Une grande cave, pratique pour le stockage.

Construit avant 1948 et en bon état général, cet appartement allie charme de l’ancien et confort moderne :

Fibre optique

Chauffage individuel au gaz avec radiateurs

Climatisation dans le séjour

Situation idéale : à proximité des commodités, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien.

Un bien rare, aux multiples possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille qu’un investisseur.

Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Tessier vous propose: Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement entièrement rénové de 76m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.

Dès l’entrée, vous tombez sous le charme d’ une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’un côté et d’une cuisine moderne et équipée de l’autre.

Côté nuit, vous profitez de deux belles chambres ainsi que d’une salle d’eau soignée et d’un wc suspendu équipé d’un lave main.

L'agencement et les nombreux rangements permettent une belle optimisation de l'espace selon vos besoins.

Une place de parking privée ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Le vrai plus ? Un agréable balcon de 6,5 m², parfait pour créer un coin détente et profiter des beaux jours

Son emplacement privilégié est un véritable atout : seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services tout en profitant d’un environnement calme, avec de belles balades accessibles au pied de l’immeuble.

Cet appartement allie confort, praticité et situation idéale : une belle opportunité à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Bonneval vous propose: Appartement T3 de 77 m² – Rive-de-Gier – 79 000 €

Idéalement situé sur la commune de Rive-de-Gier, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du lycée, venez découvrir cet appartement de 77 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble de 6 appartements.

Il se compose d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine ouverte de 19 m², d’une grande chambre de 18 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’un balcon. Vous bénéficierez également d’un accès à une terrasse commune d’environ 15 m².

Le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition.

Prix : 79 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>